Immobilienpreise Duisburg Homberg Ruhrort Baerl 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Duisburg Ruhrort? Die durchschnittlichen Hauspreise in Duisburg Ruhrort liegen zwischen 1.447,70€/m2 und 3.038,19€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Ruhrort bei 1.009,41 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Duisburg Ruhrort behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Duisburg Ruhrort können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Duisburg Ruhrort.

Immobilienpreise in Duisburg Ruhrort 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Duisburg Ruhrort wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Duisburg Ruhrort pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 484,62€ /m 2 1.057,14€ /m 2 1.009,41€ /m 2 -47,73 € / -4,51 %
1 Zimmer Wohnungen 554,35€ /m 2 1.249,61€ /m 2 1.178,77€ /m 2 -70,84 € / -5,67 %
2 Zimmer Wohnungen 484,62€ /m 2 1.904,76€ /m 2 937,13€ /m 2 -967,63 € / -50,80 %
3 Zimmer Wohnungen 548,46€ /m 2 1.190,88€ /m 2 1.143,67€ /m 2 -47,21 € / -3,96 %
4 Zimmer Wohnungen 558,53€ /m 2 1.197,51€ /m 2 1.140,74€ /m 2 -56,77 € / -4,74 %
5+ Zimmer Wohnungen 536,16€ /m 2 1.009,41€ /m 2 1.009,41€ /m 2
Hauspreise 1.217,68€ /m 2 1.400,00€ /m 2 2.242,94€ /m 2 + 842,94 € / + 60,21 %
Einfamilienhaus 1.290,57€ /m 2 1.386,42€ /m 2 2.243,31€ /m 2 + 856,89 € / + 61,81 %
Mehrfamilienhaus 1.039,17€ /m 2 1.305,65€ /m 2 1.762,21€ /m 2 + 456,56 € / + 34,97 %
Doppelhaushälfte 1.393,00€ /m 2 1.449,47€ /m 2 2.348,51€ /m 2 + 899,03 € / + 62,02 %
Reihenmittelhaus 1.343,54€ /m 2 1.389,24€ /m 2 2.289,68€ /m 2 + 900,44 € / + 64,82 %
Reiheneckhaus 1.403,26€ /m 2 1.456,68€ /m 2 2.329,95€ /m 2 + 873,27 € / + 59,95 %
Bungalow 1.446,88€ /m 2 1.555,20€ /m 2 2.482,41€ /m 2 + 927,21 € / + 59,62 %

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Wohnungspreise in Duisburg Ruhrort 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Duisburg Ruhrort teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Duisburg Ruhrort pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 451,26€ /m 2 937,13€ /m 2 937,13€ /m 2
Mittel 521,49€ /m 2 1.033,28€ /m 2 1.009,41€ /m 2 -23,86 € / -2,31 %
Gut 618,86€ /m 2 1.904,76€ /m 2 1.121,89€ /m 2 -782,87 € / -41,10 %
Nach Baujahr
Bis 1969 484,62€ /m 2 1.009,41€ /m 2 1.009,41€ /m 2
1970 - 1999 464,86€ /m 2 1.006,83€ /m 2 981,61€ /m 2 -25,22 € / -2,51 %
2000 - 2015 540,72€ /m 2 1.125,97€ /m 2 1.104,68€ /m 2 -21,29 € / -1,89 %
Nach 2015 582,91€ /m 2 1.248,10€ /m 2 1.229,71€ /m 2 -18,39 € / -1,47 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 465,80€ /m 2 1.093,37€ /m 2 1.033,39€ /m 2 -59,98 € / -5,49 %
41m2 - 60m2 450,83€ /m 2 937,13€ /m 2 937,13€ /m 2
61m2 - 90m2 484,62€ /m 2 1.003,05€ /m 2 966,65€ /m 2 -36,40 € / -3,63 %
Über 90m2 499,51€ /m 2 1.009,41€ /m 2 1.009,41€ /m 2

Kaufpreise für Wohnungen in Duisburg Ruhrort nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Duisburg Ruhrort
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Duisburg Ruhrort
Wohnungsgrößen in Duisburg Ruhrort nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Duisburg Ruhrort für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 626,72€ /m 2 1.211,09€ /m 2 1.149,38€ /m 2
Erdgeschosswohnung 591,21€ /m 2 1.121,69€ /m 2 1.156,62€ /m 2
Souterrain 459,72€ /m 2 1.002,89€ /m 2 919,78€ /m 2
Hochparterre 545,23€ /m 2 1.048,75€ /m 2 1.107,02€ /m 2
Etagenwohnung 551,65€ /m 2 1.072,46€ /m 2 1.089,02€ /m 2
Maisonette 588,14€ /m 2 1.078,78€ /m 2 1.125,32€ /m 2
Dachgeschoss 503,78€ /m 2 941,81€ /m 2 984,10€ /m 2
Loft 708,99€ /m 2 1.332,09€ /m 2 1.364,59€ /m 2
Penthouse 836,97€ /m 2 1.665,14€ /m 2 1.653,01€ /m 2

Preise für Wohnungen in Duisburg Ruhrort pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 601,12€ 1.173,98€ 1.213,22€
1. Stock 550,76€ 1.122,97€ 1.139,32€
2. Stock 539,22€ 1.200,00€ 1.103,36€
3.+ Stock 537,02€ 1.112,81€ 1.087,28€

Mietspiegel Duisburg Ruhrort 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Duisburg Ruhrort verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Duisburg Ruhrort, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Duisburg Ruhrort im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,46€ /m 2 6,00€ /m 2 6,48€ /m 2 + 0,49 € / + 8,10 %
Mittel 6,00€ /m 2 6,79€ /m 2 7,31€ /m 2 + 0,52 € / + 7,63 %
Gut 6,52€ /m 2 7,33€ /m 2 8,80€ /m 2 + 1,47 € / + 20,00 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,01€ /m 2 6,23€ /m 2 6,83€ /m 2 + 0,60 € / + 9,65 %
1970 - 1999 6,46€ /m 2 6,79€ /m 2 7,66€ /m 2 + 0,86 € / + 12,67 %
2000 - 2015 7,09€ /m 2 7,63€ /m 2 7,48€ /m 2 -0,15 € / -1,96 %
Nach 2015 8,48€ /m 2 9,25€ /m 2 7,84€ /m 2 -1,41 € / -15,28 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,49€ /m 2 8,54€ /m 2 8,57€ /m 2 + 0,03 € / + 0,35 %
41m2 - 60m2 6,20€ /m 2 7,15€ /m 2 7,07€ /m 2 -0,07 € / -1,04 %
61m2 - 90m2 6,00€ /m 2 6,31€ /m 2 7,21€ /m 2 + 0,91 € / + 14,37 %
Über 90m2 5,88€ /m 2 6,94€ /m 2 7,58€ /m 2 + 0,64 € / + 9,27 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Duisburg Ruhrort

Mieterhöhung Duisburg Homberg Ruhrort Baerl - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Duisburg Ruhrort 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Duisburg Ruhrort. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Duisburg Ruhrort.

Aktuelle Hauspreise in Duisburg Ruhrort pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 860,66€ /m 2 1.261,23€ /m 2 1.316,50€ /m 2 + 55,27 € / + 4,38 %
Mittel 1.204,81€ /m 2 1.386,85€ /m 2 2.242,94€ /m 2 + 856,09 € / + 61,73 %
Gut 2.101,83€ /m 2 2.242,94€ /m 2 2.242,94€ /m 2
Nach Baujahr
Vor 1969 1.125,62€ /m 2 1.477,92€ /m 2 2.242,94€ /m 2 + 765,02 € / + 51,76 %
1970 - 1999 1.262,13€ /m 2 1.409,75€ /m 2 2.284,70€ /m 2 + 874,95 € / + 62,06 %
2000 - 2015 1.348,93€ /m 2 1.567,22€ /m 2 2.530,37€ /m 2 + 963,15 € / + 61,46 %
Nach 2016 1.355,62€ /m 2 1.608,44€ /m 2 2.617,26€ /m 2 + 1.008,82 € / + 62,72 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.215,47€ /m 2 1.415,87€ /m 2 2.284,91€ /m 2 + 869,03 € / + 61,38 %
101m2 - 150m2 1.258,36€ /m 2 1.437,29€ /m 2 2.308,54€ /m 2 + 871,25 € / + 60,62 %
Über 150m2 1.191,95€ /m 2 1.386,85€ /m 2 2.242,94€ /m 2 + 856,09 € / + 61,73 %

Quadratmeterpreise in Duisburg Ruhrort für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.290,57€ /m 2 1.386,42€ /m 2 2.243,31€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.039,17€ /m 2 1.305,65€ /m 2 1.762,21€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.393,00€ /m 2 1.449,47€ /m 2 2.348,51€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.343,54€ /m 2 1.389,24€ /m 2 2.289,68€ /m 2
Reiheneckhaus 1.403,26€ /m 2 1.456,68€ /m 2 2.329,95€ /m 2
Bungalow 1.446,88€ /m 2 1.555,20€ /m 2 2.482,41€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Duisburg Ruhrort

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Duisburg Homberg Ruhrort Baerl liegen zwischen 1.448€ und 3.038€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.243 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Duisburg Homberg Ruhrort Baerl liegen zwischen 601€ und 1.417€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.009 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Duisburg Homberg Ruhrort Baerl von 1.057€ auf 1.009€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.400€ auf 2.243€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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