Mietspiegel Düsseldorf Carlstadt 2024 | Mieterhöhung möglich?
Der aktuelle Mietspiegel für Düsseldorf Carlstadt weist eine Durchschnittsmiete von 16,93 Euro pro Quadratmeter aus. In den beliebtesten Lagen werden Mietpreise von durchschnittlich 22,96 Euro pro Quadratmeter aufgerufen und in günstigen Lagen beträgt die Miete pro qm 12,46 Euro in Düsseldorf Carlstadt.
Aktueller Mietspiegel für Düsseldorf Carlstadt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten
Nettokaltmiete /m2 | 2022 | 2023 | 2024 | Veränderung zum Vorjahr |
---|---|---|---|---|
Nach Wohnlage | ||||
Einfach | 13,11 € | 12,73 € | 12,46 € | -0,27 € / -2,13 % |
Mittel | 15,09 € | 17,59 € | 16,93 € | -0,66 € / -3,76 % |
Gut | 20,22 € | 26,28 € | 22,96 € | -3,32 € / -12,62 % |
Nach Baujahr | ||||
Bis 1969 | 14,11 € | 18,41 € | 19,40 € | +0,99 € / +5,37 % |
1970 - 1999 | 15,64 € | 15,65 € | 16,59 € | +0,94 € / +6,00 % |
2000 - 2015 | 17,92 € | 20,40 € | 17,42 € | -2,98 € / -14,59 % |
Nach 2015 | 21,46 € | 24,73 € | 18,26 € | -6,48 € / -26,19 % |
Nach Wohnungsgröße | ||||
Bis 40m2 | 15,00 € | 17,38 € | 16,76 € | -0,63 € / -3,60 % |
41m2 - 60m2 | 14,43 € | 21,82 € | 12,46 € | -9,36 € / -42,91 % |
61m2 - 90m2 | 14,38 € | 15,27 € | 23,73 € | +8,46 € / +55,41 % |
Über 90m2 | 20,00 € | 25,03 € | 17,11 € | -7,92 € / -31,65 % |
Mieterhöhung Düsseldorf Carlstadt - Ist Ihre Miete noch aktuell?
Entwicklung der Mietpreise in Düsseldorf Carlstadt pro qm nach Anzahl Zimmer
Der absolute Mietpreis einer Wohnung ist ein zentraler Aspekt bei der Suche nach einem neuen Zuhause. Die Miete ist die Multiplikation aus dem Quadratmeterpreis und der Wohnungsgröße. Diese einfache, aber wirkungsvolle Formel bildet das Fundament vieler Mietkalkulationen und ermöglicht es sowohl Vermietern als auch Mietinteressenten, die Preisgestaltung besser zu verstehen. Im Folgenden werfen wir einen genauen Blick auf die Zusammenhänge zwischen Quadratmeterpreis, Wohnungsgröße und Mietpreis in Düsseldorf Carlstadt.
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen in Düsseldorf Carlstadt nach Zimmeranzahl
Durchschnittliche Mietwohnungsgröße in Düsseldorf Carlstadt nach Zimmeranzahl
Durchschnittlicher Mietpreis pro Quadratmeter in Düsseldorf Carlstadt nach Zimmeranzahl
Mieterhöhung Düsseldorf Carlstadt - Ist Ihre Miete noch aktuell?
Nachfragekriterien für Wohnungen in Düsseldorf Carlstadt
Eine gut ausgestattete Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern trägt auch maßgeblich zur Steigerung des Wohnwertes bei. In der folgenden Darstellung werfen wir einen Blick auf die verschiedenen Aspekte der Wohnungsausstattung, die sich positiv auf den Mietpreis auswirken können:
Mieten für Stadteile von Düsseldorf Carlstadt
- Altstadt 19,89 €/m2
- Angermund 12,69 €/m2
- Benrath 12,50 €/m2
- Bilk 14,01 €/m2
- Derendorf 13,59 €/m2
- Düsseltal 13,77 €/m2
- Eller 11,27 €/m2
- Flehe €/m2
- Flingern 13,23 €/m2
- Friedrichstadt 12,77 €/m2
- Garath 10,53 €/m2
- Gerresheim 12,82 €/m2
- Golzheim 15,80 €/m2
- Grafenberg 13,20 €/m2
- Hafen 27,35 €/m2
- Hamm 12,80 €/m2
- Hassels 11,23 €/m2
- Heerdt 15,01 €/m2
- Holthausen 11,28 €/m2
- Hubbelrath 9,98 €/m2
- Kaiserswerth 13,60 €/m2
- Lichtenbroich 9,56 €/m2
- Lierenfeld 9,17 €/m2
- Lohausen €/m2
- Ludenberg 13,21 €/m2
- Lörick 14,73 €/m2
- Mörsenbroich 11,82 €/m2
- Niederkassel 17,17 €/m2
- Oberbilk 12,50 €/m2
- Oberkassel 16,88 €/m2
- Pempelfort 15,20 €/m2
- Rath 12,04 €/m2
- Reisholz 9,91 €/m2
- Stadtmitte 12,81 €/m2
- Stockum 13,48 €/m2
- Unterbach 13,09 €/m2
- Unterbilk 12,75 €/m2
- Unterrath 11,97 €/m2
- Urdenbach 11,95 €/m2
- Vennhausen 12,09 €/m2
- Wersten 11,54 €/m2
- Wittlaer 12,47 €/m2
Mietspiegel in Düsseldorf Carlstadt pro qm nach Wohnfläche
Der Mietpreis einer Wohnung in Düsseldorf Carlstadt steht in engem Zusammenhang mit der Quadratmeteranzahl und ist ein ausschlaggebender Faktor bei der Entscheidung für eine passende Bleibe. Die Fläche einer Wohnung spiegelt nicht nur ihre Größe wider, sondern beeinflusst auch maßgeblich den finanziellen Aufwand, den ein Mieter zu tragen bereit ist. Die Beziehung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher von großer Bedeutung für Vermieter und Mieter gleichermaßen.
Wohnfläche in m2 | Quadratmeterpreis 2021 - 2022 | Quadratmeterpreis 2023 | Quadratmeterpreis 2024 |
---|---|---|---|
Bis 40m2 | 15,00 € | 17,38 € | 16,76 € |
41m2 - 60m2 | 14,43 € | 21,82 € | 12,46 € |
61m2 - 90m2 | 14,38 € | 15,27 € | 23,73 € |
Über 90m2 | 20,00 € | 25,03 € | 17,11 € |
Mietspiegel nach Baujahr pro qm 2024 in Düsseldorf Carlstadt
Der Mietpreis einer Wohnung in Düsseldorf Carlstadt hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab, und eines der entscheidenden Kriterien ist das Baujahr der Immobilie. Das Alter eines Gebäudes kann einen erheblichen Einfluss auf den Mietpreis haben, da es wichtige Informationen über den Zustand, die Ausstattung und die energetische Effizienz der Wohnung liefert. Von historischen Altbauten mit ihrem besonderen Charme bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Technologie – das Baujahr beeinflusst nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen. Die folgende Grafik zeigt die Bedeutung des Baujahrs bei der Mietpreisgestaltung:
Baujahr | Quadratmeterpreis 2021 - 2022 | Quadratmeterpreis 2023 | Quadratmeterpreis 2024 |
---|---|---|---|
Bis 1969 | 14,11 € | 18,41 € | 19,40 € |
1970 - 1999 | 15,64 € | 15,65 € | 16,59 € |
2000 - 2015 | 17,92 € | 20,40 € | 17,42 € |
Nach 2015 | 21,46 € | 24,73 € | 18,26 € |
Mietpreise in Düsseldorf Carlstadt nach Heizungsart, Energieträger und Energieeffizienzklasse
Die Themen Heizung und Energieeffizienzklasse gewinnen in der heutigen Zeit eine immer größere Bedeutung bei der Mietpreisgestaltung von Wohnungen. Mit steigenden Energiekosten und einem wachsenden Bewusstsein für den Klimaschutz suchen Mieter vermehrt nach Wohnungen, die sowohl in Bezug auf die Heizung als auch hinsichtlich ihrer Energieeffizienz eine nachhaltige Lösung bieten. Die Art der Heizung und die Energieeffizienzklasse einer Immobilie können dabei nicht nur den Wohnkomfort erheblich beeinflussen, sondern auch langfristige finanzielle Vorteile für Mieter und Vermieter mit sich bringen. In den folgenden Grafiken zeigen wir den Mietpreis in wir die Bedeutung der Heizungsanlage, Energieträger und der Energieeffizienzklasse für den Mietpreis in Düsseldorf Carlstadt:
Mieterhöhung Düsseldorf Carlstadt - Ist Ihre Miete noch aktuell?
Mietpreise in Düsseldorf Carlstadt nach Geschosslage
Die Geschosslage einer Wohnung, also die Etage, in der sie sich befindet, ist ein entscheidender Faktor, der den Mietpreis maßgeblich beeinflussen kann. Die Höhe eines Gebäudes kann nicht nur das Wohngefühl und die Aussicht beeinflussen, sondern auch verschiedene praktische Aspekte für potenzielle Mieter mit sich bringen. Wohnungen in den oberen Etagen bieten oft eine herrliche Aussicht und mehr Ruhe, während Erdgeschosswohnungen den Vorteil eines direkten Zugangs zum Garten oder einfacheren Transportmöglichkeiten bieten können. In der Folgenden Grafik werfen wir einen genauen Blick auf die Auswirkungen der Geschosslage auf die Miete in Düsseldorf Carlstadt:
Miete nach Etage
Miete pro m2 | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 |
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EG | 15,26 € | 19,02 € | 20,26 € |
1. Stock | 13,75 € | 25,03 € | 18,08 € |
2. Stock | 14,53 € | 14,45 € | 23,00 € |
3.+ Stock | 15,45 € | 13,85 € | 13,39 € |
Miete nach Wohnungstyp
Miete pro m2 | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 |
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Sonstige | 17,19 € | 19,99 € | 17,10 € |
Erdgeschosswohnung | 14,36 € | 18,17 € | 16,25 € |
Souterrain | 15,16 € | 18,17 € | 16,56 € |
Hochparterre | 16,71 € | 19,71 € | 16,86 € |
Etagenwohnung | 14,86 € | 15,65 € | 18,08 € |
Maisonette | 16,70 € | 18,17 € | 17,03 € |
Dachgeschoss | 14,75 € | 16,99 € | 16,39 € |
Loft | 18,53 € | 22,21 € | 17,20 € |
Penthouse | 21,66 € | 25,14 € | 18,27 € |
Mietpreise für Garagen und Tiefgaragenstellplätze in Düsseldorf Carlstadt
In einer Zeit, in der der Besitz eines Autos für viele Menschen zur Selbstverständlichkeit geworden ist, rückt die Frage nach ausreichenden und sicheren Parkmöglichkeiten immer stärker in den Fokus. Die Mietpreise für Garagen und PKW-Stellplätze in Düsseldorf Carlstadt spiegeln die stetig wachsende Nachfrage wider und reflektieren die Bedeutung von bequemem Parkraum für die Mieter:
Miete nach Parkplatz (absolut)
Mietpreise für Einfamilienhäuser in Düsseldorf Carlstadt
Einfamilienhäuser bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, die sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption machen. Dabei spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Mietpreis beeinflussen können, wie die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Düsseldorf Carlstadt.
Miete pro Quadratmeter nach Wohnfläche in Düsseldorf Carlstadt
Wohnfläche in m 2 | 2021 - 2022 | 2023 | 2024 |
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Bis 100m2 | 17,60 € | 21,99 € | 19,89 € |
101m2 - 150m2 | 17,81 € | 22,84 € | 20,14 € |
Über 1502 | 17,81 € | 21,19 € | 18,94 € |
Mietpreise pro Quadratmeter für Einfamilienhäuser in Düsseldorf Carlstadt nach Lage
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Häufig gestellte Fragen
Hinweis: Bei den hier dargestellten Mietpreisen handelt es sich um keine offiziellen Statistiken, sondern umm von Immoportal.com angefertigte Berechnungen.