lichtdurchflutetes Wohnzimmer
für großzügiges Wohnen
Galerie mit edler Verglasung
und hochwertigem Parkett
Galerie: ideal als Homeoffice
schicke Spindeltreppe
große Süd / West Dachterrasse
viel Platz fürs Relaxen
in Alleinlage
tolle Einbauküche mit Fenster
schicke Einbauküche
Schlafzi. mit großem Fenster
und Eichenparkett
Designertreppe
Wohn-/Essbereich und Galerie
schöne Homeofficeecke
Badezimmer mit schicken Möbeln
und großem Fenster + Badewanne
und einer Glasduschkabine
Doppelwaschbecken
schickes Gäste WC
Einbauschrank
weitererer Einbauschrank
als großzügige Garderobe
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Blick vom Balkon
Frischwasserstation
Fahrradraum für diese Wohnung
Designerverglasung im Hof
Hauseingang:
schöner Vorgarten
Insekten- und Vogelparadies
helle TG mit Einzelplätzen
überdachte Briefkastenanlage
Haus mit TG Einfahrt
mehrere Kindergärten fußläufig
neue Grundschule fußläufig
Gymnasium fußläufig
Abenteuerspielplatz, fußläufig
mit Wasserkaskade
Wasserrutsche im Freibad
neue Fitnessanlage, fußläufig
Ostpark mit See, fußläufig
und einem schönen Biergarten
Ostpark mit Blühflächen
schöne Staudenbeete
Freizeitsportanlage
weitere Sportanlage
Lageplan mit Legende
EnergieBEDARFsausweis
bestmögliche Energieklasse!
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Grundriss

Maisonettewhg, gr. Dachterrasse, Alleinlage, 4 Zi Whg, ruhig, EBK, U-Bahn/Tram, Park, Energiest A+

Adresse

Berg am Laim, 81673 München

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Einbauküche
Parkett
Balkon
PKW-Stellplatz
Keller

Typ:

Maisonette

Etagenanzahl:

2

Etage:

2

Wohnfläche ca.:

147 m2

Bezugsfrei ab:

01.02.2027

Zimmer:

4

Badezimmer:

2

Garage/Stellplatz:

1 Tiefgaragenstellplatz

Kosten

Kaltmiete:

2.960 €

Preis/m2:

20,14 €

Nebenkosten:

175 €

Heizkosten:

in Nebenkosten enthalten €

Mietpreis für Tiefgaragenstellplatz:

115 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

2011

Objektzustand:

Neuwertig

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Erdwärme

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

23,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

A+

Objektbeschreibung

Austattung

Grundrisse

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Lage

Sonstiges

Karte

Berg am Laim, 81673 München

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