Sehr gepflegtes 2-Familienhaus seitlicher Eingang
Ein wunderschöner Ort zum entspannen
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Zimmer im Anbau Garten
Kinderzimmer im 1. Obergeschoss
Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Erdgeschoss Wohnung (mit KI eingerichtet)
Geräumige Einbauküche im Obergeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Gäste WC im Obergeschoss
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche EG
Aufgang zum Dachgeschoss
Treppenhaus
Ein Gartenparadies
Anbau mit Platz für Arbeiten oder Hobby
Gemütliche Ecke zum verweilen
Gartenhäuschen für den Hobbygärtner
heller Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
Hausrückfront mit hellem Wintergarten
Sehr gepflegtes 2-Familienhaus mit Garage
Kellerabgang
Heizungsanlage
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Zwei Wohnungen, ein Zuhause: Zweifamilienhaus mit Traumgarten in Langenfeld-Reusrath

749.000 €

Kaufpreis 3.367,05 €/m2

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7

Zi.

222 m2

Wohnfläche

Adresse

Reusrath, 40764 Langenfeld (Rhld.)

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Garten
Terasse
Balkon
Gäste-WC
Keller

Typ:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche ca.:

222 m2

Nutzfläche ca.:

84 m2

Grundstück ca.:

666 m2

Bezugsfrei ab:

nach Absprache

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

749.000 €

Preis/m2:

3.367,05 €

Provision:

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 €...

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1997

Objektzustand:

Gepflegt

Austattung:

Standard

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

119,70 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

D

Objektbeschreibung

Austattung

Lage

Sonstiges

Karte

Reusrath, 40764 Langenfeld (Rhld.)

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