Wohnzi mit Flair + Südterrasse
Südterrrasse in Alleinlage
Wohn-/ Eßzi. inkl. Einbauküche
Einbauküche + großer Essplatz
wunderschönes Treppenhaus
Wohnzimmer große Südverglasung
In Alleinlage, Blick ins Grüne
großzügiges Wohnen
elektrische Dachflächenfenster
super Fußboden-Fußbodenheizung
hell und sonnige Wohnung
großzügige Verglasungen
tolles Raumgefühl, hohe Decken
Schlafzimmer mit Arbeitsplatz
großes Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Parkett
großes Schlafzi. mit Fenster
schickes Badezi. mit Fenster
Badezimmermöbel in Nussbaum
einer vor drei Abstellräumen
Frischwasserstation
Designerverglasung im Hof
Hauseingang: Designverglasung
schöner Vorgarten
blütenreicher Garten
helle TG mit Einzelplätzen
überdachte Briefkastenanlage
Haus mit TG Einfahrt
Ostpark mit See und Biergarten
Krippe/Kindergarten/Hort
neue Grundschule
Gymnasium
nah gelegener Ostpark
See im Ostpark
Abenteuerspielplatz, fußläufig
mit Wasserkaskade
Ostpark mit Blühflächen
Ostpark
Grünanlage bei der Wohnung
See im Ostpark
Sportanlage
Wasserrutsche im Freibad
kl. Park fußläufig in 3 Min.
neue Sportanlage, fußläufig
Grünfläche fußläufig 3 Min.
Ostpark mit Biergarten
kleiner Park
Lageplan
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Grundriss

LUXUSDOMIZIL: Traumhafte, neuwertige, 2 Zi DG Whg, Südbalkon, ALLEINLAGE, EBK, U-Bahn, Energiest A+

1.995 €

Kaltmiete 24,94 €/m2

2

Zi.

80 m2

Wohnfläche

Adresse

Berg am Laim, 81673 München

Auf Karte anzeigen

Einbauküche
Parkett
Balkon
PKW-Stellplatz

Typ:

Dachgeschoss

Etagenanzahl:

2

Etage:

2

Wohnfläche ca.:

80 m2

Bezugsfrei ab:

01.05.2026

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Garage/Stellplatz:

1 Tiefgaragenstellplatz

Kosten

Kaltmiete:

1.995 €

Preis/m2:

24,94 €

Nebenkosten:

100 €

Heizkosten:

in Nebenkosten enthalten €

Mietpreis für Tiefgaragenstellplatz:

110 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

2011

Objektzustand:

Neuwertig

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Erdwärme

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

11,00 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

A+

Objektbeschreibung

Austattung

Grundriss

Lageplan

Lage

Sonstiges

Karte

Berg am Laim, 81673 München

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