Rückseite Haus
Rückansicht Haus mit PKW Stellplätzen
Vorderseite Haus mit Einfahrt
Rückansicht Haus/Garten
Alten Baumbestand und Sträucher
Wohnungseingangsbereich
Flur/Eingangsbereich
Esszimmer
Esszimmer mit Doppelflügeltür mit Zugang zum Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Große Küche mit Terrassenzugang
Terrasse mit Ausblick in den Garten und Sonnenmarkise
Angelegte Wege
Seitliche Treppe Terrasse
Treppe in den Garten
Treppenaufgang
Treppenaufgang
Großes Schlafzimmer mit seitlichem Balkon und angrenzendem Badezimmer
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne
Gästezimmer
Doppelgarage mit elektrischem Tor
Seitliche Einfahrt
Seitliche Einfahrt
Seitliche Einfahrt
Seitlicher Zugang zu den Kellerräumen Gartenvorplatz
EG mit Terrasse
OG mit Wintergarten und Balkon
DG mit Zugang zum Speicher
CAPITAL 2025
CAPITAL 2024
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Grundriss

CITYHOUSE: Charmante Villa mit Potential und Geschichte in bevorzugter Lage mit großem Grundstück

955.000 €

Kaufpreis 5.787,88 €/m2

8

Zi.

165 m2

Wohnfläche

Adresse

Rath/Heumar, 51107 Köln

Auf Karte anzeigen

Terasse
Garage
PKW-Stellplatz
Gäste-WC

Typ:

Villa

Etagenanzahl:

2

Wohnfläche ca.:

165 m2

Nutzfläche ca.:

145 m2

Grundstück ca.:

1095 m2

Zimmer:

8

Schlafzimmer:

5

Badezimmer:

2

Garage/Stellplatz:

3 Außenstellplätze

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Ohne Kostenrisiko: Miete hoch oder kostenlos

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Kosten

Kaufpreis:

955.000 €

Preis/m2:

5.787,88 €

Provision:

3,57 % des Kaufpreises

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:

1930

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Energieausweis:

liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarf

Endenergiebedarf:

367,50 kWh/(m2*a)

Energieklasse:

H

Objektbeschreibung

Austattung

Grundrisse

EG mit Terrasse
OG mit Wintergarten und Balkon
DG mit Zugang zum Speicher
CAPITAL 2025
CAPITAL 2024

Lage

Sonstiges

Karte

Rath/Heumar, 51107 Köln

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