Egal ob für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, nutzen Sie unsere kostenlose Maklerempfehlung. Für uns ist die Qualität des Maklers für eine Empfehlung entscheidend
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Haus
Wohnung
Gewerbe
Grundstück
Neue Str. 75
89073 Ulm
Herdbruckerstr. 11
89073 Ulm
Frauenstr. 7
89073 Ulm
Herrenkellergasse 10
89073 Ulm
Turmgasse 13
89073 Ulm
Fischergasse 22
89073 Ulm
Fischergasse 21
89073 Ulm
Rosengasse 15
89073 Ulm
Frauenstr. 36
89073 Ulm
Adolph-Kolping-Platz 1
89073 Ulm
Ulmergasse 16
89073 Ulm
Olgastrasse 82
89073 ulm
Georgstr. 14
89077 Ulm
Welserweg 7/3
89077 Ulm
Erlenstr. 18
89077 Ulm
Hindenburgring 15
89077 Ulm
Am Sudhaus 10
89077 Ulm
Magirus-Deutz-Str. 12
89077 Ulm
Kapellengasse 28
89077 Ulm
Einsteinstr. 59
89077 Ulm
Neue Gasse 34/1
89077 Ulm
Magirus-Deutz-Straße 4
89077 Ulm
Magirushof 51
89077 Ulm
Kapellengasse 4
89077 Ulm
Moltkestraße 4/3
89077 Ulm
Söflinger Str. 221
89077 Ulm
Ludwigstr. 11
89231 Neu Ulm
Schützenstrasse 1
89231 Neu-Ulm
Baumgartenstraße 20
89231 Neu-Ulm
Edisonallee 7
89231 Neu-Ulm
Turmstrasse 70
89231 Ulm
Reuttier Str. 38
89231 Neu-Ulm
Industriestrasse 4
89231 Neu-Ulm
An der Caponniere 2
89231 Neu-Ulm
Weinbergweg 8
89075 Ulm
Säntisstr. 5
89075 Ulm
Rychartweg 9
89075 Ulm
Albstr. 3
89081 Ulm
Bei der Wiege 39
89081 Ulm
Maienweg 17
89081 Ulm
Virchowstraße, 1
89075 Ulm
Tulpenweg 5
89233 Neu-Ulm
In der Breite 7
89160 Dornstadt
Ein Immobilienmakler kümmert sich um alle Aufgaben, die zum Verkauf eines Hauses dazugehören. Bei jedem
Schritt
gilt es, den Kunden vor rechtlichen Stolperfallen und finanziellen Verlusten zu beschützen. Die Aufgaben von
Immobilienmaklern lassen sich in verschiedene Phasen unterteilen: die Verkaufsvorbereitung, die Sondierung
der
Kaufinteressenten und den Verkaufsabschluss.
Im Rahmen der Verkaufsvorbereitung entwickeln Immobilienmakler eine Verkaufs- und Vermarktungsstrategie.
Dabei
werden der Immobilienwert ermittelt, alle Unterlagen gesammelt, die für den Verkauf notwendig sind, ein
Verkaufsexposee angefertigt und die richtigen Plattformen ausgewählt, auf denen die Immobilie angeboten
werden
soll.
Im nächsten Schritt werden Besichtigungstermine vereinbart, durchgeführt und geeignete Käufer ausgewählt.
Danach
prüft der Immobilienmakler deren Bonität, führt Preisverhandlungen durch und bereitet schließlich den
Kaufvertrag vor. Auch beim Notartermin und im Anschluss werden Sie als Verkäufer der Immobilie vom Makler
unterstützt.
In unserer Immobilienmaklerliste finden Sie fachkundige Immobilienmakler in Ulm.
Immer wieder entscheiden sich Immobilienbesitzer, den Verkauf des Objekts selbst in die Hand zu nehmen – mit
der Intention, sich die Kosten für den Immobilienmakler zu sparen. Doch diese kurzfristige Einsparung
bedeuten im Nachhinein oft Mehrkosten. Denn ein erfolgreicher Verkauf erfordert viel Wissen und Erfahrung,
die Sie als Privatperson nicht unbedingt haben. Ein Immobilienmakler hingegen beschäftigt sich jeden Tag mit
Immobilien, Immobilienpräsentationen und -verkäufen, kann Ihnen viele Aufgaben abnehmen und somit Zeit und
Kosten sparen.
Wenn Sie möchten, dass Ihr Immobilienverkauf schnell, rechtlich sicher und finanziell erfolgreich abläuft,
dann empfiehlt es sich, einen Immobilienmakler in Ulm einzuschalten. Immobilienmakler vor Ort
kennen sich
mit den spezifischen örtlichen Gegebenheiten, Verhältnissen und Preisen aus.
Wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragen und ihm den Verkauf Ihrer Immobilie anvertrauen, sollten Sie sich dessen Kompetenz sicher sein. Wir haben Ihnen deshalb im Folgenden ein paar Tipps zusammengestellt, auf was Sie bei der Suche nach einem seriösen Immobilienmakler in Ulm achten können:
Wenn Sie ein Immobilienmakler aus Ulm beauftragen, gilt in der Regel die jeweilige sogenannte
ortsübliche Maklerprovision. In Deutschland liegt diese meist bei 3,57 Prozent des Kaufpreises.
Beim Hausverkauf richtet sich die Höhe der Maklerprovision nach den Werten, die im jeweiligen Bundesland
üblich sind, und wird prozentual vom Verkaufspreis berechnet.
Bei Vermietungen dürfen Immobilienmakler für eine erfolgreiche Vermittlung höchstens zwei
Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer verlangen.
Hinweis: Seit 2020 gilt ein neues Gesetz beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern:
Gemäß dem Bestellerprinzip muss der Verkäufer, der den Auftrag erteilt, mindestens 50 Prozent der
Maklercourtage tragen.
Ein Immobilienmakler aus der Umgebung von Ulm kann durch regionale Markt-Fachkunde den Wert Ihrer Immobilie treffender ermitteln als ein Makler, der sich in der Gegend nicht auskennt. Dadurch kann sich ihr Erlös erhöhen.
Egal ob für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, nutzen Sie unsere kostenlose Maklerempfehlung. Für uns ist die Qualität des Maklers für eine Empfehlung entscheidend.
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