Immobilienpreise Aldenhoven 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Aldenhoven? Die durchschnittlichen Hauspreise in Aldenhoven liegen zwischen 1.435,57€/m2 und 2.170,49€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Aldenhoven bei 2.539,20 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Aldenhoven behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Aldenhoven können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Aldenhoven.

Immobilienpreise in Aldenhoven 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Aldenhoven wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Aldenhoven pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.978,25€ /m 2 2.830,76€ /m 2 2.539,20€ /m 2 -291,56 € / -10,30 %
1 Zimmer Wohnungen 1.923,13€ /m 2 3.061,59€ /m 2 2.642,23€ /m 2 -419,36 € / -13,70 %
2 Zimmer Wohnungen 1.810,45€ /m 2 2.642,49€ /m 2 2.364,16€ /m 2 -278,32 € / -10,53 %
3 Zimmer Wohnungen 1.854,22€ /m 2 2.213,41€ /m 2 2.389,16€ /m 2 + 175,74 € / + 7,94 %
4 Zimmer Wohnungen 1.971,98€ /m 2 2.661,67€ /m 2 2.368,01€ /m 2 -293,67 € / -11,03 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.710,27€ /m 2 2.425,92€ /m 2 2.110,77€ /m 2 -315,16 € / -12,99 %
Hauspreise 2.210,13€ /m 2 1.975,60€ /m 2 1.803,03€ /m 2 -172,56 € / -8,73 %
Einfamilienhaus 2.550,08€ /m 2 2.125,13€ /m 2 2.231,25€ /m 2 + 106,12 € / + 4,99 %
Mehrfamilienhaus 2.354,82€ /m 2 2.531,23€ /m 2 2.152,00€ /m 2 -379,23 € / -14,98 %
Doppelhaushälfte 3.042,25€ /m 2 2.259,49€ /m 2 2.549,73€ /m 2 + 290,25 € / + 12,85 %
Reihenmittelhaus 2.589,74€ /m 2 1.950,00€ /m 2 1.900,00€ /m 2 -50,00 € / -2,56 %
Reiheneckhaus 2.634,46€ /m 2 1.943,90€ /m 2 2.064,69€ /m 2 + 120,79 € / + 6,21 %
Bungalow 2.667,11€ /m 2 2.321,03€ /m 2 2.115,25€ /m 2 -205,78 € / -8,87 %

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Wohnungspreise in Aldenhoven 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Aldenhoven teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Aldenhoven pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 935,25€ /m 2 1.638,17€ /m 2 1.489,87€ /m 2 -148,30 € / -9,05 %
Mittel 1.977,74€ /m 2 2.830,76€ /m 2 2.539,20€ /m 2 -291,56 € / -10,30 %
Gut 3.423,01€ /m 2 4.706,14€ /m 2 4.218,39€ /m 2 -487,75 € / -10,36 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.537,93€ /m 2 2.399,17€ /m 2 2.187,88€ /m 2 -211,28 € / -8,81 %
1970 - 1999 1.775,07€ /m 2 2.505,15€ /m 2 2.349,67€ /m 2 -155,48 € / -6,21 %
2000 - 2015 2.432,22€ /m 2 3.176,02€ /m 2 3.006,61€ /m 2 -169,42 € / -5,33 %
Nach 2015 2.797,68€ /m 2 3.869,98€ /m 2 3.674,02€ /m 2 -195,96 € / -5,06 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.799,60€ /m 2 3.083,53€ /m 2 2.700,32€ /m 2 -383,21 € / -12,43 %
41m2 - 60m2 1.649,39€ /m 2 2.621,78€ /m 2 2.297,93€ /m 2 -323,85 € / -12,35 %
61m2 - 90m2 1.764,30€ /m 2 2.213,41€ /m 2 2.287,81€ /m 2 + 74,40 € / + 3,36 %
Über 90m2 2.137,66€ /m 2 2.824,90€ /m 2 2.507,91€ /m 2 -316,99 € / -11,22 %

Kaufpreise für Wohnungen in Aldenhoven nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Aldenhoven
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Aldenhoven
Wohnungsgrößen in Aldenhoven nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Aldenhoven für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.558,34€ /m 2 3.242,99€ /m 2 2.891,28€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.413,39€ /m 2 3.003,61€ /m 2 2.909,49€ /m 2
Souterrain 1.876,63€ /m 2 2.685,48€ /m 2 2.313,72€ /m 2
Hochparterre 2.225,70€ /m 2 2.808,29€ /m 2 2.784,73€ /m 2
Etagenwohnung 2.251,88€ /m 2 2.871,78€ /m 2 2.739,44€ /m 2
Maisonette 2.400,84€ /m 2 2.888,70€ /m 2 2.830,76€ /m 2
Dachgeschoss 2.056,48€ /m 2 2.521,92€ /m 2 2.475,53€ /m 2
Loft 2.894,16€ /m 2 3.567,01€ /m 2 3.432,66€ /m 2
Penthouse 3.416,58€ /m 2 4.458,83€ /m 2 4.158,18€ /m 2

Preise für Wohnungen in Aldenhoven pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.532,80€ 3.117,20€ 3.116,19€
1. Stock 2.249,29€ 2.928,79€ 2.859,79€
2. Stock 2.184,31€ 2.830,76€ 2.735,01€
3.+ Stock 2.171,91€ 2.891,24€ 2.679,21€

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Hauspreise in Aldenhoven 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Aldenhoven. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Aldenhoven.

Aktuelle Hauspreise in Aldenhoven pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.038,14€ /m 2 1.803,03€ /m 2 1.684,93€ /m 2 -118,10 € / -6,55 %
Mittel 2.193,33€ /m 2 1.975,00€ /m 2 1.803,03€ /m 2 -171,97 € / -8,71 %
Gut 3.028,23€ /m 2 2.387,54€ /m 2 2.231,25€ /m 2 -156,29 € / -6,55 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.038,14€ /m 2 1.943,90€ /m 2 2.048,55€ /m 2 + 104,64 € / + 5,38 %
1970 - 1999 2.360,96€ /m 2 2.351,92€ /m 2 1.684,93€ /m 2 -666,99 € / -28,36 %
2000 - 2015 2.442,45€ /m 2 2.195,17€ /m 2 2.549,73€ /m 2 + 354,56 € / + 16,15 %
Nach 2016 2.998,19€ /m 2 2.340,57€ /m 2 2.047,67€ /m 2 -292,90 € / -12,51 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.264,01€ /m 2 1.728,49€ /m 2 2.648,94€ /m 2 + 920,44 € / + 53,25 %
101m2 - 150m2 2.193,33€ /m 2 1.943,88€ /m 2 1.930,00€ /m 2 -13,88 € / -0,71 %
Über 150m2 2.199,05€ /m 2 2.379,50€ /m 2 1.684,93€ /m 2 -694,57 € / -29,19 %

Quadratmeterpreise in Aldenhoven für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.550,08€ /m 2 2.125,13€ /m 2 2.231,25€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.354,82€ /m 2 2.531,23€ /m 2 2.152,00€ /m 2
Doppelhaushälfte 3.042,25€ /m 2 2.259,49€ /m 2 2.549,73€ /m 2
Reihenmittelhaus 2.589,74€ /m 2 1.950,00€ /m 2 1.900,00€ /m 2
Reiheneckhaus 2.634,46€ /m 2 1.943,90€ /m 2 2.064,69€ /m 2
Bungalow 2.667,11€ /m 2 2.321,03€ /m 2 2.115,25€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Aldenhoven liegen zwischen 1.436€ und 2.170€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.803 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Aldenhoven liegen zwischen 2.539€ und 2.539€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.539 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Aldenhoven von 2.831€ auf 2.539€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.976€ auf 1.803€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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