Immobilienpreise Alsbach-Hähnlein 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Alsbach-Hähnlein? Die durchschnittlichen Hauspreise in Alsbach-Hähnlein liegen zwischen 2.354,69 €/m2 und 4.877,42 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Alsbach-Hähnlein bei 3.721,42 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Alsbach-Hähnlein behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in Alsbach-Hähnlein?
∅ Median Kaufpreis Haus
3.561 €/m²
-2,66 %∅ Median Kaufpreis Wohnung
3.721 €/m²
-4,35 %Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Alsbach-Hähnlein können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Alsbach-Hähnlein.
Immobilienpreise in Alsbach-Hähnlein 2026
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Alsbach-Hähnlein wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Alsbach-Hähnlein pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 3.818 € | 3.891 € | 3.721 € | -169,43 € / -4,35 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 3.935 € | 3.945 € | 3.772 € | -173,43 € / -4,40 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 3.807 € | 3.859 € | 3.754 € | -105,26 € / -2,73 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 3.829 € | 3.931 € | 3.723 € | -207,97 € / -5,29 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 3.957 € | 4.007 € | 3.805 € | -201,73 € / -5,03 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 3.575 € | 3.673 € | 3.550 € | -123,58 € / -3,36 % |
| Hauspreise | 3.581 € | 3.658 € | 3.561 € | -97,46 € / -2,66 % |
| Bungalow | 4.233 € | 4.480 € | 4.391 € | -89,27 € / -1,99 % |
| Doppelhaushälfte | 4.073 € | 4.266 € | 4.220 € | -45,78 € / -1,07 % |
| Einfamilienhaus | 3.824 € | 3.847 € | 3.717 € | -130,00 € / -3,38 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.968 € | 2.970 € | 2.901 € | -68,50 € / -2,31 % |
| Reiheneckhaus | 4.291 € | 4.482 € | 4.448 € | -34,55 € / -0,77 % |
| Reihenmittelhaus | 4.029 € | 4.176 € | 4.139 € | -36,83 € / -0,88 % |
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Wohnungspreise in Alsbach-Hähnlein 2026
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Alsbach-Hähnlein 3.723,36 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -168,35 € bzw. -4,33 % zu 3.891,71 €, die in 2025 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Alsbach-Hähnlein pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 3.021 € | 3.104 € | 2.989 € | -114,89 € / -3,70 % | |
| Mittel | 3.819 € | 3.892 € | 3.723 € | -168,35 € / -4,33 % | |
| Gut | 5.009 € | 5.074 € | 4.846 € | -228,48 € / -4,50 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Bis 1969 | 3.540 € | 3.619 € | 3.494 € | -124,93 € / -3,45 % | |
| 1970 - 1999 | 3.607 € | 3.718 € | 3.568 € | -150,23 € / -4,04 % | |
| 2000 - 2015 | 4.520 € | 4.761 € | 4.675 € | -86,18 € / -1,81 % | |
| Nach 2015 | 5.439 € | 5.445 € | 5.247 € | -197,88 € / -3,63 % | |
| Nach Wohnungsgröße | |||||
| Bis 40m² | 4.067 € | 4.145 € | 3.948 € | -197,09 € / -4,75 % | |
| 41m² - 60m² | 3.810 € | 3.877 € | 3.741 € | -136,07 € / -3,51 % | |
| 61m² - 90m² | 3.818 € | 3.854 € | 3.683 € | -171,51 € / -4,45 % | |
| Über 90m² | 3.809 € | 3.930 € | 3.757 € | -172,87 € / -4,40 % | |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Alsbach-Hähnlein teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Alsbach-Hähnlein nach Anzahl Zimmer
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Alsbach-Hähnlein
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Alsbach-Hähnlein
Wohnungsgrößen in Alsbach-Hähnlein nach Zimmeranzahl
Quadratmeterpreise in Alsbach-Hähnlein für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Dachgeschoss | 3.630 € | 3.762 € | 3.615 € | -147,28 € / -3,92 % |
| Erdgeschosswohnung | 4.048 € | 4.165 € | 3.959 € | -206,13 € / -4,95 % |
| Etagenwohnung | 3.784 € | 3.850 € | 3.728 € | -121,90 € / -3,17 % |
| Hochparterre | 3.882 € | 4.000 € | 3.842 € | -157,22 € / -3,93 % |
| Loft | 4.684 € | 4.895 € | 4.739 € | -156,23 € / -3,19 % |
| Maisonette | 3.866 € | 3.943 € | 3.768 € | -175,23 € / -4,44 % |
| Penthouse | 5.156 € | 5.289 € | 4.963 € | -326,42 € / -6,17 % |
| Sonstige | 4.407 € | 4.425 € | 4.248 € | -176,68 € / -3,99 % |
| Souterrain | 3.117 € | 3.261 € | 3.206 € | -54,44 € / -1,67 % |
Preise für Wohnungen in Alsbach-Hähnlein pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| EG | 4.043 € | 4.199 € | 4.021 € | -178,95 € / -4,26 % |
| 1. Stock | 3.933 € | 4.036 € | 3.894 € | -141,61 € / -3,51 % |
| 2. Stock | 3.840 € | 3.922 € | 3.764 € | -157,92 € / -4,03 % |
| 3.+ Stock | 3.614 € | 3.711 € | 3.600 € | -110,77 € / -2,99 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Alsbach-Hähnlein
Hauspreise in Alsbach-Hähnlein 2026
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Alsbach-Hähnlein. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Alsbach-Hähnlein.
Aktuelle Hauspreise in Alsbach-Hähnlein pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 2.477 € | 2.446 € | 2.355 € | -91,09 € / -3,72 % | |
| Mittel | 3.582 € | 3.659 € | 3.564 € | -94,97 € / -2,60 % | |
| Gut | 4.921 € | 5.007 € | 4.877 € | -129,38 € / -2,58 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Vor 1969 | 3.147 € | 3.158 € | 3.039 € | -118,99 € / -3,77 % | |
| 1970 - 1999 | 3.464 € | 3.532 € | 3.485 € | -46,67 € / -1,32 % | |
| 2000 - 2015 | 4.196 € | 4.349 € | 4.201 € | -148,09 € / -3,40 % | |
| Nach 2016 | 4.856 € | 4.911 € | 4.758 € | -153,58 € / -3,13 % | |
| Nach Wohnfläche | |||||
| Bis 100m² | 4.160 € | 4.267 € | 3.895 € | -371,67 € / -8,71 % | |
| 101m² - 150m² | 4.049 € | 4.214 € | 4.106 € | -107,99 € / -2,56 % | |
| Über 150m² | 3.256 € | 3.220 € | 3.153 € | -67,47 € / -2,10 % | |
Quadratmeterpreise in Alsbach-Hähnlein für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bungalow | 4.233 € | 4.480 € | 4.391 € | -89,27 € / -1,99 % |
| Doppelhaushälfte | 4.073 € | 4.266 € | 4.220 € | -45,78 € / -1,07 % |
| Einfamilienhaus | 3.824 € | 3.847 € | 3.717 € | -130,00 € / -3,38 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.968 € | 2.970 € | 2.901 € | -68,50 € / -2,31 % |
| Reiheneckhaus | 4.291 € | 4.482 € | 4.448 € | -34,55 € / -0,77 % |
| Reihenmittelhaus | 4.029 € | 4.176 € | 4.139 € | -36,83 € / -0,88 % |
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