Immobilienpreise Altena 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Altena? Die durchschnittlichen Hauspreise in Altena liegen zwischen 643,39€/m2 und 1.459,06€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Altena bei 1.558,62 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Altena behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Altena können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Altena.

Immobilienpreise in Altena 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Altena wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Altena pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.747,42€ /m 2 1.855,18€ /m 2 1.558,62€ /m 2 -296,56 € / -15,99 %
1 Zimmer Wohnungen 1.830,13€ /m 2 2.226,22€ /m 2 1.781,25€ /m 2 -444,97 € / -19,99 %
2 Zimmer Wohnungen 1.691,26€ /m 2 1.842,97€ /m 2 1.543,09€ /m 2 -299,88 € / -16,27 %
3 Zimmer Wohnungen 1.745,21€ /m 2 1.813,96€ /m 2 1.564,49€ /m 2 -249,46 € / -13,75 %
4 Zimmer Wohnungen 1.890,34€ /m 2 1.860,51€ /m 2 1.546,38€ /m 2 -314,14 € / -16,88 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.567,79€ /m 2 1.644,93€ /m 2 1.326,05€ /m 2 -318,88 € / -19,39 %
Hauspreise 675,18€ /m 2 1.021,51€ /m 2 1.051,22€ /m 2 + 29,72 € / + 2,91 %
Einfamilienhaus 811,64€ /m 2 1.234,88€ /m 2 1.480,89€ /m 2 + 246,01 € / + 19,92 %
Mehrfamilienhaus 973,45€ /m 2 1.000,00€ /m 2 894,87€ /m 2 -105,13 € / -10,51 %
Doppelhaushälfte 832,94€ /m 2 1.486,09€ /m 2 1.381,83€ /m 2 -104,26 € / -7,02 %
Reihenmittelhaus 822,65€ /m 2 1.202,07€ /m 2 1.248,29€ /m 2 + 46,22 € / + 3,84 %
Reiheneckhaus 835,07€ /m 2 1.220,53€ /m 2 1.255,37€ /m 2 + 34,84 € / + 2,85 %
Bungalow 844,14€ /m 2 1.247,48€ /m 2 1.282,16€ /m 2 + 34,68 € / + 2,78 %

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Wohnungspreise in Altena 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Altena teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Altena pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 826,12€ /m 2 1.073,60€ /m 2 914,52€ /m 2 -159,08 € / -14,82 %
Mittel 1.746,96€ /m 2 1.855,18€ /m 2 1.558,62€ /m 2 -296,56 € / -15,99 %
Gut 3.023,59€ /m 2 3.084,24€ /m 2 2.589,34€ /m 2 -494,90 € / -16,05 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.347,82€ /m 2 1.561,03€ /m 2 1.333,47€ /m 2 -227,55 € / -14,58 %
1970 - 1999 1.507,69€ /m 2 1.626,49€ /m 2 1.432,78€ /m 2 -193,71 € / -11,91 %
2000 - 2015 2.137,76€ /m 2 2.070,15€ /m 2 1.836,03€ /m 2 -234,12 € / -11,31 %
Nach 2015 2.460,58€ /m 2 2.524,95€ /m 2 2.245,70€ /m 2 -279,25 € / -11,06 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.677,89€ /m 2 2.246,29€ /m 2 1.831,01€ /m 2 -415,29 € / -18,49 %
41m2 - 60m2 1.492,75€ /m 2 1.824,03€ /m 2 1.486,35€ /m 2 -337,68 € / -18,51 %
61m2 - 90m2 1.634,37€ /m 2 1.702,83€ /m 2 1.477,69€ /m 2 -225,13 € / -13,22 %
Über 90m2 2.094,55€ /m 2 2.009,78€ /m 2 1.666,20€ /m 2 -343,58 € / -17,10 %

Kaufpreise für Wohnungen in Altena nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Altena
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Altena
Wohnungsgrößen in Altena nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Altena für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.052,98€ /m 2 1.981,06€ /m 2 1.656,50€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.960,16€ /m 2 1.867,32€ /m 2 1.664,61€ /m 2
Souterrain 1.616,41€ /m 2 1.716,17€ /m 2 1.399,48€ /m 2
Hochparterre 1.839,96€ /m 2 1.774,52€ /m 2 1.609,09€ /m 2
Etagenwohnung 1.507,69€ /m 2 1.804,69€ /m 2 1.588,93€ /m 2
Maisonette 1.952,12€ /m 2 1.812,72€ /m 2 1.629,57€ /m 2
Dachgeschoss 1.731,59€ /m 2 1.638,45€ /m 2 1.471,48€ /m 2
Loft 2.268,04€ /m 2 2.135,02€ /m 2 1.897,43€ /m 2
Penthouse 2.602,60€ /m 2 2.558,76€ /m 2 2.220,30€ /m 2

Preise für Wohnungen in Altena pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.237,26€ 2.042,91€ 1.912,79€
1. Stock 1.986,83€ 1.919,43€ 1.755,41€
2. Stock 1.929,43€ 1.855,18€ 1.678,82€
3.+ Stock 1.918,47€ 1.894,82€ 1.644,57€

Mietspiegel Altena 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Altena verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Altena, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Altena im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,42€ /m 2 5,50€ /m 2 5,02€ /m 2 -0,47 € / -8,64 %
Mittel 5,50€ /m 2 5,62€ /m 2 5,51€ /m 2 -0,11 € / -2,03 %
Gut 5,54€ /m 2 6,00€ /m 2 6,00€ /m 2 0,00 € / 0,00 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,50€ /m 2 5,52€ /m 2 5,51€ /m 2 -0,01 € / -0,23 %
1970 - 1999 5,66€ /m 2 5,28€ /m 2 5,39€ /m 2 + 0,12 € / + 2,19 %
2000 - 2015 6,50€ /m 2 6,31€ /m 2 5,66€ /m 2 -0,65 € / -10,28 %
Nach 2015 7,78€ /m 2 7,65€ /m 2 5,93€ /m 2 -1,72 € / -22,50 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,51€ /m 2 7,07€ /m 2 5,88€ /m 2 -1,19 € / -16,84 %
41m2 - 60m2 5,50€ /m 2 5,52€ /m 2 5,50€ /m 2 -0,02 € / -0,28 %
61m2 - 90m2 5,52€ /m 2 5,69€ /m 2 5,51€ /m 2 -0,18 € / -3,22 %
Über 90m2 5,42€ /m 2 5,96€ /m 2 5,86€ /m 2 -0,09 € / -1,55 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Altena

Mieterhöhung Altena - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Altena 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Altena. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Altena.

Aktuelle Hauspreise in Altena pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 631,47€ /m 2 779,02€ /m 2 559,33€ /m 2 -219,69 € / -28,20 %
Mittel 709,14€ /m 2 1.010,75€ /m 2 1.000,00€ /m 2 -10,75 € / -1,06 %
Gut 809,17€ /m 2 1.585,90€ /m 2 1.490,67€ /m 2 -95,23 € / -6,01 %
Nach Baujahr
Vor 1969 610,77€ /m 2 999,14€ /m 2 877,19€ /m 2 -121,95 € / -12,21 %
1970 - 1999 647,11€ /m 2 963,42€ /m 2 1.250,00€ /m 2 + 286,58 € / + 29,75 %
2000 - 2015 672,00€ /m 2 1.022,85€ /m 2 1.057,34€ /m 2 + 34,49 € / + 3,37 %
Nach 2016 673,92€ /m 2 1.038,41€ /m 2 1.078,41€ /m 2 + 40,00 € / + 3,85 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 724,87€ /m 2 990,00€ /m 2 1.146,56€ /m 2 + 156,56 € / + 15,81 %
101m2 - 150m2 584,90€ /m 2 1.120,89€ /m 2 1.493,24€ /m 2 + 372,35 € / + 33,22 %
Über 150m2 971,51€ /m 2 983,15€ /m 2 877,19€ /m 2 -105,95 € / -10,78 %

Quadratmeterpreise in Altena für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 811,64€ /m 2 1.234,88€ /m 2 1.480,89€ /m 2
Mehrfamilienhaus 973,45€ /m 2 1.000,00€ /m 2 894,87€ /m 2
Doppelhaushälfte 832,94€ /m 2 1.486,09€ /m 2 1.381,83€ /m 2
Reihenmittelhaus 822,65€ /m 2 1.202,07€ /m 2 1.248,29€ /m 2
Reiheneckhaus 835,07€ /m 2 1.220,53€ /m 2 1.255,37€ /m 2
Bungalow 844,14€ /m 2 1.247,48€ /m 2 1.282,16€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Altena liegen zwischen 643€ und 1.459€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.051 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Altena liegen zwischen 1.559€ und 1.559€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.559 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Altena von 1.855€ auf 1.559€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.022€ auf 1.051€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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