Immobilienpreise Biblis 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(12)

Was kostet eine Immobilie in Biblis? Die durchschnittlichen Hauspreise in Biblis liegen zwischen 1.898,96€/m2 und 3.196,13€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Biblis bei 3.277,50 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Biblis behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Biblis können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Biblis.

Immobilienpreise in Biblis 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Biblis wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Biblis pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.068,67€ /m 2 3.397,00€ /m 2 3.277,50€ /m 2 -119,49 € / -3,52 %
1 Zimmer Wohnungen 2.699,64€ /m 2 3.103,65€ /m 2 3.105,94€ /m 2 + 2,30 € / + 0,07 %
2 Zimmer Wohnungen 2.761,19€ /m 2 3.011,15€ /m 2 2.918,85€ /m 2 -92,30 € / -3,07 %
3 Zimmer Wohnungen 2.352,94€ /m 2 1.881,44€ /m 2 2.951,06€ /m 2 + 1.069,62 € / + 56,85 %
4 Zimmer Wohnungen 2.774,82€ /m 2 3.167,98€ /m 2 2.976,17€ /m 2 -191,81 € / -6,05 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.829,83€ /m 2 3.070,27€ /m 2 2.866,68€ /m 2 -203,58 € / -6,63 %
Hauspreise 804,20€ /m 2 2.957,57€ /m 2 2.547,54€ /m 2 -410,02 € / -13,86 %
Einfamilienhaus 1.000,00€ /m 2 2.829,49€ /m 2 2.558,97€ /m 2 -270,51 € / -9,56 %
Mehrfamilienhaus 786,51€ /m 2 2.615,06€ /m 2 2.379,08€ /m 2 -235,99 € / -9,02 %
Doppelhaushälfte 1.009,74€ /m 2 3.282,40€ /m 2 2.928,73€ /m 2 -353,67 € / -10,77 %
Reihenmittelhaus 1.010,26€ /m 2 3.292,67€ /m 2 2.968,27€ /m 2 -324,41 € / -9,85 %
Reiheneckhaus 1.056,26€ /m 2 3.401,48€ /m 2 2.966,96€ /m 2 -434,53 € / -12,77 %
Bungalow 923,73€ /m 2 3.254,10€ /m 2 2.918,33€ /m 2 -335,77 € / -10,32 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Biblis 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Biblis teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Biblis pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.233,07€ /m 2 2.393,96€ /m 2 2.199,07€ /m 2 -194,89 € / -8,14 %
Mittel 3.068,51€ /m 2 3.397,00€ /m 2 3.277,50€ /m 2 -119,49 € / -3,52 %
Gut 4.209,96€ /m 2 5.348,23€ /m 2 5.093,55€ /m 2 -254,68 € / -4,76 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.722,90€ /m 2 3.026,04€ /m 2 2.939,09€ /m 2 -86,96 € / -2,87 %
1970 - 1999 2.755,60€ /m 2 2.266,48€ /m 2 2.754,23€ /m 2 + 487,75 € / + 21,52 %
2000 - 2015 3.175,14€ /m 2 3.754,53€ /m 2 3.728,54€ /m 2 -25,99 € / -0,69 %
Nach 2015 3.272,90€ /m 2 4.114,71€ /m 2 4.183,25€ /m 2 + 68,54 € / + 1,67 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.753,10€ /m 2 3.125,87€ /m 2 3.109,12€ /m 2 -16,74 € / -0,54 %
41m2 - 60m2 2.733,74€ /m 2 3.010,43€ /m 2 2.920,96€ /m 2 -89,47 € / -2,97 %
61m2 - 90m2 2.761,19€ /m 2 1.881,44€ /m 2 2.881,75€ /m 2 + 1.000,31 € / + 53,17 %
Über 90m2 2.847,05€ /m 2 3.274,56€ /m 2 3.067,08€ /m 2 -207,48 € / -6,34 %

Kaufpreise für Wohnungen in Biblis nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Biblis
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Biblis
Wohnungsgrößen in Biblis nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Biblis für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.177,68€ /m 2 3.498,52€ /m 2 3.409,51€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.216,47€ /m 2 3.632,81€ /m 2 3.613,83€ /m 2
Souterrain 2.830,93€ /m 2 2.826,30€ /m 2 3.152,41€ /m 2
Hochparterre 3.014,69€ /m 2 3.448,54€ /m 2 3.675,56€ /m 2
Etagenwohnung 3.095,62€ /m 2 3.426,79€ /m 2 3.390,30€ /m 2
Maisonette 3.194,72€ /m 2 3.551,51€ /m 2 3.306,56€ /m 2
Dachgeschoss 2.881,10€ /m 2 3.096,21€ /m 2 3.007,41€ /m 2
Loft 3.421,30€ /m 2 3.641,97€ /m 2 3.807,31€ /m 2
Penthouse 3.700,96€ /m 2 4.972,21€ /m 2 4.644,12€ /m 2

Preise für Wohnungen in Biblis pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.313,85€ 3.808,27€ 3.680,98€
1. Stock 3.126,01€ 3.415,03€ 3.432,75€
2. Stock 3.155,22€ 3.584,02€ 3.401,52€
3.+ Stock 2.958,27€ 3.397,71€ 3.381,43€

Mietspiegel Biblis 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Biblis verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Biblis, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Biblis im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7,38€ /m 2 8,60€ /m 2 9,40€ /m 2 + 0,80 € / + 9,33 %
Mittel 8,49€ /m 2 10,34€ /m 2 10,80€ /m 2 + 0,46 € / + 4,41 %
Gut 9,14€ /m 2 11,84€ /m 2 12,98€ /m 2 + 1,13 € / + 9,57 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8,24€ /m 2 11,38€ /m 2 10,17€ /m 2 -1,21 € / -10,62 %
1970 - 1999 8,36€ /m 2 8,65€ /m 2 9,20€ /m 2 + 0,55 € / + 6,37 %
2000 - 2015 9,36€ /m 2 11,40€ /m 2 11,32€ /m 2 -0,09 € / -0,78 %
Nach 2015 10,36€ /m 2 12,54€ /m 2 11,81€ /m 2 -0,73 € / -5,83 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 11,20€ /m 2 12,61€ /m 2 11,80€ /m 2 -0,81 € / -6,45 %
41m2 - 60m2 8,58€ /m 2 10,45€ /m 2 10,66€ /m 2 + 0,20 € / + 1,92 %
61m2 - 90m2 8,61€ /m 2 10,34€ /m 2 10,27€ /m 2 -0,08 € / -0,75 %
Über 90m2 8,16€ /m 2 9,99€ /m 2 8,60€ /m 2 -1,39 € / -13,93 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Biblis

Mieterhöhung Biblis - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Biblis 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Biblis. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Biblis.

Aktuelle Hauspreise in Biblis pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 654,38€ /m 2 2.411,17€ /m 2 2.077,92€ /m 2 -333,25 € / -13,82 %
Mittel 821,68€ /m 2 2.945,21€ /m 2 2.536,11€ /m 2 -409,10 € / -13,89 %
Gut 1.044,67€ /m 2 3.479,07€ /m 2 3.610,88€ /m 2 + 131,81 € / + 3,79 %
Nach Baujahr
Vor 1969 709,05€ /m 2 2.625,00€ /m 2 2.441,66€ /m 2 -183,34 € / -6,98 %
1970 - 1999 802,91€ /m 2 2.671,66€ /m 2 2.421,91€ /m 2 -249,74 € / -9,35 %
2000 - 2015 960,93€ /m 2 3.650,79€ /m 2 2.840,50€ /m 2 -810,30 € / -22,20 %
Nach 2016 903,43€ /m 2 3.325,68€ /m 2 2.909,77€ /m 2 -415,92 € / -12,51 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 767,77€ /m 2 3.046,10€ /m 2 2.536,11€ /m 2 -509,99 € / -16,74 %
101m2 - 150m2 801,62€ /m 2 3.165,47€ /m 2 2.667,62€ /m 2 -497,85 € / -15,73 %
Über 150m2 795,58€ /m 2 2.749,74€ /m 2 2.604,93€ /m 2 -144,81 € / -5,27 %

Quadratmeterpreise in Biblis für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.000,00€ /m 2 2.829,49€ /m 2 2.558,97€ /m 2
Mehrfamilienhaus 786,51€ /m 2 2.615,06€ /m 2 2.379,08€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.009,74€ /m 2 3.282,40€ /m 2 2.928,73€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.010,26€ /m 2 3.292,67€ /m 2 2.968,27€ /m 2
Reiheneckhaus 1.056,26€ /m 2 3.401,48€ /m 2 2.966,96€ /m 2
Bungalow 923,73€ /m 2 3.254,10€ /m 2 2.918,33€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Biblis liegen zwischen 1.899€ und 3.196€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.548 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Biblis liegen zwischen 3.278€ und 3.278€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.278 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Biblis von 3.397€ auf 3.278€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.958€ auf 2.548€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang