Immobilienpreise Duderstadt 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.11.2026

Was kostet eine Immobilie in Duderstadt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Duderstadt liegen zwischen 764,65 €/m2 und 2.638,42 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duderstadt bei 2.632,20 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Duderstadt behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Duderstadt?

∅ Kaufpreis Haus

1.602 €/m²

+2,82 %

∅ Kaufpreis Wohnung

2.632 €/m²

-3,00 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Duderstadt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Duderstadt.

Immobilienpreise in Duderstadt 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Duderstadt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Duderstadt pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.684 € 2.474 € 2.714 € 2.632 € -81,30 € / -3,00 %
1 Zimmer Wohnungen 2.759 € 2.581 € 2.801 € 2.654 € -146,33 € / -5,22 %
2 Zimmer Wohnungen 2.610 € 2.428 € 2.705 € 2.634 € -71,30 € / -2,64 %
3 Zimmer Wohnungen 2.637 € 2.446 € 2.687 € 2.665 € -22,26 € / -0,83 %
4 Zimmer Wohnungen 2.725 € 2.582 € 2.779 € 2.679 € -100,86 € / -3,63 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.560 € 2.299 € 2.520 € 2.422 € -97,75 € / -3,88 %
Hauspreise 1.882 € 1.690 € 1.558 € 1.602 € +43,87 € / +2,82 %
Bungalow 2.227 € 2.046 € 2.011 € 2.083 € +71,74 € / +3,57 %
Doppelhaushälfte 2.025 € 1.793 € 1.526 € 1.702 € +176,17 € / +11,54 %
Einfamilienhaus 1.853 € 1.653 € 1.508 € 1.531 € +23,41 € / +1,55 %
Reiheneckhaus 2.343 € 1.998 € 1.790 € 1.989 € +199,51 € / +11,15 %
Reihenmittelhaus 2.286 € 2.075 € 2.016 € 1.998 € -17,17 € / -0,85 %

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Wohnungspreise in Duderstadt 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Duderstadt 2.632,21 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -81,48 € bzw. -3,00 % zu 2.713,68 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Duderstadt pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.591 € 1.390 € 1.491 € 1.489 € -1,82 € / -0,12 %
Mittel 2.685 € 2.475 € 2.714 € 2.632 € -81,48 € / -3,00 %
Gut 3.951 € 3.734 € 4.023 € 3.872 € -150,70 € / -3,75 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.598 € 2.388 € 2.584 € 2.473 € -111,11 € / -4,30 %
1970 - 1999 2.426 € 2.294 € 2.522 € 2.484 € -38,44 € / -1,52 %
2000 - 2015 3.306 € 3.284 € 3.735 € 3.643 € -92,28 € / -2,47 %
Nach 2015 4.197 € 4.072 € 4.433 € 4.128 € -305,40 € / -6,89 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 2.729 € 2.391 € 2.779 € 2.656 € -123,02 € / -4,43 %
41m² - 60m² 2.443 € 2.373 € 2.600 € 2.550 € -49,50 € / -1,90 %
61m² - 90m² 2.587 € 2.421 € 2.650 € 2.607 € -43,26 € / -1,63 %
Über 90m² 2.955 € 2.692 € 2.957 € 2.843 € -113,76 € / -3,85 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Duderstadt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Duderstadt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Duderstadt

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Duderstadt

Wohnungsgrößen in Duderstadt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Duderstadt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 2.502 € 2.268 € 2.511 € 2.439 € -72,22 € / -2,88 %
Erdgeschosswohnung 2.906 € 2.599 € 2.862 € 2.864 € +2,60 € / +0,09 %
Etagenwohnung 2.586 € 2.449 € 2.661 € 2.636 € -24,52 € / -0,92 %
Hochparterre 2.627 € 2.432 € 2.657 € 2.582 € -74,77 € / -2,81 %
Loft 3.519 € 3.281 € 3.684 € 3.642 € -42,38 € / -1,15 %
Maisonette 2.862 € 2.736 € 3.028 € 2.794 € -234,11 € / -7,73 %
Penthouse 3.655 € 3.549 € 3.922 € 3.926 € +3,95 € / +0,10 %
Sonstige 3.197 € 2.992 € 3.261 € 3.181 € -79,90 € / -2,45 %
Souterrain 2.297 € 2.079 € 2.385 € 2.340 € -45,31 € / -1,90 %

Preise für Wohnungen in Duderstadt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 3.051 € 2.710 € 3.055 € 3.029 € -25,94 € / -0,85 %
1. Stock 2.736 € 2.573 € 2.742 € 2.701 € -40,45 € / -1,48 %
2. Stock 2.624 € 2.557 € 2.858 € 2.717 € -140,50 € / -4,92 %
3.+ Stock 2.607 € 2.424 € 2.523 € 2.523 € -0,47 € / -0,02 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Duderstadt

Mietspiegel Duderstadt 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Duderstadt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Duderstadt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Duderstadt im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,92 € 5,22 € 5,86 € 5,91 € +0,05 € / +0,82 %
Mittel 6,81 € 7,26 € 8,30 € 8,21 € -0,10 € / -1,16 %
Gut 8,84 € 9,31 € 10,57 € 10,36 € -0,21 € / -1,96 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,44 € 6,89 € 7,84 € 7,65 € -0,19 € / -2,42 %
1970 - 1999 6,72 € 7,18 € 8,13 € 8,00 € -0,13 € / -1,61 %
2000 - 2015 7,58 € 7,91 € 9,04 € 8,95 € -0,09 € / -0,99 %
Nach 2015 8,58 € 9,01 € 10,28 € 10,12 € -0,16 € / -1,59 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8,59 € 9,01 € 10,12 € 9,96 € -0,16 € / -1,56 %
41m2 – 60m2 6,78 € 7,21 € 8,18 € 8,16 € -0,02 € / -0,25 %
61m2 – 90m2 6,47 € 6,83 € 7,85 € 7,71 € -0,14 € / -1,77 %
Über 90m2 6,81 € 7,12 € 8,10 € 8,11 € +0,01 € / +0,11 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Duderstadt

Hauspreise in Duderstadt 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Duderstadt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Duderstadt.

Aktuelle Hauspreise in Duderstadt pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.031 € 883 € 804 € 765 € -39,50 € / -4,91 %
Mittel 1.884 € 1.692 € 1.559 € 1.605 € +46,01 € / +2,95 %
Gut 2.977 € 2.845 € 2.589 € 2.638 € +49,73 € / +1,92 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.425 € 1.268 € 1.169 € 1.146 € -22,20 € / -1,90 %
1970 - 1999 2.092 € 1.905 € 1.807 € 1.819 € +11,65 € / +0,64 %
2000 - 2015 2.489 € 2.326 € 2.238 € 2.253 € +15,58 € / +0,70 %
Nach 2016 2.724 € 2.500 € 2.343 € 2.452 € +109,06 € / +4,66 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 1.933 € 1.697 € 1.641 € 1.744 € +102,34 € / +6,23 %
101m² - 150m² 2.069 € 2.078 € 1.815 € 1.836 € +20,91 € / +1,15 %
Über 150m² 1.778 € 1.537 € 1.438 € 1.487 € +49,74 € / +3,46 %

Quadratmeterpreise in Duderstadt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 2.227 € 2.046 € 2.011 € 2.083 € +71,74 € / +3,57 %
Doppelhaushälfte 2.025 € 1.793 € 1.526 € 1.702 € +176,17 € / +11,54 %
Einfamilienhaus 1.853 € 1.653 € 1.508 € 1.531 € +23,41 € / +1,55 %
Reiheneckhaus 2.343 € 1.998 € 1.790 € 1.989 € +199,51 € / +11,15 %
Reihenmittelhaus 2.286 € 2.075 € 2.016 € 1.998 € -17,17 € / -0,85 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Häuser in Duderstadt liegen zwischen 765€ und 2.638€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.602 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Wohnungen in Duderstadt liegen zwischen 1.489€ und 3.872€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.632 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Duderstadt von 2.714€ auf 2.632€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.558€ auf 1.602€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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