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Immobilienpreise Unterbach 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Düsseldorf Unterbach? Die durchschnittlichen Hauspreise in Düsseldorf Unterbach liegen zwischen 3.301,47€/m2 und 5.278,37€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Düsseldorf Unterbach bei 3.858,05 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Düsseldorf Unterbach behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Düsseldorf Unterbach können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Düsseldorf Unterbach.

Immobilienpreise in Düsseldorf Unterbach 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Düsseldorf Unterbach wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Düsseldorf Unterbach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 5.365 € 3.738 € 3.858 € +120,55 € / +3,23 %
1 Zimmer Wohnungen 5.462 € 3.948 € 4.020 € +72,20 € / +1,83 %
2 Zimmer Wohnungen 5.499 € 4.446 € 3.857 € -588,96 € / -13,25 %
3 Zimmer Wohnungen 5.311 € 3.738 € 3.944 € +206,55 € / +5,53 %
4 Zimmer Wohnungen 5.475 € 3.696 € 3.667 € -29,10 € / -0,79 %
5+ Zimmer Wohnungen 5.328 € 3.655 € 3.738 € +83,28 € / +2,28 %
Hauspreise 5.855 € 5.031 € 4.290 € -741,14 € / -14,73 %
Einfamilienhaus 6.074 € 5.611 € 5.467 € -144,47 € / -2,57 %
Mehrfamilienhaus 4.675 € 3.977 € 3.865 € -111,67 € / -2,81 %
Doppelhaushälfte 6.259 € 4.916 € 4.430 € -486,15 € / -9,89 %
Reihenmittelhaus 5.855 € 5.092 € 4.388 € -704,24 € / -13,83 %
Reiheneckhaus 6.268 € 5.653 € 4.417 € -1.236,74 € / -21,88 %
Bungalow 6.356 € 5.316 € 4.526 € -789,65 € / -14,86 %

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Wohnungspreise in Düsseldorf Unterbach 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf Unterbach 3.857,14 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 119,64 € bzw. 3,20 % zu 3.737,50 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Düsseldorf Unterbach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.595 € 3.421 € 3.444 € +23,39 € / +0,68 %
Mittel 5.323 € 3.738 € 3.857 € +119,64 € / +3,20 %
Gut 5.745 € 4.618 € 4.155 € -463,66 € / -10,04 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5.245 € 3.854 € 3.702 € -152,06 € / -3,95 %
1970 - 1999 4.402 € 3.579 € 3.948 € +368,75 € / +10,30 %
2000 - 2015 5.042 € 4.747 € 4.175 € -571,96 € / -12,05 %
Nach 2015 5.655 € 4.280 € 4.525 € +244,22 € / +5,71 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5.301 € 3.928 € 4.019 € +91,89 € / +2,34 %
41m2 - 60m2 5.393 € 4.549 € 3.806 € -742,66 € / -16,33 %
61m2 - 90m2 5.300 € 3.738 € 3.857 € +119,64 € / +3,20 %
Über 90m2 5.407 € 3.579 € 3.789 € +209,82 € / +5,86 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Düsseldorf Unterbach teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Düsseldorf Unterbach nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Düsseldorf Unterbach
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Düsseldorf Unterbach
Wohnungsgrößen in Düsseldorf Unterbach nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Düsseldorf Unterbach für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 5.791 € 3.897 € 4.040 € +143,69 € / +3,69 %
Erdgeschosswohnung 5.560 € 3.889 € 3.824 € -65,00 € / -1,67 %
Souterrain 5.329 € 3.713 € 3.796 € +83,60 € / +2,25 %
Hochparterre 5.245 € 3.753 € 3.975 € +221,97 € / +5,91 %
Etagenwohnung 5.476 € 3.807 € 3.762 € -45,41 € / -1,19 %
Maisonette 5.042 € 3.780 € 3.993 € +212,91 € / +5,63 %
Dachgeschoss 5.451 € 3.696 € 3.858 € +161,93 € / +4,38 %
Loft 6.019 € 4.004 € 4.221 € +217,65 € / +5,44 %
Penthouse 5.715 € 4.298 € 4.497 € +198,86 € / +4,63 %

Preise für Wohnungen in Düsseldorf Unterbach pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 5.223 € 4.210 € 3.824 € -385,96 € / -9,17 %
1. Stock 5.500 € 4.424 € 3.955 € -469,51 € / -10,61 %
2. Stock 5.042 € 3.572 € 4.031 € +458,52 € / +12,84 %
3.+ Stock 5.633 € 3.696 € 4.010 € +313,93 € / +8,49 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Düsseldorf Unterbach

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Hauspreise in Düsseldorf Unterbach 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Düsseldorf Unterbach. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Düsseldorf Unterbach.

Aktuelle Hauspreise in Düsseldorf Unterbach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.645 € 3.900 € 3.532 € -368,14 € / -9,44 %
Mittel 5.843 € 4.981 € 4.282 € -699,10 € / -14,03 %
Gut 6.206 € 6.737 € 5.754 € -982,44 € / -14,58 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.615 € 5.250 € 4.300 € -949,72 € / -18,09 %
1970 - 1999 5.074 € 3.990 € 3.992 € +1,52 € / +0,04 %
2000 - 2015 5.880 € 5.256 € 4.501 € -755,00 € / -14,36 %
Nach 2016 6.206 € 6.884 € 4.587 € -2.297,09 € / -33,37 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 5.951 € 5.169 € 4.434 € -735,08 € / -14,22 %
101m2 - 150m2 5.855 € 4.857 € 5.397 € +539,60 € / +11,11 %
Über 150m2 5.841 € 5.075 € 4.274 € -800,86 € / -15,78 %

Quadratmeterpreise in Düsseldorf Unterbach für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 6.074 € 5.611 € 5.467 € -144,47 € / -2,57 %
Mehrfamilienhaus 4.675 € 3.977 € 3.865 € -111,67 € / -2,81 %
Doppelhaushälfte 6.259 € 4.916 € 4.430 € -486,15 € / -9,89 %
Reihenmittelhaus 5.855 € 5.092 € 4.388 € -704,24 € / -13,83 %
Reiheneckhaus 6.268 € 5.653 € 4.417 € -1.236,74 € / -21,88 %
Bungalow 6.356 € 5.316 € 4.526 € -789,65 € / -14,86 %

Immobilienpreise für Stadteile von Düsseldorf Unterbach

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Unterbach liegen zwischen 3.301€ und 5.278€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.290 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Unterbach liegen zwischen 3.493€ und 4.223€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.858 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Unterbach von 3.738€ auf 3.858€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 5.031€ auf 4.290€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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