Immobilienpreise Riedberg 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Frankfurt am Main Riedberg? Die durchschnittlichen Hauspreise in Frankfurt am Main Riedberg liegen zwischen 6.865,42€/m2 und 9.484,47€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main Riedberg bei 6.756,53 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Frankfurt am Main Riedberg behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Frankfurt am Main Riedberg können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Frankfurt am Main Riedberg.

Immobilienpreise in Frankfurt am Main Riedberg 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Frankfurt am Main Riedberg wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Frankfurt am Main Riedberg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 8.489,95€ /m 2 7.376,97€ /m 2 6.756,53€ /m 2 -620,44 € / -8,41 %
1 Zimmer Wohnungen 8.431,53€ /m 2 7.424,93€ /m 2 6.891,16€ /m 2 -533,76 € / -7,19 %
2 Zimmer Wohnungen 8.699,77€ /m 2 7.500,00€ /m 2 6.738,92€ /m 2 -761,08 € / -10,15 %
3 Zimmer Wohnungen 8.553,28€ /m 2 7.345,68€ /m 2 6.897,67€ /m 2 -448,01 € / -6,10 %
4 Zimmer Wohnungen 8.489,95€ /m 2 7.331,78€ /m 2 5.924,78€ /m 2 -1.406,99 € / -19,19 %
5+ Zimmer Wohnungen 8.254,66€ /m 2 7.440,17€ /m 2 6.696,47€ /m 2 -743,70 € / -10,00 %
Hauspreise 8.727,63€ /m 2 7.364,77€ /m 2 8.174,95€ /m 2 + 810,17 € / + 11,00 %
Einfamilienhaus 10.273,64€ /m 2 6.193,26€ /m 2 8.430,38€ /m 2 + 2.237,12 € / + 36,12 %
Mehrfamilienhaus 8.645,81€ /m 2 6.815,01€ /m 2 7.768,57€ /m 2 + 953,56 € / + 13,99 %
Doppelhaushälfte 7.619,05€ /m 2 8.182,87€ /m 2 9.380,33€ /m 2 + 1.197,46 € / + 14,63 %
Reihenmittelhaus 10.864,75€ /m 2 7.226,42€ /m 2 8.588,24€ /m 2 + 1.361,82 € / + 18,85 %
Reiheneckhaus 7.244,27€ /m 2 7.861,63€ /m 2 9.244,49€ /m 2 + 1.382,86 € / + 17,59 %
Bungalow 10.006,64€ /m 2 8.118,47€ /m 2 9.349,84€ /m 2 + 1.231,37 € / + 15,17 %

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Wohnungspreise in Frankfurt am Main Riedberg 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Frankfurt am Main Riedberg teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Frankfurt am Main Riedberg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7.875,00€ /m 2 6.639,64€ /m 2 5.645,16€ /m 2 -994,48 € / -14,98 %
Mittel 8.489,95€ /m 2 7.362,64€ /m 2 6.666,67€ /m 2 -695,97 € / -9,45 %
Gut 8.865,25€ /m 2 8.181,82€ /m 2 7.217,74€ /m 2 -964,08 € / -11,78 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8.498,23€ /m 2 7.393,78€ /m 2 6.787,00€ /m 2 -606,79 € / -8,21 %
1970 - 1999 8.357,28€ /m 2 7.222,44€ /m 2 6.644,09€ /m 2 -578,35 € / -8,01 %
2000 - 2015 8.489,95€ /m 2 7.327,10€ /m 2 6.992,86€ /m 2 -334,25 € / -4,56 %
Nach 2015 8.596,06€ /m 2 8.181,82€ /m 2 7.748,80€ /m 2 -433,02 € / -5,29 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8.464,69€ /m 2 7.422,06€ /m 2 6.873,68€ /m 2 -548,38 € / -7,39 %
41m2 - 60m2 8.443,55€ /m 2 7.840,91€ /m 2 6.720,56€ /m 2 -1.120,35 € / -14,29 %
61m2 - 90m2 8.596,06€ /m 2 7.345,68€ /m 2 6.897,67€ /m 2 -448,01 € / -6,10 %
Über 90m2 8.423,89€ /m 2 7.376,97€ /m 2 6.347,57€ /m 2 -1.029,40 € / -13,95 %

Kaufpreise für Wohnungen in Frankfurt am Main Riedberg nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main Riedberg
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Frankfurt am Main Riedberg
Wohnungsgrößen in Frankfurt am Main Riedberg nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main Riedberg für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 8.611,18€ /m 2 7.471,90€ /m 2 6.861,03€ /m 2
Erdgeschosswohnung 8.406,73€ /m 2 7.501,84€ /m 2 6.966,33€ /m 2
Souterrain 8.371,34€ /m 2 7.106,96€ /m 2 6.728,53€ /m 2
Hochparterre 8.612,50€ /m 2 7.444,77€ /m 2 6.998,15€ /m 2
Etagenwohnung 8.596,06€ /m 2 7.329,44€ /m 2 6.634,65€ /m 2
Maisonette 8.622,96€ /m 2 7.440,17€ /m 2 6.807,98€ /m 2
Dachgeschoss 8.406,04€ /m 2 7.253,49€ /m 2 6.653,80€ /m 2
Loft 8.779,68€ /m 2 7.549,79€ /m 2 7.066,05€ /m 2
Penthouse 8.489,95€ /m 2 7.810,96€ /m 2 7.014,95€ /m 2

Preise für Wohnungen in Frankfurt am Main Riedberg pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 8.397,73€ 7.000,00€ 6.928,85€
1. Stock 7.946,24€ 8.181,82€ 6.666,67€
2. Stock 8.503,17€ 7.183,91€ 7.565,66€
3.+ Stock 8.128,65€ 7.329,44€ 6.027,82€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Frankfurt am Main Riedberg

Mietspiegel Frankfurt am Main Riedberg 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Frankfurt am Main Riedberg verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Frankfurt am Main Riedberg, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Frankfurt am Main Riedberg im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 13,30€ /m 2 14,45€ /m 2 15,00€ /m 2 + 0,55 € / + 3,81 %
Mittel 15,00€ /m 2 16,60€ /m 2 17,06€ /m 2 + 0,45 € / + 2,72 %
Gut 17,09€ /m 2 18,63€ /m 2 19,14€ /m 2 + 0,51 € / + 2,72 %
Nach Baujahr
Bis 1969 13,83€ /m 2 15,57€ /m 2 16,64€ /m 2 + 1,07 € / + 6,87 %
1970 - 1999 15,55€ /m 2 15,03€ /m 2 16,46€ /m 2 + 1,44 € / + 9,56 %
2000 - 2015 14,32€ /m 2 15,89€ /m 2 16,67€ /m 2 + 0,78 € / + 4,92 %
Nach 2015 15,28€ /m 2 16,79€ /m 2 17,60€ /m 2 + 0,81 € / + 4,85 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 18,34€ /m 2 19,97€ /m 2 18,36€ /m 2 -1,61 € / -8,06 %
41m2 - 60m2 16,72€ /m 2 16,58€ /m 2 17,09€ /m 2 + 0,51 € / + 3,06 %
61m2 - 90m2 14,86€ /m 2 16,62€ /m 2 17,28€ /m 2 + 0,66 € / + 3,94 %
Über 90m2 14,63€ /m 2 16,56€ /m 2 16,99€ /m 2 + 0,42 € / + 2,56 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Frankfurt am Main Riedberg

Mieterhöhung Riedberg - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Frankfurt am Main Riedberg 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Frankfurt am Main Riedberg. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Frankfurt am Main Riedberg.

Aktuelle Hauspreise in Frankfurt am Main Riedberg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7.085,76€ /m 2 6.102,04€ /m 2 6.311,75€ /m 2 + 209,71 € / + 3,44 %
Mittel 8.727,63€ /m 2 7.336,96€ /m 2 7.994,19€ /m 2 + 657,23 € / + 8,96 %
Gut 10.402,35€ /m 2 8.523,04€ /m 2 9.165,64€ /m 2 + 642,60 € / + 7,54 %
Nach Baujahr
Vor 1969 7.939,75€ /m 2 6.090,23€ /m 2 7.663,68€ /m 2 + 1.573,45 € / + 25,84 %
1970 - 1999 8.549,82€ /m 2 7.129,36€ /m 2 7.994,87€ /m 2 + 865,51 € / + 12,14 %
2000 - 2015 7.360,59€ /m 2 7.201,99€ /m 2 6.311,75€ /m 2 -890,24 € / -12,36 %
Nach 2016 9.836,38€ /m 2 7.861,63€ /m 2 8.878,99€ /m 2 + 1.017,36 € / + 12,94 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 8.461,04€ /m 2 7.577,22€ /m 2 8.212,69€ /m 2 + 635,47 € / + 8,39 %
101m2 - 150m2 8.859,85€ /m 2 7.177,57€ /m 2 7.130,77€ /m 2 -46,80 € / -0,65 %
Über 150m2 8.727,63€ /m 2 7.792,68€ /m 2 8.471,97€ /m 2 + 679,29 € / + 8,72 %

Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main Riedberg für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 10.273,64€ /m 2 6.193,26€ /m 2 8.430,38€ /m 2
Mehrfamilienhaus 8.645,81€ /m 2 6.815,01€ /m 2 7.768,57€ /m 2
Doppelhaushälfte 7.619,05€ /m 2 8.182,87€ /m 2 9.380,33€ /m 2
Reihenmittelhaus 10.864,75€ /m 2 7.226,42€ /m 2 8.588,24€ /m 2
Reiheneckhaus 7.244,27€ /m 2 7.861,63€ /m 2 9.244,49€ /m 2
Bungalow 10.006,64€ /m 2 8.118,47€ /m 2 9.349,84€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Frankfurt am Main Riedberg

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Riedberg liegen zwischen 6.865€ und 9.484€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 8.175 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Riedberg liegen zwischen 6.063€ und 7.450€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 6.757 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Riedberg von 7.377€ auf 6.757€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 7.365€ auf 8.175€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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