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Immobilienpreise Guben 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Guben? Die durchschnittlichen Hauspreise in Guben liegen zwischen 1.122,06€/m2 und 1.729,19€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Guben bei 1.997,47 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Guben behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Guben können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Guben.

Immobilienpreise in Guben 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Guben wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Guben pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.835 € 2.450 € 1.997 € -452,39 € / -18,47 %
1 Zimmer Wohnungen 2.094 € 1.935 € 1.480 € -455,90 € / -23,56 %
2 Zimmer Wohnungen 2.351 € 2.023 € 1.589 € -434,40 € / -21,47 %
3 Zimmer Wohnungen 2.346 € 1.000 € 1.634 € +633,73 € / +63,37 %
4 Zimmer Wohnungen 2.533 € 2.201 € 1.884 € -317,00 € / -14,40 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.607 € 2.352 € 1.374 € -978,12 € / -41,59 %
Hauspreise 912 € 1.504 € 1.426 € -78,58 € / -5,22 %
Einfamilienhaus 1.021 € 1.504 € 1.824 € +319,34 € / +21,23 %
Mehrfamilienhaus 759 € 1.229 € 1.202 € -26,23 € / -2,13 %
Doppelhaushälfte 1.047 € 1.552 € 1.468 € -83,52 € / -5,38 %
Reihenmittelhaus 1.018 € 1.501 € 1.377 € -123,19 € / -8,21 %
Reiheneckhaus 946 € 1.516 € 1.484 € -32,04 € / -2,11 %
Bungalow 1.079 € 1.700 € 1.619 € -80,33 € / -4,73 %

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Wohnungspreise in Guben 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Guben 1.997,43 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -452,43 € bzw. -18,47 % zu 2.449,87 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Guben pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.852 € 1.661 € 1.368 € -293,65 € / -17,67 %
Mittel 2.833 € 2.450 € 1.997 € -452,43 € / -18,47 %
Gut 3.857 € 3.557 € 2.824 € -733,52 € / -20,62 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.127 € 1.000 € 1.562 € +562,24 € / +56,22 %
1970 - 1999 1.944 € 1.772 € 1.441 € -331,85 € / -18,72 %
2000 - 2015 2.510 € 2.367 € 1.843 € -524,34 € / -22,15 %
Nach 2015 2.633 € 2.582 € 2.046 € -535,82 € / -20,75 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.120 € 1.856 € 1.440 € -416,71 € / -22,45 %
41m2 - 60m2 2.331 € 1.923 € 1.548 € -375,15 € / -19,51 %
61m2 - 90m2 2.243 € 1.000 € 1.602 € +602,49 € / +60,25 %
Über 90m2 2.625 € 2.374 € 1.924 € -449,34 € / -18,93 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Guben teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Guben nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Guben
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Guben
Wohnungsgrößen in Guben nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Guben für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 2.549 € 2.110 € 1.819 € -290,84 € / -13,79 %
Erdgeschosswohnung 2.584 € 2.036 € 1.722 € -314,30 € / -15,44 %
Souterrain 1.547 € 1.725 € 1.722 € -3,26 € / -0,19 %
Hochparterre 1.848 € 2.029 € 1.728 € -300,36 € / -14,80 %
Etagenwohnung 2.370 € 1.000 € 1.685 € +684,50 € / +68,45 %
Maisonette 2.326 € 2.122 € 1.724 € -397,42 € / -18,73 %
Dachgeschoss 2.223 € 2.034 € 1.592 € -442,28 € / -21,74 %
Loft 2.921 € 3.060 € 2.391 € -668,66 € / -21,85 %
Penthouse 3.073 € 2.758 € 2.359 € -399,48 € / -14,48 %

Preise für Wohnungen in Guben pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 2.591 € 2.281 € 1.761 € -519,60 € / -22,78 %
1. Stock 2.462 € 2.090 € 1.738 € -351,84 € / -16,83 %
2. Stock 2.279 € 2.128 € 1.726 € -401,23 € / -18,86 %
3.+ Stock 2.325 € 1.000 € 1.649 € +648,62 € / +64,86 %

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Hauspreise in Guben 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Guben. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Guben.

Aktuelle Hauspreise in Guben pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 767 € 1.273 € 1.242 € -31,52 € / -2,48 %
Mittel 876 € 1.504 € 1.386 € -117,74 € / -7,83 %
Gut 1.268 € 1.870 € 1.930 € +60,42 € / +3,23 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.035 € 1.463 € 1.426 € -37,50 € / -2,56 %
1970 - 1999 987 € 1.791 € 1.423 € -368,44 € / -20,57 %
2000 - 2015 1.091 € 1.785 € 1.671 € -113,73 € / -6,37 %
Nach 2016 1.095 € 1.729 € 1.636 € -92,68 € / -5,36 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 913 € 1.630 € 1.528 € -101,44 € / -6,22 %
101m2 - 150m2 1.303 € 1.504 € 1.667 € +163,25 € / +10,85 %
Über 150m2 862 € 1.463 € 1.347 € -115,84 € / -7,92 %

Quadratmeterpreise in Guben für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 1.021 € 1.504 € 1.824 € +319,34 € / +21,23 %
Mehrfamilienhaus 759 € 1.229 € 1.202 € -26,23 € / -2,13 %
Doppelhaushälfte 1.047 € 1.552 € 1.468 € -83,52 € / -5,38 %
Reihenmittelhaus 1.018 € 1.501 € 1.377 € -123,19 € / -8,21 %
Reiheneckhaus 946 € 1.516 € 1.484 € -32,04 € / -2,11 %
Bungalow 1.079 € 1.700 € 1.619 € -80,33 € / -4,73 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Guben liegen zwischen 1.122€ und 1.729€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.426 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Guben liegen zwischen 1.997€ und 1.997€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.997 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Guben von 2.450€ auf 1.997€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.504€ auf 1.426€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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