Immobilienpreise Nördliche Neustadt 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Halle (Saale) Nördliche Neustadt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Halle (Saale) Nördliche Neustadt liegen zwischen 1.126,57€/m2 und 1.126,57€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Halle (Saale) Nördliche Neustadt bei 2.542,37 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Halle (Saale) Nördliche Neustadt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Halle (Saale) Nördliche Neustadt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Halle (Saale) Nördliche Neustadt.

Immobilienpreise in Halle (Saale) Nördliche Neustadt 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Halle (Saale) Nördliche Neustadt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Halle (Saale) Nördliche Neustadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.185,55€ /m 2 1.508,19€ /m 2 2.542,37€ /m 2 + 1.034,19 € / + 68,57 %
1 Zimmer Wohnungen 1.316,19€ /m 2 1.727,53€ /m 2 3.130,65€ /m 2 + 1.403,12 € / + 81,22 %
2 Zimmer Wohnungen 1.388,51€ /m 2 1.742,42€ /m 2 2.941,83€ /m 2 + 1.199,41 € / + 68,84 %
3 Zimmer Wohnungen 1.268,14€ /m 2 2.608,47€ /m 2 2.542,37€ /m 2 -66,10 € / -2,53 %
4 Zimmer Wohnungen 1.477,61€ /m 2 1.670,21€ /m 2 2.693,81€ /m 2 + 1.023,60 € / + 61,29 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.413,94€ /m 2 1.657,24€ /m 2 3.282,76€ /m 2 + 1.625,52 € / + 98,09 %
Hauspreise 1.002,40€ /m 2 1.195,36€ /m 2 1.126,57€ /m 2 -68,79 € / -5,75 %
Einfamilienhaus 1.748,88€ /m 2 1.549,16€ /m 2 1.491,05€ /m 2 -58,10 € / -3,75 %
Mehrfamilienhaus 744,85€ /m 2 877,20€ /m 2 874,42€ /m 2 -2,79 € / -0,32 %
Doppelhaushälfte 1.217,73€ /m 2 1.322,47€ /m 2 1.284,81€ /m 2 -37,67 € / -2,85 %
Reihenmittelhaus 1.175,83€ /m 2 1.002,18€ /m 2 1.035,45€ /m 2 + 33,27 € / + 3,32 %
Reiheneckhaus 855,83€ /m 2 1.099,89€ /m 2 946,70€ /m 2 -153,19 € / -13,93 %
Bungalow 2.090,37€ /m 2 2.508,03€ /m 2 2.503,23€ /m 2 -4,80 € / -0,19 %

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Wohnungspreise in Halle (Saale) Nördliche Neustadt 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Halle (Saale) Nördliche Neustadt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Halle (Saale) Nördliche Neustadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 805,24€ /m 2 1.132,61€ /m 2 1.336,72€ /m 2 + 204,11 € / + 18,02 %
Mittel 1.135,91€ /m 2 1.444,58€ /m 2 2.542,37€ /m 2 + 1.097,79 € / + 75,99 %
Gut 1.967,46€ /m 2 1.871,00€ /m 2 2.542,37€ /m 2 + 671,37 € / + 35,88 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.195,76€ /m 2 1.639,32€ /m 2 2.623,02€ /m 2 + 983,70 € / + 60,01 %
1970 - 1999 1.269,81€ /m 2 2.608,47€ /m 2 2.542,37€ /m 2 -66,10 € / -2,53 %
2000 - 2015 1.427,97€ /m 2 1.924,26€ /m 2 3.308,94€ /m 2 + 1.384,68 € / + 71,96 %
Nach 2015 1.545,96€ /m 2 2.036,68€ /m 2 3.622,78€ /m 2 + 1.586,10 € / + 77,88 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.301,23€ /m 2 1.739,36€ /m 2 3.181,75€ /m 2 + 1.442,39 € / + 82,93 %
41m2 - 60m2 1.270,05€ /m 2 2.608,47€ /m 2 2.542,37€ /m 2 -66,10 € / -2,53 %
61m2 - 90m2 1.477,61€ /m 2 1.741,15€ /m 2 2.855,55€ /m 2 + 1.114,40 € / + 64,00 %
Über 90m2 1.607,53€ /m 2 1.773,72€ /m 2 3.300,22€ /m 2 + 1.526,50 € / + 86,06 %

Kaufpreise für Wohnungen in Halle (Saale) Nördliche Neustadt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Halle (Saale) Nördliche Neustadt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Halle (Saale) Nördliche Neustadt
Wohnungsgrößen in Halle (Saale) Nördliche Neustadt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Halle (Saale) Nördliche Neustadt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.333,33€ /m 2 1.327,95€ /m 2 2.513,30€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.322,30€ /m 2 1.534,48€ /m 2 2.677,81€ /m 2
Souterrain 1.118,85€ /m 2 1.534,48€ /m 2 2.204,41€ /m 2
Hochparterre 1.206,94€ /m 2 1.808,72€ /m 2 2.766,63€ /m 2
Etagenwohnung 1.477,61€ /m 2 1.588,66€ /m 2 2.804,40€ /m 2
Maisonette 1.565,97€ /m 2 1.748,81€ /m 2 3.327,21€ /m 2
Dachgeschoss 1.373,66€ /m 2 1.762,95€ /m 2 2.865,78€ /m 2
Loft 1.521,29€ /m 2 2.276,76€ /m 2 3.701,42€ /m 2
Penthouse 1.586,74€ /m 2 2.084,32€ /m 2 3.658,40€ /m 2

Preise für Wohnungen in Halle (Saale) Nördliche Neustadt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.521,70€ 1.625,17€ 3.060,29€
1. Stock 1.411,22€ 2.608,47€ 2.542,37€
2. Stock 1.393,55€ 1.549,65€ 2.665,72€
3.+ Stock 1.477,61€ 1.648,14€ 1.336,94€

Mietspiegel Halle (Saale) Nördliche Neustadt 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Halle (Saale) Nördliche Neustadt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Halle (Saale) Nördliche Neustadt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Halle (Saale) Nördliche Neustadt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,00€ /m 2 5,51€ /m 2 5,51€ /m 2 0,00 € / -0,02 %
Mittel 5,41€ /m 2 6,08€ /m 2 6,16€ /m 2 + 0,08 € / + 1,34 %
Gut 6,00€ /m 2 6,74€ /m 2 10,79€ /m 2 + 4,05 € / + 60,08 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,47€ /m 2 6,52€ /m 2 5,39€ /m 2 -1,13 € / -17,34 %
1970 - 1999 5,41€ /m 2 6,01€ /m 2 6,01€ /m 2 + 0,00 € / + 0,03 %
2000 - 2015 6,05€ /m 2 7,03€ /m 2 6,25€ /m 2 -0,78 € / -11,13 %
Nach 2015 9,02€ /m 2 10,83€ /m 2 6,66€ /m 2 -4,17 € / -38,53 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,68€ /m 2 6,21€ /m 2 6,30€ /m 2 + 0,09 € / + 1,50 %
41m2 - 60m2 5,41€ /m 2 6,04€ /m 2 6,01€ /m 2 -0,04 € / -0,61 %
61m2 - 90m2 5,40€ /m 2 6,01€ /m 2 6,09€ /m 2 + 0,09 € / + 1,42 %
Über 90m2 5,86€ /m 2 6,92€ /m 2 6,27€ /m 2 -0,64 € / -9,31 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Halle (Saale) Nördliche Neustadt

Mieterhöhung Nördliche Neustadt - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Halle (Saale) Nördliche Neustadt 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Halle (Saale) Nördliche Neustadt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Halle (Saale) Nördliche Neustadt.

Aktuelle Hauspreise in Halle (Saale) Nördliche Neustadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 318,76€ /m 2 519,82€ /m 2 479,69€ /m 2 -40,13 € / -7,72 %
Mittel 1.002,05€ /m 2 1.195,13€ /m 2 1.126,57€ /m 2 -68,56 € / -5,74 %
Gut 2.106,19€ /m 2 2.458,30€ /m 2 2.446,89€ /m 2 -11,41 € / -0,46 %
Nach Baujahr
Vor 1969 638,58€ /m 2 933,64€ /m 2 844,64€ /m 2 -89,00 € / -9,53 %
1970 - 1999 1.269,50€ /m 2 1.597,35€ /m 2 1.714,65€ /m 2 + 117,31 € / + 7,34 %
2000 - 2015 1.927,25€ /m 2 2.359,68€ /m 2 2.334,00€ /m 2 -25,67 € / -1,09 %
Nach 2016 2.103,83€ /m 2 2.762,50€ /m 2 2.895,17€ /m 2 + 132,67 € / + 4,80 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 851,44€ /m 2 1.076,58€ /m 2 1.078,80€ /m 2 + 2,22 € / + 0,21 %
101m2 - 150m2 1.608,62€ /m 2 1.561,68€ /m 2 1.533,98€ /m 2 -27,69 € / -1,77 %
Über 150m2 727,04€ /m 2 998,37€ /m 2 924,68€ /m 2 -73,69 € / -7,38 %

Quadratmeterpreise in Halle (Saale) Nördliche Neustadt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.748,88€ /m 2 1.549,16€ /m 2 1.491,05€ /m 2
Mehrfamilienhaus 744,85€ /m 2 877,20€ /m 2 874,42€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.217,73€ /m 2 1.322,47€ /m 2 1.284,81€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.175,83€ /m 2 1.002,18€ /m 2 1.035,45€ /m 2
Reiheneckhaus 855,83€ /m 2 1.099,89€ /m 2 946,70€ /m 2
Bungalow 2.090,37€ /m 2 2.508,03€ /m 2 2.503,23€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Halle (Saale) Nördliche Neustadt

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Nördliche Neustadt liegen zwischen 1.127€ und 1.127€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.127 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Nördliche Neustadt liegen zwischen 1.985€ und 3.100€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.542 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Nördliche Neustadt von 1.508€ auf 2.542€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.195€ auf 1.127€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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