Immobilienpreise Hamburg Bergedorf 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Hamburg Bergedorf? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hamburg Bergedorf liegen zwischen 4.093,89 €/m2 und 4.093,89 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Bergedorf bei 4.568,12 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hamburg Bergedorf behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in Hamburg Bergedorf?
∅ Median Kaufpreis Haus
4.094 €/m²
-4,72 %∅ Median Kaufpreis Wohnung
4.568 €/m²
-3,85 %Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hamburg Bergedorf können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hamburg Bergedorf.
Immobilienpreise in Hamburg Bergedorf 2026
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hamburg Bergedorf wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Hamburg Bergedorf pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 5.090 € | 4.751 € | 4.568 € | -182,97 € / -3,85 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 4.451 € | 4.514 € | 4.376 € | -138,54 € / -3,07 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 4.809 € | 4.492 € | 4.336 € | -156,28 € / -3,48 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 4.935 € | 4.576 € | 4.443 € | -132,75 € / -2,90 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 5.807 € | 5.349 € | 5.048 € | -301,63 € / -5,64 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 6.456 € | 6.088 € | 5.751 € | -337,25 € / -5,54 % |
| Hauspreise | 4.388 € | 4.297 € | 4.094 € | -203,00 € / -4,72 % |
| Bungalow | 4.255 € | 4.344 € | 4.231 € | -113,58 € / -2,61 % |
| Doppelhaushälfte | 4.493 € | 4.511 € | 4.326 € | -184,29 € / -4,09 % |
| Einfamilienhaus | 4.727 € | 4.583 € | 4.398 € | -185,84 € / -4,05 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.757 € | 3.607 € | 3.390 € | -217,11 € / -6,02 % |
| Reiheneckhaus | 4.158 € | 4.057 € | 3.999 € | -57,46 € / -1,42 % |
| Reihenmittelhaus | 3.987 € | 3.965 € | 3.772 € | -193,37 € / -4,88 % |
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Wohnungspreise in Hamburg Bergedorf 2026
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg Bergedorf 4.568,76 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -183,37 € bzw. -3,86 % zu 4.752,13 €, die in 2025 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Hamburg Bergedorf pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 3.293 € | 3.143 € | 3.033 € | -110,35 € / -3,51 % | |
| Mittel | 5.090 € | 4.752 € | 4.569 € | -183,37 € / -3,86 % | |
| Gut | 7.121 € | 6.819 € | 6.581 € | -238,20 € / -3,49 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Bis 1969 | 5.013 € | 4.821 € | 4.678 € | -142,61 € / -2,96 % | |
| 1970 - 1999 | 3.673 € | 3.548 € | 3.449 € | -99,00 € / -2,79 % | |
| 2000 - 2015 | 5.682 € | 5.387 € | 5.278 € | -109,69 € / -2,04 % | |
| Nach 2015 | 6.166 € | 5.992 € | 5.753 € | -239,26 € / -3,99 % | |
| Nach Wohnungsgröße | |||||
| Bis 40m² | 4.774 € | 4.864 € | 4.734 € | -130,15 € / -2,68 % | |
| 41m² - 60m² | 4.751 € | 4.480 € | 4.318 € | -162,46 € / -3,63 % | |
| 61m² - 90m² | 4.503 € | 4.180 € | 4.042 € | -137,80 € / -3,30 % | |
| Über 90m² | 6.038 € | 5.574 € | 5.364 € | -209,87 € / -3,76 % | |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hamburg Bergedorf teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Hamburg Bergedorf nach Anzahl Zimmer
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hamburg Bergedorf
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Hamburg Bergedorf
Wohnungsgrößen in Hamburg Bergedorf nach Zimmeranzahl
Quadratmeterpreise in Hamburg Bergedorf für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Dachgeschoss | 4.737 € | 4.499 € | 4.415 € | -83,85 € / -1,86 % |
| Erdgeschosswohnung | 5.447 € | 4.812 € | 4.590 € | -221,51 € / -4,60 % |
| Etagenwohnung | 4.856 € | 4.636 € | 4.518 € | -117,39 € / -2,53 % |
| Hochparterre | 4.706 € | 4.572 € | 4.482 € | -90,17 € / -1,97 % |
| Loft | 6.499 € | 5.948 € | 5.696 € | -252,30 € / -4,24 % |
| Maisonette | 4.585 € | 4.424 € | 4.215 € | -208,33 € / -4,71 % |
| Penthouse | 6.603 € | 6.004 € | 5.649 € | -355,38 € / -5,92 % |
| Sonstige | 4.904 € | 4.710 € | 4.643 € | -66,90 € / -1,42 % |
| Souterrain | 4.568 € | 4.236 € | 4.065 € | -171,22 € / -4,04 % |
Preise für Wohnungen in Hamburg Bergedorf pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| EG | 5.375 € | 4.829 € | 4.658 € | -170,55 € / -3,53 % |
| 1. Stock | 4.616 € | 4.425 € | 4.293 € | -131,94 € / -2,98 % |
| 2. Stock | 4.699 € | 4.518 € | 4.316 € | -201,54 € / -4,46 % |
| 3.+ Stock | 5.419 € | 5.114 € | 4.933 € | -180,35 € / -3,53 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Hamburg Bergedorf
Hauspreise in Hamburg Bergedorf 2026
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hamburg Bergedorf. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hamburg Bergedorf.
Aktuelle Hauspreise in Hamburg Bergedorf pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 3.197 € | 3.150 € | 2.919 € | -230,25 € / -7,31 % | |
| Mittel | 4.389 € | 4.297 € | 4.094 € | -202,93 € / -4,72 % | |
| Gut | 6.226 € | 6.014 € | 5.681 € | -333,02 € / -5,54 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Vor 1969 | 4.021 € | 3.975 € | 3.688 € | -286,92 € / -7,22 % | |
| 1970 - 1999 | 4.063 € | 3.971 € | 3.770 € | -201,04 € / -5,06 % | |
| 2000 - 2015 | 4.714 € | 4.710 € | 4.636 € | -74,25 € / -1,58 % | |
| Nach 2016 | 5.286 € | 5.040 € | 4.794 € | -245,59 € / -4,87 % | |
| Nach Wohnfläche | |||||
| Bis 100m² | 4.093 € | 4.098 € | 3.954 € | -144,42 € / -3,52 % | |
| 101m² - 150m² | 4.477 € | 4.379 € | 4.166 € | -213,20 € / -4,87 % | |
| Über 150m² | 4.460 € | 4.288 € | 4.051 € | -237,65 € / -5,54 % | |
Quadratmeterpreise in Hamburg Bergedorf für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bungalow | 4.255 € | 4.344 € | 4.231 € | -113,58 € / -2,61 % |
| Doppelhaushälfte | 4.493 € | 4.511 € | 4.326 € | -184,29 € / -4,09 % |
| Einfamilienhaus | 4.727 € | 4.583 € | 4.398 € | -185,84 € / -4,05 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.757 € | 3.607 € | 3.390 € | -217,11 € / -6,02 % |
| Reiheneckhaus | 4.158 € | 4.057 € | 3.999 € | -57,46 € / -1,42 % |
| Reihenmittelhaus | 3.987 € | 3.965 € | 3.772 € | -193,37 € / -4,88 % |
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