Immobilienpreise Harvestehude 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Hamburg Harvestehude? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hamburg Harvestehude liegen zwischen 9.286,51€/m2 und 10.266,70€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Harvestehude bei 10.000,00 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hamburg Harvestehude behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hamburg Harvestehude können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hamburg Harvestehude.

Immobilienpreise in Hamburg Harvestehude 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hamburg Harvestehude wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Hamburg Harvestehude pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 11.675,32€ /m 2 10.736,11€ /m 2 10.000,00€ /m 2 -736,11 € / -6,86 %
1 Zimmer Wohnungen 11.675,32€ /m 2 10.972,22€ /m 2 9.860,04€ /m 2 -1.112,19 € / -10,14 %
2 Zimmer Wohnungen 11.259,84€ /m 2 10.275,90€ /m 2 10.020,52€ /m 2 -255,38 € / -2,49 %
3 Zimmer Wohnungen 11.644,43€ /m 2 10.167,09€ /m 2 9.702,38€ /m 2 -464,71 € / -4,57 %
4 Zimmer Wohnungen 12.081,09€ /m 2 11.449,28€ /m 2 12.305,45€ /m 2 + 856,18 € / + 7,48 %
5+ Zimmer Wohnungen 11.977,19€ /m 2 12.567,12€ /m 2 10.643,73€ /m 2 -1.923,38 € / -15,30 %
Hauspreise 13.608,09€ /m 2 13.939,39€ /m 2 9.776,60€ /m 2 -4.162,79 € / -29,86 %
Einfamilienhaus 14.938,47€ /m 2 14.684,63€ /m 2 10.336,04€ /m 2 -4.348,59 € / -29,61 %
Mehrfamilienhaus 12.828,80€ /m 2 12.315,73€ /m 2 8.628,35€ /m 2 -3.687,38 € / -29,94 %
Doppelhaushälfte 13.132,35€ /m 2 13.679,40€ /m 2 9.837,19€ /m 2 -3.842,21 € / -28,09 %
Reihenmittelhaus 13.234,49€ /m 2 12.349,69€ /m 2 8.625,42€ /m 2 -3.724,27 € / -30,16 %
Reiheneckhaus 13.665,56€ /m 2 13.000,00€ /m 2 9.441,97€ /m 2 -3.558,03 € / -27,37 %
Bungalow 13.168,63€ /m 2 13.249,35€ /m 2 9.966,03€ /m 2 -3.283,32 € / -24,78 %

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Wohnungspreise in Hamburg Harvestehude 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hamburg Harvestehude teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Hamburg Harvestehude pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8.873,91€ /m 2 9.522,16€ /m 2 9.120,63€ /m 2 -401,53 € / -4,22 %
Mittel 11.675,32€ /m 2 10.500,00€ /m 2 9.975,00€ /m 2 -525,00 € / -5,00 %
Gut 12.371,79€ /m 2 13.535,91€ /m 2 13.684,21€ /m 2 + 148,30 € / + 1,10 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11.727,42€ /m 2 10.416,67€ /m 2 9.934,21€ /m 2 -482,46 € / -4,63 %
1970 - 1999 11.189,88€ /m 2 9.637,10€ /m 2 9.950,00€ /m 2 + 312,90 € / + 3,25 %
2000 - 2015 12.878,79€ /m 2 10.835,83€ /m 2 10.140,59€ /m 2 -695,24 € / -6,42 %
Nach 2015 11.732,28€ /m 2 11.324,62€ /m 2 10.526,01€ /m 2 -798,60 € / -7,05 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 11.687,80€ /m 2 10.902,83€ /m 2 10.109,69€ /m 2 -793,14 € / -7,27 %
41m2 - 60m2 11.337,51€ /m 2 10.800,36€ /m 2 10.090,77€ /m 2 -709,59 € / -6,57 %
61m2 - 90m2 10.083,01€ /m 2 9.864,20€ /m 2 9.379,41€ /m 2 -484,79 € / -4,91 %
Über 90m2 11.496,06€ /m 2 12.567,12€ /m 2 12.252,26€ /m 2 -314,86 € / -2,51 %

Kaufpreise für Wohnungen in Hamburg Harvestehude nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hamburg Harvestehude
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Hamburg Harvestehude
Wohnungsgrößen in Hamburg Harvestehude nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Hamburg Harvestehude für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 11.672,58€ /m 2 10.517,95€ /m 2 9.794,99€ /m 2
Erdgeschosswohnung 9.484,15€ /m 2 10.698,12€ /m 2 9.998,05€ /m 2
Souterrain 11.686,98€ /m 2 10.698,12€ /m 2 9.911,21€ /m 2
Hochparterre 11.583,52€ /m 2 10.957,06€ /m 2 10.237,56€ /m 2
Etagenwohnung 11.712,47€ /m 2 10.416,67€ /m 2 10.222,22€ /m 2
Maisonette 11.529,89€ /m 2 10.560,09€ /m 2 9.953,44€ /m 2
Dachgeschoss 13.151,59€ /m 2 10.564,46€ /m 2 9.603,92€ /m 2
Loft 12.528,68€ /m 2 11.851,87€ /m 2 11.044,18€ /m 2
Penthouse 12.000,15€ /m 2 11.163,17€ /m 2 10.305,54€ /m 2

Preise für Wohnungen in Hamburg Harvestehude pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 11.774,54€ 10.915,08€ 10.400,17€
1. Stock 11.692,66€ 10.416,67€ 9.323,26€
2. Stock 11.865,10€ 10.972,22€ 10.032,99€
3.+ Stock 12.248,91€ 11.089,58€ 10.223,35€

Mietspiegel Hamburg Harvestehude 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Hamburg Harvestehude verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Hamburg Harvestehude, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Hamburg Harvestehude im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 14,99€ /m 2 15,02€ /m 2 17,65€ /m 2 + 2,63 € / + 17,53 %
Mittel 18,56€ /m 2 18,85€ /m 2 21,90€ /m 2 + 3,06 € / + 16,22 %
Gut 22,95€ /m 2 23,50€ /m 2 25,00€ /m 2 + 1,50 € / + 6,38 %
Nach Baujahr
Bis 1969 16,69€ /m 2 18,05€ /m 2 20,14€ /m 2 + 2,08 € / + 11,54 %
1970 - 1999 15,38€ /m 2 17,02€ /m 2 22,40€ /m 2 + 5,38 € / + 31,61 %
2000 - 2015 21,52€ /m 2 19,92€ /m 2 22,50€ /m 2 + 2,58 € / + 12,95 %
Nach 2015 26,10€ /m 2 21,69€ /m 2 23,97€ /m 2 + 2,29 € / + 10,54 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 19,29€ /m 2 19,77€ /m 2 22,03€ /m 2 + 2,25 € / + 11,40 %
41m2 - 60m2 19,31€ /m 2 23,42€ /m 2 26,00€ /m 2 + 2,58 € / + 11,03 %
61m2 - 90m2 17,07€ /m 2 16,27€ /m 2 22,50€ /m 2 + 6,23 € / + 38,32 %
Über 90m2 17,14€ /m 2 19,76€ /m 2 20,78€ /m 2 + 1,02 € / + 5,14 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Hamburg Harvestehude

Mieterhöhung Harvestehude - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Hamburg Harvestehude 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hamburg Harvestehude. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hamburg Harvestehude.

Aktuelle Hauspreise in Hamburg Harvestehude pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 13.082,32€ /m 2 13.871,54€ /m 2 9.776,60€ /m 2 -4.094,93 € / -29,52 %
Mittel 13.608,09€ /m 2 13.939,39€ /m 2 9.776,60€ /m 2 -4.162,79 € / -29,86 %
Gut 16.154,69€ /m 2 17.054,26€ /m 2 9.776,60€ /m 2 -7.277,66 € / -42,67 %
Nach Baujahr
Vor 1969 13.082,32€ /m 2 13.939,39€ /m 2 9.776,60€ /m 2 -4.162,79 € / -29,86 %
1970 - 1999 12.626,97€ /m 2 13.365,33€ /m 2 9.449,01€ /m 2 -3.916,32 € / -29,30 %
2000 - 2015 13.647,59€ /m 2 13.777,07€ /m 2 9.861,16€ /m 2 -3.915,91 € / -28,42 %
Nach 2016 14.407,55€ /m 2 15.035,76€ /m 2 10.823,58€ /m 2 -4.212,18 € / -28,01 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 13.599,65€ /m 2 13.588,55€ /m 2 9.453,53€ /m 2 -4.135,02 € / -30,43 %
101m2 - 150m2 13.466,52€ /m 2 13.951,45€ /m 2 9.903,02€ /m 2 -4.048,43 € / -29,02 %
Über 150m2 13.608,09€ /m 2 13.939,39€ /m 2 9.776,60€ /m 2 -4.162,79 € / -29,86 %

Quadratmeterpreise in Hamburg Harvestehude für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 14.938,47€ /m 2 14.684,63€ /m 2 10.336,04€ /m 2
Mehrfamilienhaus 12.828,80€ /m 2 12.315,73€ /m 2 8.628,35€ /m 2
Doppelhaushälfte 13.132,35€ /m 2 13.679,40€ /m 2 9.837,19€ /m 2
Reihenmittelhaus 13.234,49€ /m 2 12.349,69€ /m 2 8.625,42€ /m 2
Reiheneckhaus 13.665,56€ /m 2 13.000,00€ /m 2 9.441,97€ /m 2
Bungalow 13.168,63€ /m 2 13.249,35€ /m 2 9.966,03€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Hamburg Harvestehude

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Harvestehude liegen zwischen 9.287€ und 10.267€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 9.777 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Harvestehude liegen zwischen 7.952€ und 12.048€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 10.000 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Harvestehude von 10.736€ auf 10.000€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 13.939€ auf 9.777€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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