Immobilienpreise Hoheluft-West 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Hamburg Hoheluft-West? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hamburg Hoheluft-West liegen zwischen 4.696,26€/m2 und 4.696,26€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Hoheluft-West bei 7.500,00 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hamburg Hoheluft-West behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hamburg Hoheluft-West können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hamburg Hoheluft-West.

Immobilienpreise in Hamburg Hoheluft-West 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hamburg Hoheluft-West wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Hamburg Hoheluft-West pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 8.043,09€ /m 2 7.536,49€ /m 2 7.500,00€ /m 2 -36,49 € / -0,48 %
1 Zimmer Wohnungen 7.919,81€ /m 2 7.564,39€ /m 2 7.709,68€ /m 2 + 145,28 € / + 1,92 %
2 Zimmer Wohnungen 8.086,19€ /m 2 7.038,16€ /m 2 7.365,94€ /m 2 + 327,78 € / + 4,66 %
3 Zimmer Wohnungen 7.794,12€ /m 2 8.270,23€ /m 2 8.082,77€ /m 2 -187,46 € / -2,27 %
4 Zimmer Wohnungen 8.489,36€ /m 2 6.827,96€ /m 2 7.767,46€ /m 2 + 939,50 € / + 13,76 %
5+ Zimmer Wohnungen 8.057,86€ /m 2 7.949,02€ /m 2 7.925,05€ /m 2 -23,98 € / -0,30 %
Hauspreise 6.966,21€ /m 2 5.061,12€ /m 2 4.696,26€ /m 2 -364,86 € / -7,21 %
Einfamilienhaus 7.647,26€ /m 2 5.331,70€ /m 2 4.964,99€ /m 2 -366,71 € / -6,88 %
Mehrfamilienhaus 6.567,28€ /m 2 4.471,60€ /m 2 4.144,69€ /m 2 -326,91 € / -7,31 %
Doppelhaushälfte 6.722,67€ /m 2 4.966,72€ /m 2 4.725,37€ /m 2 -241,35 € / -4,86 %
Reihenmittelhaus 6.774,96€ /m 2 4.483,93€ /m 2 4.143,28€ /m 2 -340,64 € / -7,60 %
Reiheneckhaus 6.995,63€ /m 2 4.720,04€ /m 2 4.535,52€ /m 2 -184,52 € / -3,91 %
Bungalow 6.741,25€ /m 2 4.810,58€ /m 2 4.787,25€ /m 2 -23,32 € / -0,48 %

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Wohnungspreise in Hamburg Hoheluft-West 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hamburg Hoheluft-West teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Hamburg Hoheluft-West pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7.687,50€ /m 2 6.803,03€ /m 2 6.983,33€ /m 2 + 180,30 € / + 2,65 %
Mittel 8.000,00€ /m 2 7.530,61€ /m 2 7.500,00€ /m 2 -30,61 € / -0,41 %
Gut 8.622,16€ /m 2 8.329,17€ /m 2 8.236,74€ /m 2 -92,42 € / -1,11 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7.794,12€ /m 2 7.562,85€ /m 2 7.525,89€ /m 2 -36,96 € / -0,49 %
1970 - 1999 8.000,00€ /m 2 7.085,03€ /m 2 7.500,00€ /m 2 + 414,97 € / + 5,86 %
2000 - 2015 8.147,90€ /m 2 7.555,67€ /m 2 7.554,86€ /m 2 -0,81 € / -0,01 %
Nach 2015 8.093,77€ /m 2 7.898,79€ /m 2 7.843,93€ /m 2 -54,85 € / -0,69 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8.327,00€ /m 2 7.545,45€ /m 2 7.854,84€ /m 2 + 309,38 € / + 4,10 %
41m2 - 60m2 7.918,37€ /m 2 7.416,67€ /m 2 7.241,67€ /m 2 -175,00 € / -2,36 %
61m2 - 90m2 8.367,30€ /m 2 8.219,62€ /m 2 8.082,77€ /m 2 -136,85 € / -1,66 %
Über 90m2 7.794,12€ /m 2 6.886,20€ /m 2 7.210,03€ /m 2 + 323,83 € / + 4,70 %

Kaufpreise für Wohnungen in Hamburg Hoheluft-West nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hamburg Hoheluft-West
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Hamburg Hoheluft-West
Wohnungsgrößen in Hamburg Hoheluft-West nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Hamburg Hoheluft-West für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 7.908,76€ /m 2 7.203,73€ /m 2 7.166,99€ /m 2
Erdgeschosswohnung 7.922,31€ /m 2 7.376,58€ /m 2 8.000,00€ /m 2
Souterrain 7.922,31€ /m 2 7.376,58€ /m 2 7.286,13€ /m 2
Hochparterre 7.824,90€ /m 2 6.827,96€ /m 2 7.286,99€ /m 2
Etagenwohnung 7.794,12€ /m 2 7.232,28€ /m 2 7.812,50€ /m 2
Maisonette 7.774,41€ /m 2 7.244,16€ /m 2 7.329,41€ /m 2
Dachgeschoss 7.780,66€ /m 2 7.248,35€ /m 2 6.971,15€ /m 2
Loft 8.714,76€ /m 2 8.483,45€ /m 2 8.447,41€ /m 2
Penthouse 8.217,16€ /m 2 7.822,73€ /m 2 7.690,31€ /m 2

Preise für Wohnungen in Hamburg Hoheluft-West pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 8.011,59€ 8.270,23€ 7.500,00€
1. Stock 8.140,50€ 6.886,94€ 7.401,10€
2. Stock 7.918,37€ 8.307,69€ 7.412,13€
3.+ Stock 7.794,12€ 7.542,37€ 7.626,28€

Mietspiegel Hamburg Hoheluft-West 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Hamburg Hoheluft-West verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Hamburg Hoheluft-West, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Hamburg Hoheluft-West im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 13,81€ /m 2 12,50€ /m 2 13,28€ /m 2 + 0,78 € / + 6,25 %
Mittel 15,69€ /m 2 13,86€ /m 2 14,23€ /m 2 + 0,37 € / + 2,64 %
Gut 18,31€ /m 2 18,25€ /m 2 16,53€ /m 2 -1,72 € / -9,42 %
Nach Baujahr
Bis 1969 14,74€ /m 2 17,04€ /m 2 15,17€ /m 2 -1,87 € / -10,97 %
1970 - 1999 17,40€ /m 2 12,40€ /m 2 14,95€ /m 2 + 2,55 € / + 20,57 %
2000 - 2015 16,90€ /m 2 14,51€ /m 2 15,46€ /m 2 + 0,95 € / + 6,56 %
Nach 2015 18,54€ /m 2 20,49€ /m 2 16,07€ /m 2 -4,42 € / -21,59 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 15,24€ /m 2 15,75€ /m 2 14,99€ /m 2 -0,76 € / -4,82 %
41m2 - 60m2 16,72€ /m 2 13,86€ /m 2 13,82€ /m 2 -0,04 € / -0,30 %
61m2 - 90m2 15,80€ /m 2 18,25€ /m 2 15,60€ /m 2 -2,65 € / -14,50 %
Über 90m2 14,59€ /m 2 12,50€ /m 2 14,97€ /m 2 + 2,47 € / + 19,76 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Hamburg Hoheluft-West

Mieterhöhung Hoheluft-West - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Hamburg Hoheluft-West 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hamburg Hoheluft-West. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hamburg Hoheluft-West.

Aktuelle Hauspreise in Hamburg Hoheluft-West pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.904,88€ /m 2 3.947,23€ /m 2 3.541,85€ /m 2 -405,38 € / -10,27 %
Mittel 6.966,00€ /m 2 5.060,46€ /m 2 4.695,01€ /m 2 -365,46 € / -7,22 %
Gut 10.061,60€ /m 2 6.825,55€ /m 2 6.253,00€ /m 2 -572,55 € / -8,39 %
Nach Baujahr
Vor 1969 6.522,27€ /m 2 4.633,07€ /m 2 4.251,26€ /m 2 -381,81 € / -8,24 %
1970 - 1999 6.084,04€ /m 2 4.723,03€ /m 2 4.452,31€ /m 2 -270,72 € / -5,73 %
2000 - 2015 7.095,28€ /m 2 5.012,38€ /m 2 4.835,49€ /m 2 -176,88 € / -3,53 %
Nach 2016 7.848,25€ /m 2 5.896,90€ /m 2 5.730,28€ /m 2 -166,62 € / -2,83 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 6.954,94€ /m 2 4.728,81€ /m 2 4.291,41€ /m 2 -437,39 € / -9,25 %
101m2 - 150m2 6.777,15€ /m 2 5.072,54€ /m 2 4.854,68€ /m 2 -217,86 € / -4,29 %
Über 150m2 7.305,60€ /m 2 5.284,74€ /m 2 4.656,30€ /m 2 -628,44 € / -11,89 %

Quadratmeterpreise in Hamburg Hoheluft-West für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 7.647,26€ /m 2 5.331,70€ /m 2 4.964,99€ /m 2
Mehrfamilienhaus 6.567,28€ /m 2 4.471,60€ /m 2 4.144,69€ /m 2
Doppelhaushälfte 6.722,67€ /m 2 4.966,72€ /m 2 4.725,37€ /m 2
Reihenmittelhaus 6.774,96€ /m 2 4.483,93€ /m 2 4.143,28€ /m 2
Reiheneckhaus 6.995,63€ /m 2 4.720,04€ /m 2 4.535,52€ /m 2
Bungalow 6.741,25€ /m 2 4.810,58€ /m 2 4.787,25€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Hamburg Hoheluft-West

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Hoheluft-West liegen zwischen 4.696€ und 4.696€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.696 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Hoheluft-West liegen zwischen 6.956€ und 8.044€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 7.500 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Hoheluft-West von 7.536€ auf 7.500€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 5.061€ auf 4.696€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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