Immobilienpreise Sternschanze 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Hamburg Sternschanze? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hamburg Sternschanze liegen zwischen 4.779,24€/m2 und 4.779,24€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Sternschanze bei 5.478,38 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hamburg Sternschanze behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hamburg Sternschanze können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hamburg Sternschanze.

Immobilienpreise in Hamburg Sternschanze 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hamburg Sternschanze wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Hamburg Sternschanze pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 8.418,21€ /m 2 5.836,99€ /m 2 5.478,38€ /m 2 -358,61 € / -6,14 %
1 Zimmer Wohnungen 8.818,36€ /m 2 6.225,46€ /m 2 5.642,26€ /m 2 -583,21 € / -9,37 %
2 Zimmer Wohnungen 9.112,36€ /m 2 6.249,55€ /m 2 5.885,49€ /m 2 -364,06 € / -5,83 %
3 Zimmer Wohnungen 9.221,58€ /m 2 6.371,86€ /m 2 5.926,96€ /m 2 -444,91 € / -6,98 %
4 Zimmer Wohnungen 8.114,04€ /m 2 9.156,74€ /m 2 6.511,62€ /m 2 -2.645,12 € / -28,89 %
5+ Zimmer Wohnungen 9.218,13€ /m 2 7.245,94€ /m 2 6.830,10€ /m 2 -415,85 € / -5,74 %
Hauspreise 7.755,77€ /m 2 5.112,37€ /m 2 4.779,24€ /m 2 -333,13 € / -6,52 %
Einfamilienhaus 8.514,00€ /m 2 5.385,69€ /m 2 5.052,71€ /m 2 -332,98 € / -6,18 %
Mehrfamilienhaus 7.311,62€ /m 2 4.516,88€ /m 2 4.217,92€ /m 2 -298,96 € / -6,62 %
Doppelhaushälfte 7.484,62€ /m 2 5.017,02€ /m 2 4.808,86€ /m 2 -208,16 € / -4,15 %
Reihenmittelhaus 7.542,84€ /m 2 4.529,33€ /m 2 4.216,49€ /m 2 -312,85 € / -6,91 %
Reiheneckhaus 7.788,52€ /m 2 4.767,84€ /m 2 4.615,65€ /m 2 -152,19 € / -3,19 %
Bungalow 7.505,31€ /m 2 4.859,29€ /m 2 4.871,84€ /m 2 + 12,55 € / + 0,26 %

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Wohnungspreise in Hamburg Sternschanze 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hamburg Sternschanze teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Hamburg Sternschanze pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6.573,19€ /m 2 4.288,22€ /m 2 3.981,23€ /m 2 -306,99 € / -7,16 %
Mittel 8.418,21€ /m 2 5.836,99€ /m 2 5.478,38€ /m 2 -358,61 € / -6,14 %
Gut 10.800,11€ /m 2 7.868,39€ /m 2 7.501,85€ /m 2 -366,55 € / -4,66 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8.536,59€ /m 2 5.856,68€ /m 2 5.587,69€ /m 2 -268,99 € / -4,59 %
1970 - 1999 7.517,12€ /m 2 5.061,27€ /m 2 4.736,22€ /m 2 -325,05 € / -6,42 %
2000 - 2015 8.114,04€ /m 2 6.043,53€ /m 2 5.745,41€ /m 2 -298,12 € / -4,93 %
Nach 2015 8.804,63€ /m 2 6.787,61€ /m 2 6.336,63€ /m 2 -450,99 € / -6,64 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 9.558,09€ /m 2 6.677,26€ /m 2 6.200,41€ /m 2 -476,85 € / -7,14 %
41m2 - 60m2 9.675,01€ /m 2 6.528,69€ /m 2 6.172,76€ /m 2 -355,93 € / -5,45 %
61m2 - 90m2 9.324,25€ /m 2 6.323,85€ /m 2 5.877,15€ /m 2 -446,70 € / -7,06 %
Über 90m2 8.114,04€ /m 2 9.270,93€ /m 2 6.729,53€ /m 2 -2.541,40 € / -27,41 %

Kaufpreise für Wohnungen in Hamburg Sternschanze nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hamburg Sternschanze
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Hamburg Sternschanze
Wohnungsgrößen in Hamburg Sternschanze nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Hamburg Sternschanze für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 9.279,29€ /m 2 6.113,57€ /m 2 5.735,26€ /m 2
Erdgeschosswohnung 9.307,66€ /m 2 6.381,32€ /m 2 6.039,33€ /m 2
Souterrain 9.307,66€ /m 2 6.381,32€ /m 2 5.909,30€ /m 2
Hochparterre 9.103,76€ /m 2 6.766,13€ /m 2 6.397,98€ /m 2
Etagenwohnung 8.918,13€ /m 2 9.385,46€ /m 2 5.961,35€ /m 2
Maisonette 8.998,08€ /m 2 6.176,21€ /m 2 5.972,53€ /m 2
Dachgeschoss 9.011,15€ /m 2 6.182,70€ /m 2 5.449,15€ /m 2
Loft 10.966,49€ /m 2 8.095,86€ /m 2 7.605,83€ /m 2
Penthouse 9.924,86€ /m 2 7.072,41€ /m 2 6.499,78€ /m 2

Preise für Wohnungen in Hamburg Sternschanze pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 9.318,96€ 6.586,75€ 6.517,83€
1. Stock 9.722,22€ 9.270,93€ 5.975,71€
2. Stock 9.534,70€ 6.285,55€ 5.989,79€
3.+ Stock 9.996,55€ 6.835,80€ 6.263,55€

Mietspiegel Hamburg Sternschanze 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Hamburg Sternschanze verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Hamburg Sternschanze, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Hamburg Sternschanze im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 15,58€ /m 2 14,00€ /m 2 13,93€ /m 2 -0,07 € / -0,48 %
Mittel 17,51€ /m 2 14,00€ /m 2 14,72€ /m 2 + 0,72 € / + 5,11 %
Gut 19,11€ /m 2 16,88€ /m 2 15,79€ /m 2 -1,09 € / -6,47 %
Nach Baujahr
Bis 1969 17,53€ /m 2 13,48€ /m 2 14,14€ /m 2 + 0,66 € / + 4,88 %
1970 - 1999 15,61€ /m 2 12,52€ /m 2 13,61€ /m 2 + 1,08 € / + 8,65 %
2000 - 2015 18,82€ /m 2 14,66€ /m 2 14,85€ /m 2 + 0,19 € / + 1,32 %
Nach 2015 20,47€ /m 2 16,61€ /m 2 16,30€ /m 2 -0,30 € / -1,83 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 16,21€ /m 2 14,93€ /m 2 15,58€ /m 2 + 0,65 € / + 4,35 %
41m2 - 60m2 18,23€ /m 2 17,23€ /m 2 15,26€ /m 2 -1,97 € / -11,41 %
61m2 - 90m2 17,49€ /m 2 14,00€ /m 2 15,31€ /m 2 + 1,31 € / + 9,33 %
Über 90m2 19,01€ /m 2 14,93€ /m 2 27,34€ /m 2 + 12,42 € / + 83,16 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Hamburg Sternschanze

Mieterhöhung Sternschanze - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Hamburg Sternschanze 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hamburg Sternschanze. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hamburg Sternschanze.

Aktuelle Hauspreise in Hamburg Sternschanze pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5.460,80€ /m 2 3.987,20€ /m 2 3.604,43€ /m 2 -382,77 € / -9,60 %
Mittel 7.755,54€ /m 2 5.111,71€ /m 2 4.777,96€ /m 2 -333,75 € / -6,53 %
Gut 11.201,99€ /m 2 6.894,67€ /m 2 6.363,48€ /m 2 -531,19 € / -7,70 %
Nach Baujahr
Vor 1969 7.261,50€ /m 2 4.679,98€ /m 2 4.326,37€ /m 2 -353,61 € / -7,56 %
1970 - 1999 6.773,61€ /m 2 4.770,86€ /m 2 4.530,97€ /m 2 -239,89 € / -5,03 %
2000 - 2015 7.899,46€ /m 2 5.063,14€ /m 2 4.920,93€ /m 2 -142,21 € / -2,81 %
Nach 2016 8.737,77€ /m 2 5.956,62€ /m 2 5.831,52€ /m 2 -125,09 € / -2,10 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 7.743,22€ /m 2 4.776,69€ /m 2 4.367,24€ /m 2 -409,46 € / -8,57 %
101m2 - 150m2 7.545,28€ /m 2 5.123,91€ /m 2 4.940,45€ /m 2 -183,45 € / -3,58 %
Über 150m2 8.133,63€ /m 2 5.338,26€ /m 2 4.738,57€ /m 2 -599,69 € / -11,23 %

Quadratmeterpreise in Hamburg Sternschanze für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 8.514,00€ /m 2 5.385,69€ /m 2 5.052,71€ /m 2
Mehrfamilienhaus 7.311,62€ /m 2 4.516,88€ /m 2 4.217,92€ /m 2
Doppelhaushälfte 7.484,62€ /m 2 5.017,02€ /m 2 4.808,86€ /m 2
Reihenmittelhaus 7.542,84€ /m 2 4.529,33€ /m 2 4.216,49€ /m 2
Reiheneckhaus 7.788,52€ /m 2 4.767,84€ /m 2 4.615,65€ /m 2
Bungalow 7.505,31€ /m 2 4.859,29€ /m 2 4.871,84€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Hamburg Sternschanze

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Sternschanze liegen zwischen 4.779€ und 4.779€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.779 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Sternschanze liegen zwischen 5.478€ und 5.478€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 5.478 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Sternschanze von 5.837€ auf 5.478€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 5.112€ auf 4.779€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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