Immobilienpreise Uhlenhorst 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Hamburg Uhlenhorst? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hamburg Uhlenhorst liegen zwischen 6.625,52€/m2 und 6.625,52€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg Uhlenhorst bei 9.304,69 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hamburg Uhlenhorst behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hamburg Uhlenhorst können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hamburg Uhlenhorst.

Immobilienpreise in Hamburg Uhlenhorst 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hamburg Uhlenhorst wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Hamburg Uhlenhorst pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 11.640,63€ /m 2 10.031,65€ /m 2 9.304,69€ /m 2 -726,96 € / -7,25 %
1 Zimmer Wohnungen 9.864,86€ /m 2 9.591,81€ /m 2 9.032,26€ /m 2 -559,55 € / -5,83 %
2 Zimmer Wohnungen 11.241,31€ /m 2 8.902,93€ /m 2 8.600,28€ /m 2 -302,65 € / -3,40 %
3 Zimmer Wohnungen 11.671,43€ /m 2 12.226,55€ /m 2 11.357,14€ /m 2 -869,41 € / -7,11 %
4 Zimmer Wohnungen 11.162,92€ /m 2 9.731,71€ /m 2 10.572,67€ /m 2 + 840,96 € / + 8,64 %
5+ Zimmer Wohnungen 12.636,23€ /m 2 12.227,07€ /m 2 10.891,90€ /m 2 -1.335,18 € / -10,92 %
Hauspreise 7.954,22€ /m 2 14.000,00€ /m 2 6.625,52€ /m 2 -7.374,48 € / -52,67 %
Einfamilienhaus 8.731,85€ /m 2 14.748,47€ /m 2 7.004,65€ /m 2 -7.743,83 € / -52,51 %
Mehrfamilienhaus 7.498,71€ /m 2 12.369,28€ /m 2 5.847,36€ /m 2 -6.521,91 € / -52,73 %
Doppelhaushälfte 7.676,14€ /m 2 13.738,88€ /m 2 6.666,58€ /m 2 -7.072,30 € / -51,48 %
Reihenmittelhaus 7.735,84€ /m 2 12.403,38€ /m 2 5.845,38€ /m 2 -6.558,01 € / -52,87 %
Reiheneckhaus 7.987,81€ /m 2 13.056,52€ /m 2 6.398,75€ /m 2 -6.657,78 € / -50,99 %
Bungalow 7.697,35€ /m 2 13.306,95€ /m 2 6.753,90€ /m 2 -6.553,06 € / -49,25 %

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Wohnungspreise in Hamburg Uhlenhorst 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hamburg Uhlenhorst teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Hamburg Uhlenhorst pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9.390,24€ /m 2 8.557,25€ /m 2 8.046,88€ /m 2 -510,37 € / -5,96 %
Mittel 11.625,19€ /m 2 10.031,65€ /m 2 9.272,71€ /m 2 -758,93 € / -7,57 %
Gut 13.235,29€ /m 2 13.500,66€ /m 2 12.694,81€ /m 2 -805,86 € / -5,97 %
Nach Baujahr
Bis 1969 9.310,97€ /m 2 9.541,15€ /m 2 9.032,26€ /m 2 -508,90 € / -5,33 %
1970 - 1999 9.538,13€ /m 2 8.794,12€ /m 2 8.933,73€ /m 2 + 139,61 € / + 1,59 %
2000 - 2015 10.594,73€ /m 2 9.636,47€ /m 2 8.992,62€ /m 2 -643,86 € / -6,68 %
Nach 2015 12.509,14€ /m 2 13.500,66€ /m 2 13.287,28€ /m 2 -213,39 € / -1,58 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 9.439,15€ /m 2 9.645,16€ /m 2 9.032,26€ /m 2 -612,90 € / -6,35 %
41m2 - 60m2 12.765,98€ /m 2 8.796,30€ /m 2 8.520,01€ /m 2 -276,29 € / -3,14 %
61m2 - 90m2 9.925,82€ /m 2 9.732,63€ /m 2 9.375,32€ /m 2 -357,31 € / -3,67 %
Über 90m2 12.068,86€ /m 2 11.580,43€ /m 2 11.488,10€ /m 2 -92,33 € / -0,80 %

Kaufpreise für Wohnungen in Hamburg Uhlenhorst nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hamburg Uhlenhorst
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Hamburg Uhlenhorst
Wohnungsgrößen in Hamburg Uhlenhorst nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Hamburg Uhlenhorst für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 9.251,85€ /m 2 9.762,77€ /m 2 9.053,61€ /m 2
Erdgeschosswohnung 12.068,86€ /m 2 13.497,50€ /m 2 10.102,72€ /m 2
Souterrain 11.576,79€ /m 2 9.931,11€ /m 2 9.161,76€ /m 2
Hochparterre 11.473,64€ /m 2 8.902,93€ /m 2 8.520,01€ /m 2
Etagenwohnung 11.298,25€ /m 2 9.674,19€ /m 2 9.032,26€ /m 2
Maisonette 12.354,57€ /m 2 9.500,00€ /m 2 9.114,57€ /m 2
Dachgeschoss 11.426,79€ /m 2 9.806,23€ /m 2 8.875,83€ /m 2
Loft 12.415,99€ /m 2 11.009,16€ /m 2 10.215,95€ /m 2
Penthouse 11.609,76€ /m 2 12.282,61€ /m 2 9.528,67€ /m 2

Preise für Wohnungen in Hamburg Uhlenhorst pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 12.655,64€ 10.442,51€ 9.445,95€
1. Stock 10.692,31€ 11.876,24€ 12.008,73€
2. Stock 11.311,48€ 9.500,00€ 8.900,00€
3.+ Stock 10.974,69€ 9.755,56€ 9.032,26€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Hamburg Uhlenhorst

Mietspiegel Hamburg Uhlenhorst 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Hamburg Uhlenhorst verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Hamburg Uhlenhorst, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Hamburg Uhlenhorst im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 14,07€ /m 2 14,90€ /m 2 16,07€ /m 2 + 1,17 € / + 7,88 %
Mittel 17,98€ /m 2 22,22€ /m 2 20,00€ /m 2 -2,22 € / -10,00 %
Gut 20,65€ /m 2 30,07€ /m 2 22,00€ /m 2 -8,07 € / -26,84 %
Nach Baujahr
Bis 1969 17,96€ /m 2 20,14€ /m 2 18,10€ /m 2 -2,03 € / -10,10 %
1970 - 1999 20,00€ /m 2 18,34€ /m 2 19,40€ /m 2 + 1,05 € / + 5,75 %
2000 - 2015 18,52€ /m 2 19,43€ /m 2 20,13€ /m 2 + 0,69 € / + 3,57 %
Nach 2015 21,94€ /m 2 26,00€ /m 2 23,45€ /m 2 -2,55 € / -9,82 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 17,09€ /m 2 16,97€ /m 2 19,03€ /m 2 + 2,06 € / + 12,16 %
41m2 - 60m2 17,98€ /m 2 25,18€ /m 2 21,05€ /m 2 -4,14 € / -16,42 %
61m2 - 90m2 16,75€ /m 2 22,22€ /m 2 20,91€ /m 2 -1,31 € / -5,89 %
Über 90m2 18,42€ /m 2 23,02€ /m 2 17,22€ /m 2 -5,80 € / -25,19 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Hamburg Uhlenhorst

Mieterhöhung Uhlenhorst - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Hamburg Uhlenhorst 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hamburg Uhlenhorst. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hamburg Uhlenhorst.

Aktuelle Hauspreise in Hamburg Uhlenhorst pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6.451,27€ /m 2 11.849,32€ /m 2 5.583,82€ /m 2 -6.265,50 € / -52,88 %
Mittel 7.941,79€ /m 2 14.000,00€ /m 2 6.614,18€ /m 2 -7.385,82 € / -52,76 %
Gut 10.180,40€ /m 2 15.555,56€ /m 2 8.006,26€ /m 2 -7.549,30 € / -48,53 %
Nach Baujahr
Vor 1969 8.240,03€ /m 2 14.375,00€ /m 2 10.256,02€ /m 2 -4.118,98 € / -28,65 %
1970 - 1999 7.906,44€ /m 2 14.474,38€ /m 2 6.915,63€ /m 2 -7.558,74 € / -52,22 %
2000 - 2015 8.676,22€ /m 2 15.007,97€ /m 2 7.276,04€ /m 2 -7.731,94 € / -51,52 %
Nach 2016 9.249,39€ /m 2 16.639,15€ /m 2 8.117,62€ /m 2 -8.521,53 € / -51,21 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 8.591,59€ /m 2 14.621,23€ /m 2 6.843,51€ /m 2 -7.777,72 € / -53,19 %
101m2 - 150m2 8.478,25€ /m 2 15.152,12€ /m 2 7.287,20€ /m 2 -7.864,92 € / -51,91 %
Über 150m2 10.244,48€ /m 2 14.000,00€ /m 2 10.691,14€ /m 2 -3.308,86 € / -23,63 %

Quadratmeterpreise in Hamburg Uhlenhorst für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 8.731,85€ /m 2 14.748,47€ /m 2 7.004,65€ /m 2
Mehrfamilienhaus 7.498,71€ /m 2 12.369,28€ /m 2 5.847,36€ /m 2
Doppelhaushälfte 7.676,14€ /m 2 13.738,88€ /m 2 6.666,58€ /m 2
Reihenmittelhaus 7.735,84€ /m 2 12.403,38€ /m 2 5.845,38€ /m 2
Reiheneckhaus 7.987,81€ /m 2 13.056,52€ /m 2 6.398,75€ /m 2
Bungalow 7.697,35€ /m 2 13.306,95€ /m 2 6.753,90€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Hamburg Uhlenhorst

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Uhlenhorst liegen zwischen 6.626€ und 6.626€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 6.626 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Uhlenhorst liegen zwischen 7.362€ und 11.248€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 9.305 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Uhlenhorst von 10.032€ auf 9.305€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 14.000€ auf 6.626€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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