Immobilienpreise Hattersheim am Main 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Hattersheim am Main? Die durchschnittlichen Hauspreise in Hattersheim am Main liegen zwischen 3.898,72€/m2 und 5.140,98€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hattersheim am Main bei 4.176,07 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Hattersheim am Main behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Hattersheim am Main können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hattersheim am Main.

Immobilienpreise in Hattersheim am Main 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Hattersheim am Main wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Hattersheim am Main pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 4.931,67€ /m 2 5.156,25€ /m 2 4.176,07€ /m 2 -980,18 € / -19,01 %
1 Zimmer Wohnungen 3.955,41€ /m 2 3.660,00€ /m 2 4.092,38€ /m 2 + 432,38 € / + 11,81 %
2 Zimmer Wohnungen 4.419,44€ /m 2 5.166,67€ /m 2 4.224,14€ /m 2 -942,53 € / -18,24 %
3 Zimmer Wohnungen 4.535,41€ /m 2 4.360,47€ /m 2 4.176,47€ /m 2 -183,99 € / -4,22 %
4 Zimmer Wohnungen 5.818,49€ /m 2 5.393,03€ /m 2 4.095,00€ /m 2 -1.298,03 € / -24,07 %
5+ Zimmer Wohnungen 4.783,21€ /m 2 4.963,69€ /m 2 3.972,04€ /m 2 -991,65 € / -19,98 %
Hauspreise 5.333,33€ /m 2 4.525,77€ /m 2 4.519,85€ /m 2 -5,92 € / -0,13 %
Einfamilienhaus 5.237,76€ /m 2 4.622,37€ /m 2 4.884,62€ /m 2 + 262,25 € / + 5,67 %
Mehrfamilienhaus 4.216,87€ /m 2 3.948,26€ /m 2 4.052,63€ /m 2 + 104,37 € / + 2,64 %
Doppelhaushälfte 5.782,31€ /m 2 4.379,15€ /m 2 4.581,82€ /m 2 + 202,67 € / + 4,63 %
Reihenmittelhaus 4.768,70€ /m 2 4.954,55€ /m 2 4.885,09€ /m 2 -69,46 € / -1,40 %
Reiheneckhaus 6.173,37€ /m 2 4.502,89€ /m 2 4.058,06€ /m 2 -444,83 € / -9,88 %
Bungalow 5.718,77€ /m 2 4.739,59€ /m 2 4.839,26€ /m 2 + 99,67 € / + 2,10 %

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Wohnungspreise in Hattersheim am Main 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Hattersheim am Main teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Hattersheim am Main pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.146,71€ /m 2 3.593,98€ /m 2 3.534,48€ /m 2 -59,49 € / -1,66 %
Mittel 4.907,73€ /m 2 5.149,02€ /m 2 4.175,68€ /m 2 -973,35 € / -18,90 %
Gut 5.972,60€ /m 2 5.685,16€ /m 2 5.083,33€ /m 2 -601,83 € / -10,59 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4.594,65€ /m 2 4.810,61€ /m 2 3.831,17€ /m 2 -979,44 € / -20,36 %
1970 - 1999 3.742,15€ /m 2 4.011,81€ /m 2 3.883,12€ /m 2 -128,69 € / -3,21 %
2000 - 2015 4.932,58€ /m 2 5.166,67€ /m 2 5.166,67€ /m 2
Nach 2015 6.193,22€ /m 2 5.687,65€ /m 2 4.499,92€ /m 2 -1.187,73 € / -20,88 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 4.247,93€ /m 2 3.485,52€ /m 2 4.066,54€ /m 2 + 581,02 € / + 16,67 %
41m2 - 60m2 3.198,51€ /m 2 5.166,67€ /m 2 4.224,14€ /m 2 -942,53 € / -18,24 %
61m2 - 90m2 4.535,41€ /m 2 4.278,82€ /m 2 4.176,07€ /m 2 -102,75 € / -2,40 %
Über 90m2 5.737,93€ /m 2 5.202,72€ /m 2 4.199,99€ /m 2 -1.002,73 € / -19,27 %

Kaufpreise für Wohnungen in Hattersheim am Main nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Hattersheim am Main
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Hattersheim am Main
Wohnungsgrößen in Hattersheim am Main nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Hattersheim am Main für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 4.641,78€ /m 2 4.845,90€ /m 2 3.935,56€ /m 2
Erdgeschosswohnung 4.883,80€ /m 2 5.288,62€ /m 2 4.019,02€ /m 2
Souterrain 4.502,46€ /m 2 4.590,81€ /m 2 3.853,67€ /m 2
Hochparterre 4.576,29€ /m 2 4.826,93€ /m 2 4.020,31€ /m 2
Etagenwohnung 3.742,15€ /m 2 4.499,64€ /m 2 3.881,12€ /m 2
Maisonette 4.648,63€ /m 2 4.866,01€ /m 2 3.902,77€ /m 2
Dachgeschoss 4.522,62€ /m 2 5.202,72€ /m 2 3.807,48€ /m 2
Loft 4.739,66€ /m 2 4.900,33€ /m 2 4.062,28€ /m 2
Penthouse 5.269,66€ /m 2 5.583,33€ /m 2 4.328,84€ /m 2

Preise für Wohnungen in Hattersheim am Main pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 5.847,83€ 5.245,83€ 4.177,46€
1. Stock 4.812,39€ 5.288,62€ 4.819,95€
2. Stock 5.272,76€ 4.209,30€ 3.741,38€
3.+ Stock 3.154,19€ 3.708,38€ 3.895,73€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Hattersheim am Main

Mietspiegel Hattersheim am Main 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Hattersheim am Main verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Hattersheim am Main, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Hattersheim am Main im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 10,99€ /m 2 11,28€ /m 2 12,01€ /m 2 + 0,73 € / + 6,51 %
Mittel 12,25€ /m 2 13,47€ /m 2 13,94€ /m 2 + 0,47 € / + 3,51 %
Gut 13,99€ /m 2 15,00€ /m 2 15,83€ /m 2 + 0,83 € / + 5,56 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11,21€ /m 2 12,65€ /m 2 12,28€ /m 2 -0,37 € / -2,93 %
1970 - 1999 11,32€ /m 2 13,71€ /m 2 13,79€ /m 2 + 0,08 € / + 0,58 %
2000 - 2015 11,67€ /m 2 11,28€ /m 2 12,79€ /m 2 + 1,51 € / + 13,40 %
Nach 2015 13,72€ /m 2 14,49€ /m 2 14,80€ /m 2 + 0,31 € / + 2,11 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 12,19€ /m 2 15,00€ /m 2 14,47€ /m 2 -0,53 € / -3,51 %
41m2 - 60m2 13,54€ /m 2 12,80€ /m 2 13,79€ /m 2 + 0,99 € / + 7,76 %
61m2 - 90m2 11,70€ /m 2 13,64€ /m 2 13,93€ /m 2 + 0,30 € / + 2,18 %
Über 90m2 13,46€ /m 2 13,48€ /m 2 13,95€ /m 2 + 0,48 € / + 3,55 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Hattersheim am Main

Mieterhöhung Hattersheim am Main - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Hattersheim am Main 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Hattersheim am Main. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Hattersheim am Main.

Aktuelle Hauspreise in Hattersheim am Main pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.355,18€ /m 2 4.014,14€ /m 2 3.752,42€ /m 2 -261,72 € / -6,52 %
Mittel 5.285,55€ /m 2 4.525,77€ /m 2 4.466,82€ /m 2 -58,95 € / -1,30 %
Gut 5.782,31€ /m 2 5.286,89€ /m 2 5.171,04€ /m 2 -115,84 € / -2,19 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.250,07€ /m 2 4.636,75€ /m 2 4.052,63€ /m 2 -584,12 € / -12,60 %
1970 - 1999 5.034,97€ /m 2 4.314,29€ /m 2 3.951,57€ /m 2 -362,72 € / -8,41 %
2000 - 2015 5.333,33€ /m 2 4.954,20€ /m 2 4.884,62€ /m 2 -69,58 € / -1,40 %
Nach 2016 5.782,31€ /m 2 5.271,32€ /m 2 5.283,60€ /m 2 + 12,29 € / + 0,23 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 5.212,65€ /m 2 4.692,15€ /m 2 4.576,51€ /m 2 -115,65 € / -2,46 %
101m2 - 150m2 5.782,31€ /m 2 4.935,43€ /m 2 4.884,62€ /m 2 -50,82 € / -1,03 %
Über 150m2 4.435,76€ /m 2 4.475,00€ /m 2 4.041,38€ /m 2 -433,62 € / -9,69 %

Quadratmeterpreise in Hattersheim am Main für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 5.237,76€ /m 2 4.622,37€ /m 2 4.884,62€ /m 2
Mehrfamilienhaus 4.216,87€ /m 2 3.948,26€ /m 2 4.052,63€ /m 2
Doppelhaushälfte 5.782,31€ /m 2 4.379,15€ /m 2 4.581,82€ /m 2
Reihenmittelhaus 4.768,70€ /m 2 4.954,55€ /m 2 4.885,09€ /m 2
Reiheneckhaus 6.173,37€ /m 2 4.502,89€ /m 2 4.058,06€ /m 2
Bungalow 5.718,77€ /m 2 4.739,59€ /m 2 4.839,26€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Hattersheim am Main

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Hattersheim am Main liegen zwischen 3.899€ und 5.141€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.520 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Hattersheim am Main liegen zwischen 3.532€ und 4.820€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.176 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Hattersheim am Main von 5.156€ auf 4.176€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.526€ auf 4.520€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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