Immobilienpreise Königswinter 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Königswinter? Die durchschnittlichen Hauspreise in Königswinter liegen zwischen 2.651,73€/m2 und 3.880,22€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Königswinter bei 3.477,48 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Königswinter behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in Königswinter?
Kaufpreis Haus
3.266 €/m2
+ 0,22%
Kaufpreis Wohnung
3.477 €/m2
+ 0,19%
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Königswinter können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Königswinter.
Immobilienpreise in Königswinter 2026
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Königswinter wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Königswinter pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 3.177 € | 3.471 € | 3.477 € | +6,44 € / +0,19 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 3.405 € | 3.776 € | 3.731 € | -45,10 € / -1,19 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 3.276 € | 3.519 € | 3.467 € | -52,11 € / -1,48 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 3.147 € | 3.563 € | 3.568 € | +5,19 € / +0,15 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 3.234 € | 3.460 € | 3.375 € | -84,60 € / -2,45 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 2.950 € | 3.334 € | 3.315 € | -19,54 € / -0,59 % |
| Hauspreise | 3.232 € | 3.259 € | 3.266 € | +7,33 € / +0,22 % |
| Einfamilienhaus | 3.417 € | 3.438 € | 3.416 € | -22,47 € / -0,65 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.689 € | 2.650 € | 2.686 € | +35,86 € / +1,35 % |
| Doppelhaushälfte | 3.438 € | 3.614 € | 3.825 € | +210,57 € / +5,83 % |
| Reihenmittelhaus | 3.388 € | 3.413 € | 3.346 € | -66,93 € / -1,96 % |
| Reiheneckhaus | 3.576 € | 3.628 € | 3.627 € | -0,79 € / -0,02 % |
| Bungalow | 3.624 € | 3.734 € | 3.794 € | +59,67 € / +1,60 % |
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Wohnungspreise in Königswinter 2026
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Königswinter 3.398,67 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -131,99 € bzw. -3,74 % zu 3.530,66 €, die in 2025 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Königswinter pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m2 | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | ||||
| Einfach | 2.380 € | 2.669 € | 2.746 € | +76,78 € / +2,88 % |
| Mittel | 3.177 € | 3.531 € | 3.399 € | -131,99 € / -3,74 % |
| Gut | 4.176 € | 4.638 € | 4.534 € | -103,23 € / -2,23 % |
| Nach Baujahr | ||||
| Bis 1969 | 2.894 € | 3.279 € | 3.283 € | +4,20 € / +0,13 % |
| 1970 - 1999 | 3.097 € | 3.329 € | 3.372 € | +42,77 € / +1,28 % |
| 2000 - 2015 | 3.870 € | 4.130 € | 3.780 € | -350,49 € / -8,49 % |
| Nach 2015 | 4.773 € | 4.975 € | 4.636 € | -339,02 € / -6,81 % |
| Nach Wohnungsgröße | ||||
| Bis 40m2 | 3.555 € | 3.854 € | 3.756 € | -97,75 € / -2,54 % |
| 41m2 - 60m2 | 3.181 € | 3.508 € | 3.518 € | +10,22 € / +0,29 % |
| 61m2 - 90m2 | 3.085 € | 3.513 € | 3.558 € | +44,94 € / +1,28 % |
| Über 90m2 | 3.283 € | 3.590 € | 3.556 € | -34,22 € / -0,95 % |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Königswinter teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Königswinter nach Anzahl Zimmer
Quadratmeterpreise in Königswinter für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Sonstige | 3.375 € | 3.684 € | 3.728 € | +44,73 € / +1,21 % |
| Erdgeschosswohnung | 3.313 € | 3.540 € | 3.399 € | -140,95 € / -3,98 % |
| Souterrain | 2.711 € | 3.178 € | 3.194 € | +16,34 € / +0,51 % |
| Hochparterre | 3.267 € | 3.469 € | 3.541 € | +72,15 € / +2,08 % |
| Etagenwohnung | 3.233 € | 3.611 € | 3.641 € | +30,17 € / +0,84 % |
| Maisonette | 3.361 € | 3.533 € | 3.371 € | -162,49 € / -4,60 % |
| Dachgeschoss | 3.029 € | 3.221 € | 3.151 € | -70,07 € / -2,18 % |
| Loft | 3.832 € | 4.403 € | 4.283 € | -119,95 € / -2,72 % |
| Penthouse | 4.448 € | 4.556 € | 4.360 € | -195,63 € / -4,29 % |
Preise für Wohnungen in Königswinter pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m2 | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| EG | 3.603 € | 3.696 € | 3.486 € | -209,27 € / -5,66 % |
| 1. Stock | 3.223 € | 3.678 € | 3.741 € | +63,36 € / +1,72 % |
| 2. Stock | 3.258 € | 3.555 € | 3.393 € | -161,93 € / -4,56 % |
| 3.+ Stock | 3.151 € | 3.493 € | 3.499 € | +6,33 € / +0,18 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Königswinter
Hauspreise in Königswinter 2026
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Königswinter. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Königswinter.
Aktuelle Hauspreise in Königswinter pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | ||||
| Einfach | 2.440 € | 2.382 € | 2.296 € | -86,84 € / -3,65 % |
| Mittel | 3.229 € | 3.261 € | 3.269 € | +8,10 € / +0,25 % |
| Gut | 4.250 € | 4.387 € | 4.475 € | +88,79 € / +2,02 % |
| Nach Baujahr | ||||
| Vor 1969 | 2.929 € | 2.960 € | 2.908 € | -52,19 € / -1,76 % |
| 1970 - 1999 | 3.308 € | 3.282 € | 3.311 € | +28,93 € / +0,88 % |
| 2000 - 2015 | 3.848 € | 3.978 € | 4.052 € | +73,94 € / +1,86 % |
| Nach 2016 | 3.919 € | 4.110 € | 4.336 € | +225,32 € / +5,48 % |
| Nach Wohnfläche | ||||
| Bis 100m2 | 3.432 € | 3.445 € | 3.426 € | -18,23 € / -0,53 % |
| 101m2 - 150m2 | 3.506 € | 3.623 € | 3.777 € | +153,10 € / +4,23 % |
| Über 150m2 | 3.095 € | 3.032 € | 3.127 € | +95,08 € / +3,14 % |
Quadratmeterpreise in Königswinter für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 3.417 € | 3.438 € | 3.416 € | -22,47 € / -0,65 % |
| Mehrfamilienhaus | 2.689 € | 2.650 € | 2.686 € | +35,86 € / +1,35 % |
| Doppelhaushälfte | 3.438 € | 3.614 € | 3.825 € | +210,57 € / +5,83 % |
| Reihenmittelhaus | 3.388 € | 3.413 € | 3.346 € | -66,93 € / -1,96 % |
| Reiheneckhaus | 3.576 € | 3.628 € | 3.627 € | -0,79 € / -0,02 % |
| Bungalow | 3.624 € | 3.734 € | 3.794 € | +59,67 € / +1,60 % |
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