Immobilienpreise Dölitz-Dösen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Leipzig Dölitz-Dösen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Leipzig Dölitz-Dösen liegen zwischen 3.113,94€/m2 und 3.113,94€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Dölitz-Dösen bei 3.667,07 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Leipzig Dölitz-Dösen behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Leipzig Dölitz-Dösen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Leipzig Dölitz-Dösen.

Immobilienpreise in Leipzig Dölitz-Dösen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Leipzig Dölitz-Dösen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Leipzig Dölitz-Dösen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.094,59€ /m 2 2.583,33€ /m 2 3.667,07€ /m 2 + 1.083,74 € / + 41,95 %
1 Zimmer Wohnungen 2.657,30€ /m 2 2.461,33€ /m 2 3.441,19€ /m 2 + 979,86 € / + 39,81 %
2 Zimmer Wohnungen 3.161,69€ /m 2 2.474,23€ /m 2 3.500,80€ /m 2 + 1.026,57 € / + 41,49 %
3 Zimmer Wohnungen 3.422,30€ /m 2 2.550,01€ /m 2 2.321,76€ /m 2 -228,25 € / -8,95 %
4 Zimmer Wohnungen 2.434,20€ /m 2 2.623,80€ /m 2 3.951,97€ /m 2 + 1.328,17 € / + 50,62 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.409,68€ /m 2 2.541,04€ /m 2 3.961,59€ /m 2 + 1.420,56 € / + 55,90 %
Hauspreise 1.699,02€ /m 2 2.733,01€ /m 2 3.113,94€ /m 2 + 380,93 € / + 13,94 %
Einfamilienhaus 1.794,49€ /m 2 2.972,41€ /m 2 3.438,43€ /m 2 + 466,01 € / + 15,68 %
Mehrfamilienhaus 1.207,82€ /m 2 1.925,30€ /m 2 1.808,59€ /m 2 -116,72 € / -6,06 %
Doppelhaushälfte 1.939,47€ /m 2 2.742,82€ /m 2 3.084,05€ /m 2 + 341,23 € / + 12,44 %
Reihenmittelhaus 1.838,20€ /m 2 2.468,46€ /m 2 3.158,32€ /m 2 + 689,86 € / + 27,95 %
Reiheneckhaus 1.944,51€ /m 2 2.591,30€ /m 2 3.014,90€ /m 2 + 423,60 € / + 16,35 %
Bungalow 2.097,68€ /m 2 3.482,31€ /m 2 4.576,72€ /m 2 + 1.094,40 € / + 31,43 %

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Wohnungspreise in Leipzig Dölitz-Dösen 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Leipzig Dölitz-Dösen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Leipzig Dölitz-Dösen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.404,60€ /m 2 2.214,02€ /m 2 2.778,36€ /m 2 + 564,34 € / + 25,49 %
Mittel 2.835,39€ /m 2 2.567,31€ /m 2 3.638,66€ /m 2 + 1.071,35 € / + 41,73 %
Gut 3.990,00€ /m 2 2.738,46€ /m 2 4.541,60€ /m 2 + 1.803,14 € / + 65,85 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.522,66€ /m 2 2.583,33€ /m 2 2.268,52€ /m 2 -314,81 € / -12,19 %
1970 - 1999 2.573,89€ /m 2 2.304,85€ /m 2 3.270,83€ /m 2 + 965,98 € / + 41,91 %
2000 - 2015 3.019,31€ /m 2 2.654,12€ /m 2 4.395,88€ /m 2 + 1.741,75 € / + 65,62 %
Nach 2015 4.258,88€ /m 2 2.928,73€ /m 2 5.486,84€ /m 2 + 2.558,10 € / + 87,34 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.746,12€ /m 2 2.498,60€ /m 2 3.535,24€ /m 2 + 1.036,64 € / + 41,49 %
41m2 - 60m2 3.161,69€ /m 2 2.279,74€ /m 2 3.448,06€ /m 2 + 1.168,33 € / + 51,25 %
61m2 - 90m2 2.522,66€ /m 2 2.607,69€ /m 2 3.582,41€ /m 2 + 974,72 € / + 37,38 %
Über 90m2 3.092,10€ /m 2 2.623,80€ /m 2 4.189,41€ /m 2 + 1.565,61 € / + 59,67 %

Kaufpreise für Wohnungen in Leipzig Dölitz-Dösen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Leipzig Dölitz-Dösen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Leipzig Dölitz-Dösen
Wohnungsgrößen in Leipzig Dölitz-Dösen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Leipzig Dölitz-Dösen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.602,01€ /m 2 2.594,99€ /m 2 3.949,56€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.187,43€ /m 2 2.456,70€ /m 2 3.503,57€ /m 2
Souterrain 2.366,18€ /m 2 2.456,70€ /m 2 3.503,57€ /m 2
Hochparterre 3.144,00€ /m 2 2.545,09€ /m 2 3.682,01€ /m 2
Etagenwohnung 3.384,99€ /m 2 2.623,80€ /m 2 3.801,41€ /m 2
Maisonette 2.434,20€ /m 2 2.658,89€ /m 2 4.032,76€ /m 2
Dachgeschoss 3.144,11€ /m 2 2.528,58€ /m 2 3.544,84€ /m 2
Loft 3.602,84€ /m 2 2.790,57€ /m 2 4.793,43€ /m 2
Penthouse 3.744,22€ /m 2 2.781,82€ /m 2 4.742,09€ /m 2

Preise für Wohnungen in Leipzig Dölitz-Dösen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.059,17€ 2.440,30€ 2.250,00€
1. Stock 3.143,67€ 2.615,38€ 3.526,03€
2. Stock 3.184,18€ 2.421,16€ 3.611,68€
3.+ Stock 2.434,20€ 2.487,18€ 3.593,94€

Mietspiegel Leipzig Dölitz-Dösen 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Leipzig Dölitz-Dösen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Leipzig Dölitz-Dösen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Leipzig Dölitz-Dösen im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7,00€ /m 2 7,30€ /m 2 7,88€ /m 2 + 0,58 € / + 7,92 %
Mittel 7,26€ /m 2 8,38€ /m 2 10,26€ /m 2 + 1,88 € / + 22,41 %
Gut 7,97€ /m 2 9,10€ /m 2 12,61€ /m 2 + 3,52 € / + 38,65 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7,22€ /m 2 8,24€ /m 2 10,25€ /m 2 + 2,01 € / + 24,42 %
1970 - 1999 7,16€ /m 2 9,00€ /m 2 10,37€ /m 2 + 1,37 € / + 15,20 %
2000 - 2015 9,07€ /m 2 10,93€ /m 2 12,18€ /m 2 + 1,25 € / + 11,41 %
Nach 2015 12,22€ /m 2 14,72€ /m 2 14,42€ /m 2 -0,30 € / -2,04 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7,97€ /m 2 9,00€ /m 2 10,96€ /m 2 + 1,96 € / + 21,73 %
41m2 - 60m2 7,26€ /m 2 8,02€ /m 2 9,57€ /m 2 + 1,55 € / + 19,35 %
61m2 - 90m2 7,22€ /m 2 8,57€ /m 2 12,61€ /m 2 + 4,04 € / + 47,14 %
Über 90m2 8,45€ /m 2 10,09€ /m 2 11,17€ /m 2 + 1,08 € / + 10,72 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Leipzig Dölitz-Dösen

Mieterhöhung Dölitz-Dösen - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Leipzig Dölitz-Dösen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Leipzig Dölitz-Dösen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Leipzig Dölitz-Dösen.

Aktuelle Hauspreise in Leipzig Dölitz-Dösen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 820,69€ /m 2 975,27€ /m 2 1.077,40€ /m 2 + 102,14 € / + 10,47 %
Mittel 1.698,89€ /m 2 2.733,01€ /m 2 3.113,94€ /m 2 + 380,93 € / + 13,94 %
Gut 2.901,11€ /m 2 4.882,73€ /m 2 5.579,81€ /m 2 + 697,09 € / + 14,28 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.186,53€ /m 2 1.925,30€ /m 2 1.857,44€ /m 2 -67,86 € / -3,52 %
1970 - 1999 1.809,52€ /m 2 2.682,87€ /m 2 2.972,74€ /m 2 + 289,87 € / + 10,80 %
2000 - 2015 2.162,28€ /m 2 4.069,25€ /m 2 3.892,44€ /m 2 -176,81 € / -4,35 %
Nach 2016 1.968,16€ /m 2 3.558,82€ /m 2 4.194,22€ /m 2 + 635,40 € / + 17,85 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.471,45€ /m 2 2.322,65€ /m 2 3.074,18€ /m 2 + 751,53 € / + 32,36 %
101m2 - 150m2 1.855,75€ /m 2 3.143,79€ /m 2 3.623,51€ /m 2 + 479,71 € / + 15,26 %
Über 150m2 1.311,26€ /m 2 1.925,30€ /m 2 2.117,75€ /m 2 + 192,45 € / + 10,00 %

Quadratmeterpreise in Leipzig Dölitz-Dösen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.794,49€ /m 2 2.972,41€ /m 2 3.438,43€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.207,82€ /m 2 1.925,30€ /m 2 1.808,59€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.939,47€ /m 2 2.742,82€ /m 2 3.084,05€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.838,20€ /m 2 2.468,46€ /m 2 3.158,32€ /m 2
Reiheneckhaus 1.944,51€ /m 2 2.591,30€ /m 2 3.014,90€ /m 2
Bungalow 2.097,68€ /m 2 3.482,31€ /m 2 4.576,72€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Leipzig Dölitz-Dösen

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Dölitz-Dösen liegen zwischen 3.114€ und 3.114€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.114 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Dölitz-Dösen liegen zwischen 3.667€ und 3.667€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.667 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Dölitz-Dösen von 2.583€ auf 3.667€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.733€ auf 3.114€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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