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Immobilienpreise Cracau 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Magdeburg Cracau? Die durchschnittlichen Hauspreise in Magdeburg Cracau liegen zwischen 1.188,74€/m2 und 1.188,74€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Cracau bei 1.909,43 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Magdeburg Cracau behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Magdeburg Cracau können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Magdeburg Cracau.

Immobilienpreise in Magdeburg Cracau 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Magdeburg Cracau wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Magdeburg Cracau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.403 € 1.587 € 1.909 € +322,40 € / +20,31 %
1 Zimmer Wohnungen 1.428 € 1.674 € 2.185 € +511,33 € / +30,55 %
2 Zimmer Wohnungen 1.517 € 1.690 € 2.037 € +346,90 € / +20,53 %
3 Zimmer Wohnungen 1.497 € 2.186 € 1.918 € -268,23 € / -12,27 %
4 Zimmer Wohnungen 1.562 € 1.611 € 1.842 € +231,75 € / +14,39 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.548 € 1.596 € 2.304 € +707,84 € / +44,34 %
Hauspreise 1.186 € 4.073 € 1.189 € -2.884,08 € / -70,81 %
Einfamilienhaus 2.105 € 3.949 € 3.207 € -741,33 € / -18,77 %
Mehrfamilienhaus 1.313 € 4.482 € 1.342 € -3.140,40 € / -70,06 %
Doppelhaushälfte 1.686 € 5.494 € 1.630 € -3.863,12 € / -70,32 %
Reihenmittelhaus 1.652 € 4.766 € 1.455 € -3.311,00 € / -69,47 %
Reiheneckhaus 1.400 € 4.988 € 1.393 € -3.595,37 € / -72,08 %
Bungalow 2.374 € 8.187 € 2.488 € -5.698,95 € / -69,61 %

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Wohnungspreise in Magdeburg Cracau 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg Cracau 1.904,43 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 315,73 € bzw. 19,87 % zu 1.588,70 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Magdeburg Cracau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.033 € 1.277 € 1.828 € +550,33 € / +43,09 %
Mittel 1.405 € 1.589 € 1.904 € +315,73 € / +19,87 %
Gut 2.338 € 2.014 € 2.004 € -10,13 € / -0,50 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.316 € 1.611 € 1.880 € +269,35 € / +16,72 %
1970 - 1999 1.402 € 2.186 € 1.904 € -281,53 € / -12,88 %
2000 - 2015 1.587 € 1.907 € 2.343 € +435,66 € / +22,85 %
Nach 2015 1.724 € 2.024 € 2.575 € +551,49 € / +27,25 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.392 € 1.668 € 2.206 € +537,44 € / +32,22 %
41m2 - 60m2 1.353 € 1.585 € 1.823 € +237,84 € / +15,00 %
61m2 - 90m2 1.416 € 2.183 € 1.915 € -267,83 € / -12,27 %
Über 90m2 1.775 € 1.707 € 1.914 € +207,93 € / +12,18 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Magdeburg Cracau teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Magdeburg Cracau nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Magdeburg Cracau
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Magdeburg Cracau
Wohnungsgrößen in Magdeburg Cracau nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Magdeburg Cracau für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 1.520 € 1.364 € 1.831 € +466,80 € / +34,23 %
Erdgeschosswohnung 1.508 € 1.564 € 1.944 € +380,57 € / +24,34 %
Souterrain 1.287 € 1.564 € 1.617 € +53,63 € / +3,43 %
Hochparterre 1.383 € 1.829 € 2.006 € +176,56 € / +9,65 %
Etagenwohnung 1.768 € 2.046 € 1.931 € -114,94 € / -5,62 %
Maisonette 1.774 € 1.771 € 2.393 € +621,67 € / +35,10 %
Dachgeschoss 1.564 € 1.785 € 2.074 € +289,32 € / +16,21 %
Loft 1.725 € 2.282 € 2.651 € +369,25 € / +16,18 %
Penthouse 1.796 € 2.096 € 2.621 € +525,75 € / +25,09 %

Preise für Wohnungen in Magdeburg Cracau pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.760 € 1.619 € 2.222 € +602,84 € / +37,22 %
1. Stock 1.611 € 1.592 € 1.852 € +260,26 € / +16,35 %
2. Stock 1.587 € 1.529 € 1.885 € +356,27 € / +23,30 %
3.+ Stock 1.599 € 1.647 € 1.993 € +345,89 € / +21,00 %

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Hauspreise in Magdeburg Cracau 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Magdeburg Cracau. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Magdeburg Cracau.

Aktuelle Hauspreise in Magdeburg Cracau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 650 € 3.595 € 737 € -2.858,17 € / -79,51 %
Mittel 1.189 € 3.949 € 1.192 € -2.757,00 € / -69,82 %
Gut 2.060 € 4.601 € 2.121 € -2.480,73 € / -53,91 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.401 € 5.178 € 2.775 € -2.402,40 € / -46,40 %
1970 - 1999 2.624 € 6.591 € 2.062 € -4.529,27 € / -68,72 %
2000 - 2015 2.354 € 8.214 € 3.372 € -4.842,06 € / -58,95 %
Nach 2016 2.485 € 4.073 € 2.840 € -1.232,58 € / -30,26 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.489 € 5.233 € 1.566 € -3.666,91 € / -70,07 %
101m2 - 150m2 2.099 € 3.674 € 1.843 € -1.831,50 € / -49,85 %
Über 150m2 1.404 € 4.297 € 3.260 € -1.036,92 € / -24,13 %

Quadratmeterpreise in Magdeburg Cracau für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 2.105 € 3.949 € 3.207 € -741,33 € / -18,77 %
Mehrfamilienhaus 1.313 € 4.482 € 1.342 € -3.140,40 € / -70,06 %
Doppelhaushälfte 1.686 € 5.494 € 1.630 € -3.863,12 € / -70,32 %
Reihenmittelhaus 1.652 € 4.766 € 1.455 € -3.311,00 € / -69,47 %
Reiheneckhaus 1.400 € 4.988 € 1.393 € -3.595,37 € / -72,08 %
Bungalow 2.374 € 8.187 € 2.488 € -5.698,95 € / -69,61 %

Immobilienpreise für Stadteile von Magdeburg Cracau

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Cracau liegen zwischen 1.189€ und 1.189€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.189 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Cracau liegen zwischen 1.765€ und 2.054€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.909 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Cracau von 1.587€ auf 1.909€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.073€ auf 1.189€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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