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Immobilienpreise Neustädter See 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Magdeburg Neustädter See? Die durchschnittlichen Hauspreise in Magdeburg Neustädter See liegen zwischen 1.060,71€/m2 und 1.060,71€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg Neustädter See bei 1.315,20 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Magdeburg Neustädter See behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Magdeburg Neustädter See können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Magdeburg Neustädter See.

Immobilienpreise in Magdeburg Neustädter See 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Magdeburg Neustädter See wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Magdeburg Neustädter See pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.205 € 1.488 € 1.315 € -172,63 € / -11,60 %
1 Zimmer Wohnungen 1.164 € 1.530 € 1.552 € +22,01 € / +1,44 %
2 Zimmer Wohnungen 1.294 € 1.556 € 1.379 € -176,28 € / -11,33 %
3 Zimmer Wohnungen 1.078 € 1.450 € 1.221 € -228,62 € / -15,77 %
4 Zimmer Wohnungen 1.360 € 1.430 € 1.153 € -276,99 € / -19,37 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.340 € 1.407 € 1.691 € +283,24 € / +20,13 %
Hauspreise 1.019 € 2.073 € 1.061 € -1.012,73 € / -48,84 %
Einfamilienhaus 1.608 € 2.651 € 1.376 € -1.275,45 € / -48,11 %
Mehrfamilienhaus 928 € 1.874 € 989 € -885,47 € / -47,25 %
Doppelhaushälfte 1.248 € 2.005 € 2.005 € 0,00 € / 0,00 %
Reihenmittelhaus 1.220 € 2.019 € 1.090 € -928,91 € / -46,02 %
Reiheneckhaus 1.003 € 2.132 € 1.034 € -1.097,61 € / -51,49 %
Bungalow 1.840 € 3.760 € 2.011 € -1.748,93 € / -46,51 %

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Wohnungspreise in Magdeburg Neustädter See 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Magdeburg Neustädter See 1.313,66 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -172,61 € bzw. -11,61 % zu 1.486,28 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Magdeburg Neustädter See pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 688 € 1.013 € 887 € -125,88 € / -12,43 %
Mittel 1.205 € 1.486 € 1.314 € -172,61 € / -11,61 %
Gut 2.506 € 2.133 € 1.899 € -234,64 € / -11,00 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.017 € 1.445 € 1.159 € -285,40 € / -19,76 %
1970 - 1999 1.139 € 1.406 € 1.281 € -124,24 € / -8,84 %
2000 - 2015 1.400 € 1.900 € 1.735 € -165,81 € / -8,73 %
Nach 2015 1.595 € 2.080 € 1.998 € -82,38 € / -3,96 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.138 € 1.550 € 1.598 € +48,07 € / +3,10 %
41m2 - 60m2 1.082 € 1.421 € 1.159 € -261,50 € / -18,41 %
61m2 - 90m2 1.173 € 1.553 € 1.301 € -252,83 € / -16,28 %
Über 90m2 1.687 € 1.610 € 1.706 € +96,40 € / +5,99 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Magdeburg Neustädter See teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Magdeburg Neustädter See nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Magdeburg Neustädter See
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Magdeburg Neustädter See
Wohnungsgrößen in Magdeburg Neustädter See nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Magdeburg Neustädter See für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 1.300 € 1.104 € 1.172 € +68,00 € / +6,16 %
Erdgeschosswohnung 1.285 € 1.385 € 1.289 € -95,64 € / -6,91 %
Souterrain 999 € 1.385 € 951 € -433,43 € / -31,30 %
Hochparterre 1.123 € 1.758 € 1.352 € -405,42 € / -23,06 %
Etagenwohnung 1.619 € 1.458 € 1.379 € -79,03 € / -5,42 %
Maisonette 1.626 € 1.676 € 1.752 € +76,09 € / +4,54 %
Dachgeschoss 1.357 € 1.695 € 1.423 € -272,39 € / -16,07 %
Loft 1.564 € 2.395 € 2.019 € -375,27 € / -15,67 %
Penthouse 1.655 € 2.133 € 1.989 € -144,11 € / -6,76 %

Preise für Wohnungen in Magdeburg Neustädter See pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.665 € 1.552 € 1.644 € +92,69 € / +5,97 %
1. Stock 1.481 € 1.514 € 1.576 € +61,20 € / +4,04 %
2. Stock 1.451 € 1.429 € 1.309 € -120,36 € / -8,42 %
3.+ Stock 1.465 € 1.589 € 1.416 € -173,07 € / -10,89 %

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Hauspreise in Magdeburg Neustädter See 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Magdeburg Neustädter See. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Magdeburg Neustädter See.

Aktuelle Hauspreise in Magdeburg Neustädter See pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 576 € 1.626 € 675 € -951,22 € / -58,49 %
Mittel 1.034 € 2.039 € 1.076 € -963,09 € / -47,23 %
Gut 1.773 € 2.686 € 1.895 € -791,59 € / -29,47 %
Nach Baujahr
Vor 1969 858 € 2.073 € 2.005 € -68,36 € / -3,30 %
1970 - 1999 1.275 € 2.688 € 1.503 € -1.184,95 € / -44,08 %
2000 - 2015 1.710 € 3.548 € 1.882 € -1.665,41 € / -46,94 %
Nach 2016 1.827 € 4.002 € 2.226 € -1.776,15 € / -44,38 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.128 € 2.565 € 1.245 € -1.320,21 € / -51,46 %
101m2 - 150m2 2.284 € 2.880 € 1.509 € -1.370,53 € / -47,59 %
Über 150m2 1.050 € 2.073 € 2.005 € -68,36 € / -3,30 %

Quadratmeterpreise in Magdeburg Neustädter See für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 1.608 € 2.651 € 1.376 € -1.275,45 € / -48,11 %
Mehrfamilienhaus 928 € 1.874 € 989 € -885,47 € / -47,25 %
Doppelhaushälfte 1.248 € 2.005 € 2.005 € 0,00 € / 0,00 %
Reihenmittelhaus 1.220 € 2.019 € 1.090 € -928,91 € / -46,02 %
Reiheneckhaus 1.003 € 2.132 € 1.034 € -1.097,61 € / -51,49 %
Bungalow 1.840 € 3.760 € 2.011 € -1.748,93 € / -46,51 %

Immobilienpreise für Stadteile von Magdeburg Neustädter See

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Neustädter See liegen zwischen 1.061€ und 1.061€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.061 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Neustädter See liegen zwischen 1.315€ und 1.315€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.315 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Neustädter See von 1.488€ auf 1.315€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.073€ auf 1.061€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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