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Immobilienpreise Münster (Hessen) 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Münster (Hessen)? Die durchschnittlichen Hauspreise in Münster (Hessen) liegen zwischen 2.431,49€/m2 und 2.868,01€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Münster (Hessen) bei 2.454,55 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Münster (Hessen) behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Münster (Hessen) können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Münster (Hessen).

Immobilienpreise in Münster (Hessen) 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Münster (Hessen) wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Münster (Hessen) pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.393,79€ /m 2 3.278,51€ /m 2 2.454,55€ /m 2 -823,96 € / -25,13 %
1 Zimmer Wohnungen 3.302,23€ /m 2 3.274,88€ /m 2 2.515,54€ /m 2 -759,34 € / -23,19 %
2 Zimmer Wohnungen 3.355,97€ /m 2 3.181,82€ /m 2 2.281,02€ /m 2 -900,80 € / -28,31 %
3 Zimmer Wohnungen 3.274,80€ /m 2 3.427,14€ /m 2 2.427,02€ /m 2 -1.000,12 € / -29,18 %
4 Zimmer Wohnungen 3.365,68€ /m 2 3.322,26€ /m 2 2.441,37€ /m 2 -880,89 € / -26,51 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.412,11€ /m 2 3.250,29€ /m 2 2.378,79€ /m 2 -871,50 € / -26,81 %
Hauspreise 3.342,69€ /m 2 2.884,30€ /m 2 2.649,75€ /m 2 -234,55 € / -8,13 %
Einfamilienhaus 2.648,31€ /m 2 2.803,37€ /m 2 2.634,83€ /m 2 -168,54 € / -6,01 %
Mehrfamilienhaus 3.201,42€ /m 2 2.887,73€ /m 2 2.553,57€ /m 2 -334,16 € / -11,57 %
Doppelhaushälfte 4.065,28€ /m 2 2.954,21€ /m 2 2.961,15€ /m 2 + 6,93 € / + 0,23 %
Reihenmittelhaus 4.067,31€ /m 2 3.125,71€ /m 2 2.999,43€ /m 2 -126,28 € / -4,04 %
Reiheneckhaus 4.245,31€ /m 2 3.224,51€ /m 2 2.998,16€ /m 2 -226,35 € / -7,02 %
Bungalow 3.732,45€ /m 2 3.090,69€ /m 2 2.951,08€ /m 2 -139,61 € / -4,52 %

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Wohnungspreise in Münster (Hessen) 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Münster (Hessen) teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Münster (Hessen) pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.001,76€ /m 2 2.699,32€ /m 2 2.281,02€ /m 2 -418,30 € / -15,50 %
Mittel 3.409,84€ /m 2 3.272,73€ /m 2 2.367,78€ /m 2 -904,94 € / -27,65 %
Gut 3.967,39€ /m 2 3.613,38€ /m 2 3.064,07€ /m 2 -549,31 € / -15,20 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.322,81€ /m 2 3.278,51€ /m 2 2.909,09€ /m 2 -369,42 € / -11,27 %
1970 - 1999 3.236,99€ /m 2 3.478,26€ /m 2 2.281,02€ /m 2 -1.197,24 € / -34,42 %
2000 - 2015 3.679,16€ /m 2 3.719,00€ /m 2 2.840,93€ /m 2 -878,06 € / -23,61 %
Nach 2015 3.756,20€ /m 2 3.966,67€ /m 2 3.083,56€ /m 2 -883,11 € / -22,26 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.345,90€ /m 2 3.285,87€ /m 2 2.509,66€ /m 2 -776,21 € / -23,62 %
41m2 - 60m2 3.330,69€ /m 2 3.227,27€ /m 2 2.281,02€ /m 2 -946,25 € / -29,32 %
61m2 - 90m2 3.312,10€ /m 2 3.284,29€ /m 2 2.388,67€ /m 2 -895,62 € / -27,27 %
Über 90m2 3.419,73€ /m 2 3.478,26€ /m 2 2.487,29€ /m 2 -990,97 € / -28,49 %

Kaufpreise für Wohnungen in Münster (Hessen) nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Münster (Hessen)
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Münster (Hessen)
Wohnungsgrößen in Münster (Hessen) nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Münster (Hessen) für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.541,85€ /m 2 3.410,29€ /m 2 2.568,72€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.567,95€ /m 2 3.314,47€ /m 2 2.661,81€ /m 2
Souterrain 3.308,56€ /m 2 3.015,62€ /m 2 2.451,60€ /m 2
Hochparterre 3.432,19€ /m 2 3.380,95€ /m 2 2.952,65€ /m 2
Etagenwohnung 3.486,64€ /m 2 3.227,27€ /m 2 2.697,97€ /m 2
Maisonette 3.553,31€ /m 2 3.441,41€ /m 2 2.521,82€ /m 2
Dachgeschoss 3.342,31€ /m 2 3.174,09€ /m 2 2.385,53€ /m 2
Loft 3.705,75€ /m 2 3.494,51€ /m 2 2.749,96€ /m 2
Penthouse 3.893,90€ /m 2 4.275,52€ /m 2 3.131,20€ /m 2

Preise für Wohnungen in Münster (Hessen) pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.667,28€ 3.427,14€ 3.008,36€
1. Stock 3.542,63€ 3.227,27€ 2.909,09€
2. Stock 3.562,02€ 3.493,84€ 2.590,40€
3.+ Stock 3.431,32€ 3.385,95€ 2.581,37€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Münster (Hessen)

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Hauspreise in Münster (Hessen) 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Münster (Hessen). Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Münster (Hessen).

Aktuelle Hauspreise in Münster (Hessen) pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.471,10€ /m 2 2.446,78€ /m 2 2.471,91€ /m 2 + 25,13 € / + 1,03 %
Mittel 3.250,60€ /m 2 2.843,83€ /m 2 2.634,83€ /m 2 -209,00 € / -7,35 %
Gut 3.785,00€ /m 2 3.212,09€ /m 2 2.926,47€ /m 2 -285,62 € / -8,89 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.032,93€ /m 2 2.803,37€ /m 2 2.544,57€ /m 2 -258,80 € / -9,23 %
1970 - 1999 3.250,60€ /m 2 2.967,07€ /m 2 2.664,67€ /m 2 -302,40 € / -10,19 %
2000 - 2015 4.000,88€ /m 2 3.218,67€ /m 2 2.975,75€ /m 2 -242,92 € / -7,55 %
Nach 2016 3.779,89€ /m 2 3.264,41€ /m 2 3.042,36€ /m 2 -222,05 € / -6,80 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.166,33€ /m 2 2.926,27€ /m 2 2.615,55€ /m 2 -310,72 € / -10,62 %
101m2 - 150m2 3.393,45€ /m 2 2.891,16€ /m 2 2.820,75€ /m 2 -70,40 € / -2,44 %
Über 150m2 3.250,60€ /m 2 2.784,25€ /m 2 2.634,83€ /m 2 -149,42 € / -5,37 %

Quadratmeterpreise in Münster (Hessen) für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.648,31€ /m 2 2.803,37€ /m 2 2.634,83€ /m 2
Mehrfamilienhaus 3.201,42€ /m 2 2.887,73€ /m 2 2.553,57€ /m 2
Doppelhaushälfte 4.065,28€ /m 2 2.954,21€ /m 2 2.961,15€ /m 2
Reihenmittelhaus 4.067,31€ /m 2 3.125,71€ /m 2 2.999,43€ /m 2
Reiheneckhaus 4.245,31€ /m 2 3.224,51€ /m 2 2.998,16€ /m 2
Bungalow 3.732,45€ /m 2 3.090,69€ /m 2 2.951,08€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Münster (Hessen) liegen zwischen 2.431€ und 2.868€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.650 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Münster (Hessen) liegen zwischen 2.114€ und 2.795€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.455 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Münster (Hessen) von 3.279€ auf 2.455€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.884€ auf 2.650€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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