Immobilienpreise Nienberge 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Münster Nienberge? Die durchschnittlichen Hauspreise in Münster Nienberge liegen zwischen 3.342,73€/m2 und 3.342,73€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Münster Nienberge bei 3.296,68 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Münster Nienberge behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Münster Nienberge können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Münster Nienberge.

Immobilienpreise in Münster Nienberge 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Münster Nienberge wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Münster Nienberge pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.722,22€ /m 2 3.062,77€ /m 2 3.296,68€ /m 2 + 233,91 € / + 7,64 %
1 Zimmer Wohnungen 3.833,33€ /m 2 3.151,52€ /m 2 3.791,21€ /m 2 + 639,69 € / + 20,30 %
2 Zimmer Wohnungen 3.750,55€ /m 2 3.650,00€ /m 2 3.358,31€ /m 2 -291,69 € / -7,99 %
3 Zimmer Wohnungen 3.373,49€ /m 2 2.844,16€ /m 2 3.380,95€ /m 2 + 536,80 € / + 18,87 %
4 Zimmer Wohnungen 3.962,59€ /m 2 3.139,70€ /m 2 3.361,79€ /m 2 + 222,10 € / + 7,07 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.619,05€ /m 2 2.961,74€ /m 2 3.128,79€ /m 2 + 167,05 € / + 5,64 %
Hauspreise 3.133,35€ /m 2 3.693,18€ /m 2 3.342,73€ /m 2 -350,45 € / -9,49 %
Einfamilienhaus 3.495,61€ /m 2 3.915,74€ /m 2 3.519,65€ /m 2 -396,09 € / -10,12 %
Mehrfamilienhaus 2.790,94€ /m 2 2.997,38€ /m 2 2.766,81€ /m 2 -230,56 € / -7,69 %
Doppelhaushälfte 3.772,36€ /m 2 4.025,05€ /m 2 3.684,27€ /m 2 -340,78 € / -8,47 %
Reihenmittelhaus 3.638,73€ /m 2 3.858,22€ /m 2 3.592,22€ /m 2 -266,00 € / -6,89 %
Reiheneckhaus 3.800,09€ /m 2 4.045,02€ /m 2 3.655,24€ /m 2 -389,78 € / -9,64 %
Bungalow 3.917,94€ /m 2 4.317,90€ /m 2 3.893,81€ /m 2 -424,09 € / -9,82 %

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Wohnungspreise in Münster Nienberge 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Münster Nienberge teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Münster Nienberge pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.031,91€ /m 2 2.626,42€ /m 2 2.548,51€ /m 2 -77,91 € / -2,97 %
Mittel 3.611,11€ /m 2 2.974,03€ /m 2 3.275,10€ /m 2 + 301,08 € / + 10,12 %
Gut 3.833,33€ /m 2 3.636,36€ /m 2 4.437,83€ /m 2 + 801,46 € / + 22,04 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.253,52€ /m 2 2.825,21€ /m 2 3.073,05€ /m 2 + 247,84 € / + 8,77 %
1970 - 1999 3.600,43€ /m 2 2.974,03€ /m 2 3.791,21€ /m 2 + 817,18 € / + 27,48 %
2000 - 2015 4.413,98€ /m 2 3.404,89€ /m 2 3.806,13€ /m 2 + 401,24 € / + 11,78 %
Nach 2015 4.888,22€ /m 2 3.922,70€ /m 2 4.403,71€ /m 2 + 481,01 € / + 12,26 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.833,33€ /m 2 3.151,52€ /m 2 3.791,21€ /m 2 + 639,69 € / + 20,30 %
41m2 - 60m2 3.549,16€ /m 2 3.650,00€ /m 2 3.301,75€ /m 2 -348,25 € / -9,54 %
61m2 - 90m2 3.373,49€ /m 2 2.831,07€ /m 2 3.292,89€ /m 2 + 461,82 € / + 16,31 %
Über 90m2 4.168,76€ /m 2 3.259,48€ /m 2 3.485,61€ /m 2 + 226,13 € / + 6,94 %

Kaufpreise für Wohnungen in Münster Nienberge nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Münster Nienberge
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Münster Nienberge
Wohnungsgrößen in Münster Nienberge nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Münster Nienberge für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 4.373,99€ /m 2 3.339,12€ /m 2 3.580,92€ /m 2
Erdgeschosswohnung 4.217,17€ /m 2 3.190,19€ /m 2 3.594,52€ /m 2
Souterrain 3.636,45€ /m 2 2.992,28€ /m 2 3.149,76€ /m 2
Hochparterre 4.014,10€ /m 2 3.068,68€ /m 2 3.501,38€ /m 2
Etagenwohnung 3.373,49€ /m 2 2.974,03€ /m 2 3.791,21€ /m 2
Maisonette 4.203,59€ /m 2 3.118,70€ /m 2 3.535,74€ /m 2
Dachgeschoss 3.831,03€ /m 2 2.890,52€ /m 2 3.270,55€ /m 2
Loft 4.737,32€ /m 2 3.540,70€ /m 2 3.985,07€ /m 2
Penthouse 5.302,53€ /m 2 4.095,53€ /m 2 4.526,70€ /m 2

Preise für Wohnungen in Münster Nienberge pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 4.413,28€ 3.288,50€ 3.799,34€
1. Stock 4.079,88€ 2.885,02€ 3.591,29€
2. Stock 4.003,46€ 3.393,94€ 3.490,04€
3.+ Stock 3.988,88€ 3.135,70€ 3.791,21€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Münster Nienberge

Mietspiegel Münster Nienberge 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Münster Nienberge verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Münster Nienberge, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Münster Nienberge im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8,66€ /m 2 10,01€ /m 2 9,22€ /m 2 -0,79 € / -7,89 %
Mittel 10,15€ /m 2 12,08€ /m 2 11,50€ /m 2 -0,58 € / -4,81 %
Gut 12,71€ /m 2 13,85€ /m 2 12,89€ /m 2 -0,96 € / -6,91 %
Nach Baujahr
Bis 1969 9,69€ /m 2 10,86€ /m 2 10,79€ /m 2 -0,07 € / -0,60 %
1970 - 1999 9,47€ /m 2 11,77€ /m 2 11,07€ /m 2 -0,70 € / -5,93 %
2000 - 2015 12,17€ /m 2 13,65€ /m 2 11,76€ /m 2 -1,89 € / -13,82 %
Nach 2015 11,72€ /m 2 16,56€ /m 2 12,58€ /m 2 -3,97 € / -24,01 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 11,84€ /m 2 13,47€ /m 2 12,43€ /m 2 -1,04 € / -7,73 %
41m2 - 60m2 9,04€ /m 2 11,74€ /m 2 11,48€ /m 2 -0,25 € / -2,15 %
61m2 - 90m2 9,25€ /m 2 11,54€ /m 2 10,18€ /m 2 -1,36 € / -11,81 %
Über 90m2 9,66€ /m 2 13,38€ /m 2 11,81€ /m 2 -1,57 € / -11,75 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Münster Nienberge

Mieterhöhung Nienberge - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Münster Nienberge 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Münster Nienberge. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Münster Nienberge.

Aktuelle Hauspreise in Münster Nienberge pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.176,68€ /m 2 3.238,64€ /m 2 2.447,89€ /m 2 -790,75 € / -24,42 %
Mittel 3.125,76€ /m 2 3.674,78€ /m 2 3.334,69€ /m 2 -340,09 € / -9,25 %
Gut 4.348,29€ /m 2 3.981,15€ /m 2 4.424,19€ /m 2 + 443,04 € / + 11,13 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.738,91€ /m 2 3.293,83€ /m 2 2.984,53€ /m 2 -309,29 € / -9,39 %
1970 - 1999 3.288,79€ /m 2 3.863,64€ /m 2 3.175,15€ /m 2 -688,49 € / -17,82 %
2000 - 2015 3.593,01€ /m 2 4.293,58€ /m 2 3.925,80€ /m 2 -367,79 € / -8,57 %
Nach 2016 3.616,45€ /m 2 4.441,70€ /m 2 4.102,18€ /m 2 -339,52 € / -7,64 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.368,30€ /m 2 4.071,26€ /m 2 3.736,27€ /m 2 -334,98 € / -8,23 %
101m2 - 150m2 4.752,38€ /m 2 3.655,11€ /m 2 3.809,65€ /m 2 + 154,54 € / + 4,23 %
Über 150m2 3.138,05€ /m 2 3.778,41€ /m 2 3.293,74€ /m 2 -484,67 € / -12,83 %

Quadratmeterpreise in Münster Nienberge für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.495,61€ /m 2 3.915,74€ /m 2 3.519,65€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.790,94€ /m 2 2.997,38€ /m 2 2.766,81€ /m 2
Doppelhaushälfte 3.772,36€ /m 2 4.025,05€ /m 2 3.684,27€ /m 2
Reihenmittelhaus 3.638,73€ /m 2 3.858,22€ /m 2 3.592,22€ /m 2
Reiheneckhaus 3.800,09€ /m 2 4.045,02€ /m 2 3.655,24€ /m 2
Bungalow 3.917,94€ /m 2 4.317,90€ /m 2 3.893,81€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Münster Nienberge

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Nienberge liegen zwischen 3.343€ und 3.343€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.343 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Nienberge liegen zwischen 3.297€ und 3.297€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.297 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Nienberge von 3.063€ auf 3.297€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.693€ auf 3.343€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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