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Immobilienpreise Nassau 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Nassau? Die durchschnittlichen Hauspreise in Nassau liegen zwischen 1.624,31€/m2 und 2.113,19€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nassau bei 2.087,36 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Nassau behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Nassau können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Nassau.

Immobilienpreise in Nassau 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Nassau wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Nassau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.081,87€ /m 2 2.179,06€ /m 2 2.087,36€ /m 2 -91,70 € / -4,21 %
1 Zimmer Wohnungen 2.023,37€ /m 2 2.184,31€ /m 2 1.961,34€ /m 2 -222,96 € / -10,21 %
2 Zimmer Wohnungen 2.072,69€ /m 2 2.151,16€ /m 2 2.159,16€ /m 2 + 8,01 € / + 0,37 %
3 Zimmer Wohnungen 2.131,61€ /m 2 2.258,53€ /m 2 2.087,03€ /m 2 -171,51 € / -7,59 %
4 Zimmer Wohnungen 2.118,95€ /m 2 2.173,37€ /m 2 2.204,52€ /m 2 + 31,15 € / + 1,43 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.763,91€ /m 2 1.830,94€ /m 2 1.687,75€ /m 2 -143,20 € / -7,82 %
Hauspreise 890,91€ /m 2 1.564,29€ /m 2 1.868,75€ /m 2 + 304,46 € / + 19,46 %
Einfamilienhaus 939,48€ /m 2 1.559,64€ /m 2 1.906,25€ /m 2 + 346,61 € / + 22,22 %
Mehrfamilienhaus 841,72€ /m 2 1.557,07€ /m 2 1.674,31€ /m 2 + 117,24 € / + 7,53 %
Doppelhaushälfte 1.096,62€ /m 2 1.752,01€ /m 2 2.122,87€ /m 2 + 370,86 € / + 21,17 %
Reihenmittelhaus 992,13€ /m 2 1.711,61€ /m 2 2.134,42€ /m 2 + 422,80 € / + 24,70 %
Reiheneckhaus 994,72€ /m 2 1.672,70€ /m 2 2.245,15€ /m 2 + 572,45 € / + 34,22 %
Bungalow 1.118,20€ /m 2 1.842,28€ /m 2 2.210,14€ /m 2 + 367,85 € / + 19,97 %

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Wohnungspreise in Nassau 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Nassau teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Nassau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.314,01€ /m 2 1.536,46€ /m 2 1.411,82€ /m 2 -124,64 € / -8,11 %
Mittel 2.081,87€ /m 2 2.179,06€ /m 2 2.087,36€ /m 2 -91,70 € / -4,21 %
Gut 2.782,97€ /m 2 3.063,13€ /m 2 3.056,97€ /m 2 -6,17 € / -0,20 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.686,00€ /m 2 1.886,41€ /m 2 1.803,83€ /m 2 -82,58 € / -4,38 %
1970 - 1999 1.879,99€ /m 2 1.994,56€ /m 2 1.982,42€ /m 2 -12,15 € / -0,61 %
2000 - 2015 2.290,53€ /m 2 2.580,66€ /m 2 2.466,81€ /m 2 -113,85 € / -4,41 %
Nach 2015 2.707,48€ /m 2 3.120,75€ /m 2 3.231,94€ /m 2 + 111,19 € / + 3,56 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.023,78€ /m 2 2.259,15€ /m 2 2.187,95€ /m 2 -71,20 € / -3,15 %
41m2 - 60m2 1.975,88€ /m 2 2.040,85€ /m 2 1.991,30€ /m 2 -49,55 € / -2,43 %
61m2 - 90m2 2.100,01€ /m 2 2.187,95€ /m 2 2.081,68€ /m 2 -106,27 € / -4,86 %
Über 90m2 2.100,21€ /m 2 2.217,08€ /m 2 2.142,15€ /m 2 -74,93 € / -3,38 %

Kaufpreise für Wohnungen in Nassau nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Nassau
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Nassau
Wohnungsgrößen in Nassau nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Nassau für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.177,21€ /m 2 2.279,12€ /m 2 2.403,19€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.258,72€ /m 2 2.286,84€ /m 2 2.163,06€ /m 2
Souterrain 1.841,45€ /m 2 1.902,00€ /m 2 1.978,77€ /m 2
Hochparterre 1.903,80€ /m 2 2.212,79€ /m 2 2.118,07€ /m 2
Etagenwohnung 2.119,25€ /m 2 2.187,95€ /m 2 2.169,00€ /m 2
Maisonette 2.085,48€ /m 2 2.204,34€ /m 2 2.289,72€ /m 2
Dachgeschoss 2.090,47€ /m 2 2.094,55€ /m 2 2.018,21€ /m 2
Loft 2.167,89€ /m 2 3.507,09€ /m 2 2.768,41€ /m 2
Penthouse 2.656,15€ /m 2 3.135,61€ /m 2 3.362,68€ /m 2

Preise für Wohnungen in Nassau pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.453,22€ 2.450,02€ 2.469,07€
1. Stock 2.151,47€ 2.217,13€ 2.198,97€
2. Stock 2.166,65€ 2.314,18€ 2.233,18€
3.+ Stock 2.090,47€ 2.148,19€ 2.184,20€

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Hauspreise in Nassau 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Nassau. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Nassau.

Aktuelle Hauspreise in Nassau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 658,97€ /m 2 1.411,74€ /m 2 1.674,31€ /m 2 + 262,58 € / + 18,60 %
Mittel 908,57€ /m 2 1.559,64€ /m 2 1.868,75€ /m 2 + 309,11 € / + 19,82 %
Gut 1.221,06€ /m 2 1.885,71€ /m 2 2.241,21€ /m 2 + 355,49 € / + 18,85 %
Nach Baujahr
Vor 1969 890,91€ /m 2 1.624,66€ /m 2 1.674,31€ /m 2 + 49,66 € / + 3,06 %
1970 - 1999 930,31€ /m 2 1.548,09€ /m 2 1.887,50€ /m 2 + 339,41 € / + 21,92 %
2000 - 2015 1.018,58€ /m 2 1.744,75€ /m 2 2.278,99€ /m 2 + 534,23 € / + 30,62 %
Nach 2016 1.057,01€ /m 2 1.899,02€ /m 2 2.253,57€ /m 2 + 354,55 € / + 18,67 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 843,91€ /m 2 1.572,88€ /m 2 1.862,25€ /m 2 + 289,38 € / + 18,40 %
101m2 - 150m2 890,91€ /m 2 1.575,00€ /m 2 1.989,98€ /m 2 + 414,98 € / + 26,35 %
Über 150m2 873,19€ /m 2 1.555,00€ /m 2 1.887,50€ /m 2 + 332,50 € / + 21,38 %

Quadratmeterpreise in Nassau für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 939,48€ /m 2 1.559,64€ /m 2 1.906,25€ /m 2
Mehrfamilienhaus 841,72€ /m 2 1.557,07€ /m 2 1.674,31€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.096,62€ /m 2 1.752,01€ /m 2 2.122,87€ /m 2
Reihenmittelhaus 992,13€ /m 2 1.711,61€ /m 2 2.134,42€ /m 2
Reiheneckhaus 994,72€ /m 2 1.672,70€ /m 2 2.245,15€ /m 2
Bungalow 1.118,20€ /m 2 1.842,28€ /m 2 2.210,14€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Nassau liegen zwischen 1.624€ und 2.113€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.869 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Nassau liegen zwischen 2.087€ und 2.087€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.087 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Nassau von 2.179€ auf 2.087€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.564€ auf 1.869€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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