Immobilienpreise Nordenham 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Nordenham? Die durchschnittlichen Hauspreise in Nordenham liegen zwischen 1.134,52€/m2 und 1.691,29€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Nordenham bei 1.726,20 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Nordenham behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Nordenham können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Nordenham.

Immobilienpreise in Nordenham 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Nordenham wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Nordenham pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 245,28€ /m 2 1.885,04€ /m 2 1.726,20€ /m 2 -158,84 € / -8,43 %
1 Zimmer Wohnungen 235,29€ /m 2 2.412,69€ /m 2 2.202,08€ /m 2 -210,61 € / -8,73 %
2 Zimmer Wohnungen 245,28€ /m 2 1.192,98€ /m 2 1.311,32€ /m 2 + 118,34 € / + 9,92 %
3 Zimmer Wohnungen 1.183,41€ /m 2 1.143,54€ /m 2 2.231,05€ /m 2 + 1.087,51 € / + 95,10 %
4 Zimmer Wohnungen 315,02€ /m 2 2.420,01€ /m 2 2.196,86€ /m 2 -223,15 € / -9,22 %
5+ Zimmer Wohnungen 293,81€ /m 2 2.327,97€ /m 2 2.146,72€ /m 2 -181,24 € / -7,79 %
Hauspreise 1.395,70€ /m 2 1.712,16€ /m 2 1.412,90€ /m 2 -299,26 € / -17,48 %
Einfamilienhaus 1.523,37€ /m 2 1.927,92€ /m 2 1.412,90€ /m 2 -515,01 € / -26,71 %
Mehrfamilienhaus 1.027,14€ /m 2 1.621,07€ /m 2 1.227,50€ /m 2 -393,57 € / -24,28 %
Doppelhaushälfte 1.877,78€ /m 2 1.484,67€ /m 2 1.500,48€ /m 2 + 15,81 € / + 1,06 %
Reihenmittelhaus 1.519,53€ /m 2 1.799,18€ /m 2 1.467,62€ /m 2 -331,57 € / -18,43 %
Reiheneckhaus 1.529,06€ /m 2 1.806,81€ /m 2 1.492,77€ /m 2 -314,04 € / -17,38 %
Bungalow 1.501,55€ /m 2 1.728,92€ /m 2 1.552,20€ /m 2 -176,72 € / -10,22 %

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Wohnungspreise in Nordenham 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Nordenham teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Nordenham pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 132,30€ /m 2 1.188,09€ /m 2 1.003,10€ /m 2 -185,00 € / -15,57 %
Mittel 245,23€ /m 2 1.885,02€ /m 2 1.725,53€ /m 2 -159,50 € / -8,46 %
Gut 365,27€ /m 2 2.731,20€ /m 2 2.603,62€ /m 2 -127,57 € / -4,67 %
Nach Baujahr
Bis 1969 195,37€ /m 2 1.192,98€ /m 2 1.253,36€ /m 2 + 60,38 € / + 5,06 %
1970 - 1999 189,12€ /m 2 1.508,82€ /m 2 1.395,44€ /m 2 -113,38 € / -7,51 %
2000 - 2015 249,74€ /m 2 1.944,43€ /m 2 1.751,65€ /m 2 -192,78 € / -9,91 %
Nach 2015 276,33€ /m 2 2.279,35€ /m 2 2.164,46€ /m 2 -114,89 € / -5,04 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 235,29€ /m 2 1.753,46€ /m 2 1.633,86€ /m 2 -119,60 € / -6,82 %
41m2 - 60m2 245,28€ /m 2 1.192,98€ /m 2 1.297,17€ /m 2 + 104,19 € / + 8,73 %
61m2 - 90m2 230,86€ /m 2 1.771,30€ /m 2 1.597,78€ /m 2 -173,51 € / -9,80 %
Über 90m2 246,82€ /m 2 1.909,14€ /m 2 1.736,53€ /m 2 -172,62 € / -9,04 %

Kaufpreise für Wohnungen in Nordenham nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Nordenham
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Nordenham
Wohnungsgrößen in Nordenham nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Nordenham für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 253,88€ /m 2 1.723,86€ /m 2 1.728,36€ /m 2
Erdgeschosswohnung 234,49€ /m 2 1.807,26€ /m 2 1.728,44€ /m 2
Souterrain 198,00€ /m 2 1.578,44€ /m 2 1.381,86€ /m 2
Hochparterre 224,06€ /m 2 1.664,14€ /m 2 1.488,40€ /m 2
Etagenwohnung 225,70€ /m 2 1.192,98€ /m 2 1.277,22€ /m 2
Maisonette 222,82€ /m 2 1.773,40€ /m 2 1.595,39€ /m 2
Dachgeschoss 218,16€ /m 2 1.611,86€ /m 2 1.653,64€ /m 2
Loft 287,71€ /m 2 2.160,79€ /m 2 1.503,60€ /m 2
Penthouse 296,58€ /m 2 2.242,05€ /m 2 2.102,28€ /m 2

Preise für Wohnungen in Nordenham pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 284,86€ 2.071,47€ 2.053,06€
1. Stock 250,43€ 1.860,23€ 1.758,32€
2. Stock 264,66€ 1.793,35€ 1.775,79€
3.+ Stock 246,07€ 1.834,11€ 1.728,43€

Mietspiegel Nordenham 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Nordenham verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Nordenham, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Nordenham im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,22€ /m 2 5,98€ /m 2 6,00€ /m 2 + 0,02 € / + 0,27 %
Mittel 5,98€ /m 2 6,05€ /m 2 6,07€ /m 2 + 0,02 € / + 0,32 %
Gut 7,00€ /m 2 7,01€ /m 2 6,84€ /m 2 -0,16 € / -2,34 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,70€ /m 2 6,14€ /m 2 6,11€ /m 2 -0,03 € / -0,50 %
1970 - 1999 6,27€ /m 2 6,06€ /m 2 6,67€ /m 2 + 0,61 € / + 10,04 %
2000 - 2015 7,00€ /m 2 6,47€ /m 2 6,24€ /m 2 -0,23 € / -3,54 %
Nach 2015 7,06€ /m 2 7,40€ /m 2 6,41€ /m 2 -0,99 € / -13,32 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,55€ /m 2 6,54€ /m 2 6,21€ /m 2 -0,33 € / -4,99 %
41m2 - 60m2 6,02€ /m 2 6,03€ /m 2 6,09€ /m 2 + 0,07 € / + 1,08 %
61m2 - 90m2 5,86€ /m 2 6,08€ /m 2 6,12€ /m 2 + 0,03 € / + 0,52 %
Über 90m2 5,89€ /m 2 6,29€ /m 2 5,67€ /m 2 -0,62 € / -9,85 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Nordenham

Mieterhöhung Nordenham - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Nordenham 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Nordenham. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Nordenham.

Aktuelle Hauspreise in Nordenham pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.160,71€ /m 2 1.189,25€ /m 2 996,41€ /m 2 -192,84 € / -16,22 %
Mittel 1.391,40€ /m 2 1.698,94€ /m 2 1.412,90€ /m 2 -286,03 € / -16,84 %
Gut 1.887,42€ /m 2 2.491,67€ /m 2 1.606,45€ /m 2 -885,22 € / -35,53 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.515,98€ /m 2 1.484,76€ /m 2 1.274,39€ /m 2 -210,37 € / -14,17 %
1970 - 1999 1.488,73€ /m 2 1.868,74€ /m 2 1.552,20€ /m 2 -316,54 € / -16,94 %
2000 - 2015 1.465,83€ /m 2 1.798,66€ /m 2 1.488,64€ /m 2 -310,02 € / -17,24 %
Nach 2016 1.459,41€ /m 2 1.870,41€ /m 2 1.565,69€ /m 2 -304,72 € / -16,29 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.748,12€ /m 2 2.141,18€ /m 2 1.470,22€ /m 2 -670,95 € / -31,34 %
101m2 - 150m2 1.465,38€ /m 2 1.800,00€ /m 2 1.593,92€ /m 2 -206,08 € / -11,45 %
Über 150m2 1.280,00€ /m 2 1.445,00€ /m 2 1.269,53€ /m 2 -175,46 € / -12,14 %

Quadratmeterpreise in Nordenham für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.523,37€ /m 2 1.927,92€ /m 2 1.412,90€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.027,14€ /m 2 1.621,07€ /m 2 1.227,50€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.877,78€ /m 2 1.484,67€ /m 2 1.500,48€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.519,53€ /m 2 1.799,18€ /m 2 1.467,62€ /m 2
Reiheneckhaus 1.529,06€ /m 2 1.806,81€ /m 2 1.492,77€ /m 2
Bungalow 1.501,55€ /m 2 1.728,92€ /m 2 1.552,20€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Nordenham liegen zwischen 1.135€ und 1.691€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.413 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Nordenham liegen zwischen 1.726€ und 1.726€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.726 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Nordenham von 1.885€ auf 1.726€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.712€ auf 1.413€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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