Immobilienpreise Am Stern 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(2)

Was kostet eine Immobilie in Potsdam Am Stern? Die durchschnittlichen Hauspreise in Potsdam Am Stern liegen zwischen 3.186,63€/m2 und 3.186,63€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Potsdam Am Stern bei 3.621,15 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Potsdam Am Stern behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Potsdam Am Stern können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Potsdam Am Stern.

Immobilienpreise in Potsdam Am Stern 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Potsdam Am Stern wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Potsdam Am Stern pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 6.366,56€ /m 2 5.149,88€ /m 2 3.621,15€ /m 2 -1.528,73 € / -29,68 %
1 Zimmer Wohnungen 5.386,09€ /m 2 4.611,48€ /m 2 3.070,29€ /m 2 -1.541,19 € / -33,42 %
2 Zimmer Wohnungen 5.942,68€ /m 2 3.587,72€ /m 2 3.153,29€ /m 2 -434,43 € / -12,11 %
3 Zimmer Wohnungen 5.930,54€ /m 2 4.808,49€ /m 2 3.340,00€ /m 2 -1.468,48 € / -30,54 %
4 Zimmer Wohnungen 6.336,45€ /m 2 5.149,58€ /m 2 3.777,28€ /m 2 -1.372,31 € / -26,65 %
5+ Zimmer Wohnungen 6.497,24€ /m 2 5.455,95€ /m 2 2.885,28€ /m 2 -2.570,68 € / -47,12 %
Hauspreise 4.611,17€ /m 2 4.516,47€ /m 2 3.186,63€ /m 2 -1.329,83 € / -29,44 %
Einfamilienhaus 6.553,95€ /m 2 5.555,56€ /m 2 6.242,04€ /m 2 + 686,48 € / + 12,36 %
Mehrfamilienhaus 5.001,04€ /m 2 4.815,89€ /m 2 3.497,31€ /m 2 -1.318,58 € / -27,38 %
Doppelhaushälfte 6.709,17€ /m 2 7.667,43€ /m 2 6.948,60€ /m 2 -718,82 € / -9,38 %
Reihenmittelhaus 6.536,59€ /m 2 5.772,83€ /m 2 3.955,72€ /m 2 -1.817,11 € / -31,48 %
Reiheneckhaus 6.107,24€ /m 2 5.828,13€ /m 2 4.235,65€ /m 2 -1.592,49 € / -27,32 %
Bungalow 6.899,11€ /m 2 6.473,80€ /m 2 4.589,81€ /m 2 -1.883,99 € / -29,10 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Potsdam Am Stern 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Potsdam Am Stern teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Potsdam Am Stern pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.157,92€ /m 2 3.492,46€ /m 2 2.479,57€ /m 2 -1.012,90 € / -29,00 %
Mittel 6.362,80€ /m 2 5.149,88€ /m 2 3.621,08€ /m 2 -1.528,80 € / -29,69 %
Gut 8.661,95€ /m 2 7.477,64€ /m 2 5.118,97€ /m 2 -2.358,66 € / -31,54 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5.789,43€ /m 2 5.163,94€ /m 2 3.409,47€ /m 2 -1.754,47 € / -33,98 %
1970 - 1999 5.373,59€ /m 2 4.543,17€ /m 2 3.348,16€ /m 2 -1.195,01 € / -26,30 %
2000 - 2015 6.660,58€ /m 2 5.808,04€ /m 2 3.923,84€ /m 2 -1.884,20 € / -32,44 %
Nach 2015 6.940,13€ /m 2 6.265,31€ /m 2 4.297,13€ /m 2 -1.968,18 € / -31,41 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5.427,65€ /m 2 4.437,69€ /m 2 2.997,31€ /m 2 -1.440,38 € / -32,46 %
41m2 - 60m2 5.863,53€ /m 2 3.633,33€ /m 2 3.177,87€ /m 2 -455,47 € / -12,54 %
61m2 - 90m2 5.680,77€ /m 2 4.744,10€ /m 2 3.153,29€ /m 2 -1.590,81 € / -33,53 %
Über 90m2 6.468,50€ /m 2 5.436,29€ /m 2 3.804,17€ /m 2 -1.632,13 € / -30,02 %

Kaufpreise für Wohnungen in Potsdam Am Stern nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Potsdam Am Stern
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Potsdam Am Stern
Wohnungsgrößen in Potsdam Am Stern nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Potsdam Am Stern für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 6.344,53€ /m 2 4.951,18€ /m 2 3.647,66€ /m 2
Erdgeschosswohnung 6.419,01€ /m 2 4.807,63€ /m 2 3.484,36€ /m 2
Souterrain 4.255,13€ /m 2 4.200,49€ /m 2 3.484,36€ /m 2
Hochparterre 4.882,45€ /m 2 4.793,21€ /m 2 3.495,40€ /m 2
Etagenwohnung 5.972,07€ /m 2 3.589,21€ /m 2 3.176,56€ /m 2
Maisonette 5.880,34€ /m 2 4.974,84€ /m 2 3.488,64€ /m 2
Dachgeschoss 5.665,08€ /m 2 4.803,66€ /m 2 3.265,50€ /m 2
Loft 7.121,90€ /m 2 6.806,20€ /m 2 4.611,43€ /m 2
Penthouse 7.437,01€ /m 2 6.217,08€ /m 2 4.556,50€ /m 2

Preise für Wohnungen in Potsdam Am Stern pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 6.491,78€ 5.331,83€ 3.583,05€
1. Stock 6.220,57€ 4.959,14€ 3.544,54€
2. Stock 5.839,15€ 5.032,73€ 3.524,73€
3.+ Stock 5.935,89€ 3.633,33€ 3.203,13€

Mietspiegel Potsdam Am Stern 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Potsdam Am Stern verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Potsdam Am Stern, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Potsdam Am Stern im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8,67€ /m 2 9,49€ /m 2 9,00€ /m 2 -0,49 € / -5,14 %
Mittel 11,79€ /m 2 11,98€ /m 2 10,32€ /m 2 -1,65 € / -13,81 %
Gut 12,76€ /m 2 15,35€ /m 2 12,56€ /m 2 -2,79 € / -18,15 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11,08€ /m 2 10,06€ /m 2 9,84€ /m 2 -0,22 € / -2,23 %
1970 - 1999 9,24€ /m 2 9,05€ /m 2 10,33€ /m 2 + 1,29 € / + 14,22 %
2000 - 2015 15,73€ /m 2 14,80€ /m 2 10,30€ /m 2 -4,50 € / -30,42 %
Nach 2015 12,43€ /m 2 14,00€ /m 2 12,59€ /m 2 -1,41 € / -10,04 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8,38€ /m 2 10,65€ /m 2 10,08€ /m 2 -0,56 € / -5,30 %
41m2 - 60m2 12,76€ /m 2 10,46€ /m 2 9,00€ /m 2 -1,46 € / -13,98 %
61m2 - 90m2 11,79€ /m 2 11,98€ /m 2 12,54€ /m 2 + 0,56 € / + 4,70 %
Über 90m2 12,01€ /m 2 15,03€ /m 2 10,62€ /m 2 -4,40 € / -29,30 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Potsdam Am Stern

Mieterhöhung Am Stern - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Potsdam Am Stern 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Potsdam Am Stern. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Potsdam Am Stern.

Aktuelle Hauspreise in Potsdam Am Stern pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.774,18€ /m 2 2.201,55€ /m 2 1.583,69€ /m 2 -617,85 € / -28,06 %
Mittel 4.611,17€ /m 2 4.516,04€ /m 2 3.186,34€ /m 2 -1.329,70 € / -29,44 %
Gut 7.529,83€ /m 2 6.763,29€ /m 2 4.746,54€ /m 2 -2.016,75 € / -29,82 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.832,60€ /m 2 6.860,92€ /m 2 6.948,60€ /m 2 + 87,68 € / + 1,28 %
1970 - 1999 6.399,74€ /m 2 5.798,40€ /m 2 4.108,17€ /m 2 -1.690,23 € / -29,15 %
2000 - 2015 7.014,66€ /m 2 6.817,06€ /m 2 4.756,41€ /m 2 -2.060,65 € / -30,23 %
Nach 2016 7.034,91€ /m 2 6.622,14€ /m 2 4.666,17€ /m 2 -1.955,97 € / -29,54 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 5.924,79€ /m 2 7.667,43€ /m 2 6.948,60€ /m 2 -718,82 € / -9,38 %
101m2 - 150m2 6.485,62€ /m 2 6.113,04€ /m 2 6.666,67€ /m 2 + 553,62 € / + 9,06 %
Über 150m2 5.629,07€ /m 2 5.555,56€ /m 2 3.935,03€ /m 2 -1.620,52 € / -29,17 %

Quadratmeterpreise in Potsdam Am Stern für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 6.553,95€ /m 2 5.555,56€ /m 2 6.242,04€ /m 2
Mehrfamilienhaus 5.001,04€ /m 2 4.815,89€ /m 2 3.497,31€ /m 2
Doppelhaushälfte 6.709,17€ /m 2 7.667,43€ /m 2 6.948,60€ /m 2
Reihenmittelhaus 6.536,59€ /m 2 5.772,83€ /m 2 3.955,72€ /m 2
Reiheneckhaus 6.107,24€ /m 2 5.828,13€ /m 2 4.235,65€ /m 2
Bungalow 6.899,11€ /m 2 6.473,80€ /m 2 4.589,81€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Potsdam Am Stern

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Am Stern liegen zwischen 3.187€ und 3.187€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.187 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Am Stern liegen zwischen 3.621€ und 3.621€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.621 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Am Stern von 5.150€ auf 3.621€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.516€ auf 3.187€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang