Immobilienpreise Potsdam Babelsberg Nord 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Potsdam Babelsberg Nord? Die durchschnittlichen Hauspreise in Potsdam Babelsberg Nord liegen zwischen 3.549,98 €/m2 und 7.630,39 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Potsdam Babelsberg Nord bei 5.016,82 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Potsdam Babelsberg Nord behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in Potsdam Babelsberg Nord?
∅ Median Kaufpreis Haus
5.496 €/m²
-0,50 %∅ Median Kaufpreis Wohnung
5.017 €/m²
-5,81 %Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Potsdam Babelsberg Nord können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Potsdam Babelsberg Nord.
Immobilienpreise in Potsdam Babelsberg Nord 2026
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Potsdam Babelsberg Nord wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Potsdam Babelsberg Nord pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 5.151 € | 5.326 € | 5.017 € | -309,54 € / -5,81 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 4.958 € | 5.126 € | 5.055 € | -70,09 € / -1,37 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 4.829 € | 4.984 € | 4.797 € | -186,47 € / -3,74 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 5.172 € | 5.439 € | 5.006 € | -433,47 € / -7,97 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 6.293 € | 6.088 € | 5.674 € | -414,39 € / -6,81 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 5.334 € | 5.992 € | 5.799 € | -193,63 € / -3,23 % |
| Hauspreise | 5.612 € | 5.523 € | 5.496 € | -27,46 € / -0,50 % |
| Bungalow | 6.630 € | 6.479 € | 6.447 € | -31,32 € / -0,48 % |
| Doppelhaushälfte | 5.683 € | 5.623 € | 5.784 € | +161,68 € / +2,88 % |
| Einfamilienhaus | 5.887 € | 5.845 € | 5.834 € | -11,29 € / -0,19 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.746 € | 3.711 € | 3.806 € | +95,02 € / +2,56 % |
| Reiheneckhaus | 6.297 € | 6.108 € | 6.320 € | +211,45 € / +3,46 % |
| Reihenmittelhaus | 5.620 € | 5.564 € | 5.705 € | +140,81 € / +2,53 % |
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Wohnungspreise in Potsdam Babelsberg Nord 2026
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Potsdam Babelsberg Nord 5.017,06 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -309,92 € bzw. -5,82 % zu 5.326,98 €, die in 2025 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Potsdam Babelsberg Nord pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 3.793 € | 3.930 € | 3.478 € | -452,83 € / -11,52 % | |
| Mittel | 5.153 € | 5.327 € | 5.017 € | -309,92 € / -5,82 % | |
| Gut | 7.525 € | 7.479 € | 6.880 € | -599,43 € / -8,01 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Bis 1969 | 5.076 € | 5.250 € | 4.733 € | -517,65 € / -9,86 % | |
| 1970 - 1999 | 4.070 € | 4.206 € | 4.030 € | -175,95 € / -4,18 % | |
| 2000 - 2015 | 5.623 € | 5.731 € | 5.543 € | -188,01 € / -3,28 % | |
| Nach 2015 | 7.525 € | 7.390 € | 6.928 € | -461,61 € / -6,25 % | |
| Nach Wohnungsgröße | |||||
| Bis 40m² | 5.041 € | 5.329 € | 5.586 € | +257,23 € / +4,83 % | |
| 41m² - 60m² | 4.762 € | 4.822 € | 4.655 € | -167,24 € / -3,47 % | |
| 61m² - 90m² | 4.680 € | 4.946 € | 4.738 € | -207,68 € / -4,20 % | |
| Über 90m² | 6.324 € | 6.382 € | 5.763 € | -619,33 € / -9,70 % | |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Potsdam Babelsberg Nord teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Potsdam Babelsberg Nord nach Anzahl Zimmer
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Potsdam Babelsberg Nord
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Potsdam Babelsberg Nord
Wohnungsgrößen in Potsdam Babelsberg Nord nach Zimmeranzahl
Quadratmeterpreise in Potsdam Babelsberg Nord für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Dachgeschoss | 5.299 € | 5.398 € | 5.093 € | -305,50 € / -5,66 % |
| Erdgeschosswohnung | 5.405 € | 5.781 € | 5.404 € | -377,22 € / -6,52 % |
| Etagenwohnung | 4.964 € | 5.179 € | 5.084 € | -95,37 € / -1,84 % |
| Hochparterre | 5.223 € | 5.464 € | 5.095 € | -369,63 € / -6,76 % |
| Loft | 6.517 € | 6.926 € | 6.336 € | -590,48 € / -8,53 % |
| Maisonette | 5.332 € | 5.293 € | 4.928 € | -365,45 € / -6,90 % |
| Penthouse | 7.872 € | 7.867 € | 7.280 € | -586,89 € / -7,46 % |
| Sonstige | 6.117 € | 6.503 € | 6.078 € | -424,54 € / -6,53 % |
| Souterrain | 4.514 € | 4.755 € | 4.330 € | -424,27 € / -8,92 % |
Preise für Wohnungen in Potsdam Babelsberg Nord pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| EG | 5.376 € | 5.534 € | 5.265 € | -269,44 € / -4,87 % |
| 1. Stock | 5.082 € | 5.219 € | 5.014 € | -205,11 € / -3,93 % |
| 2. Stock | 5.305 € | 5.314 € | 5.130 € | -184,17 € / -3,47 % |
| 3.+ Stock | 5.118 € | 5.322 € | 5.022 € | -299,43 € / -5,63 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Potsdam Babelsberg Nord
Hauspreise in Potsdam Babelsberg Nord 2026
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Potsdam Babelsberg Nord. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Potsdam Babelsberg Nord.
Aktuelle Hauspreise in Potsdam Babelsberg Nord pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 3.641 € | 3.569 € | 3.550 € | -19,31 € / -0,54 % | |
| Mittel | 5.613 € | 5.525 € | 5.496 € | -28,42 € / -0,51 % | |
| Gut | 7.737 € | 7.798 € | 7.630 € | -167,53 € / -2,15 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Vor 1969 | 5.154 € | 5.223 € | 5.058 € | -165,56 € / -3,17 % | |
| 1970 - 1999 | 5.622 € | 5.384 € | 5.149 € | -235,01 € / -4,36 % | |
| 2000 - 2015 | 6.738 € | 6.444 € | 6.526 € | +81,34 € / +1,26 % | |
| Nach 2016 | 6.419 € | 6.183 € | 6.502 € | +319,45 € / +5,17 % | |
| Nach Wohnfläche | |||||
| Bis 100m² | 5.787 € | 5.808 € | 5.671 € | -137,20 € / -2,36 % | |
| 101m² - 150m² | 5.702 € | 5.497 € | 5.443 € | -53,72 € / -0,98 % | |
| Über 150m² | 5.445 € | 5.485 € | 5.517 € | +31,38 € / +0,57 % | |
Quadratmeterpreise in Potsdam Babelsberg Nord für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bungalow | 6.630 € | 6.479 € | 6.447 € | -31,32 € / -0,48 % |
| Doppelhaushälfte | 5.683 € | 5.623 € | 5.784 € | +161,68 € / +2,88 % |
| Einfamilienhaus | 5.887 € | 5.845 € | 5.834 € | -11,29 € / -0,19 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.746 € | 3.711 € | 3.806 € | +95,02 € / +2,56 % |
| Reiheneckhaus | 6.297 € | 6.108 € | 6.320 € | +211,45 € / +3,46 % |
| Reihenmittelhaus | 5.620 € | 5.564 € | 5.705 € | +140,81 € / +2,53 % |
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