Immobilienpreise Potsdam Babelsberg Süd 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Potsdam Babelsberg Süd? Die durchschnittlichen Hauspreise in Potsdam Babelsberg Süd liegen zwischen 3.549,98 €/m2 und 7.630,39 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Potsdam Babelsberg Süd bei 5.016,82 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Potsdam Babelsberg Süd behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in Potsdam Babelsberg Süd?
∅ Median Kaufpreis Haus
5.496 €/m²
-0,50 %∅ Median Kaufpreis Wohnung
5.017 €/m²
-5,81 %Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Potsdam Babelsberg Süd können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Potsdam Babelsberg Süd.
Immobilienpreise in Potsdam Babelsberg Süd 2026
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Potsdam Babelsberg Süd wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Potsdam Babelsberg Süd pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 5.151 € | 5.326 € | 5.017 € | -309,54 € / -5,81 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 4.958 € | 5.126 € | 5.055 € | -70,09 € / -1,37 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 4.829 € | 4.984 € | 4.797 € | -186,47 € / -3,74 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 5.172 € | 5.439 € | 5.006 € | -433,47 € / -7,97 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 6.293 € | 6.088 € | 5.674 € | -414,39 € / -6,81 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 5.334 € | 5.992 € | 5.799 € | -193,63 € / -3,23 % |
| Hauspreise | 5.612 € | 5.523 € | 5.496 € | -27,46 € / -0,50 % |
| Bungalow | 6.630 € | 6.479 € | 6.447 € | -31,32 € / -0,48 % |
| Doppelhaushälfte | 5.683 € | 5.623 € | 5.784 € | +161,68 € / +2,88 % |
| Einfamilienhaus | 5.887 € | 5.845 € | 5.834 € | -11,29 € / -0,19 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.746 € | 3.711 € | 3.806 € | +95,02 € / +2,56 % |
| Reiheneckhaus | 6.297 € | 6.108 € | 6.320 € | +211,45 € / +3,46 % |
| Reihenmittelhaus | 5.620 € | 5.564 € | 5.705 € | +140,81 € / +2,53 % |
Kostenloser Immobilienwertrechner
Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.
Wohnungspreise in Potsdam Babelsberg Süd 2026
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Potsdam Babelsberg Süd 5.017,06 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -309,92 € bzw. -5,82 % zu 5.326,98 €, die in 2025 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Potsdam Babelsberg Süd pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 3.793 € | 3.930 € | 3.478 € | -452,83 € / -11,52 % | |
| Mittel | 5.153 € | 5.327 € | 5.017 € | -309,92 € / -5,82 % | |
| Gut | 7.525 € | 7.479 € | 6.880 € | -599,43 € / -8,01 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Bis 1969 | 5.076 € | 5.250 € | 4.733 € | -517,65 € / -9,86 % | |
| 1970 - 1999 | 4.070 € | 4.206 € | 4.030 € | -175,95 € / -4,18 % | |
| 2000 - 2015 | 5.623 € | 5.731 € | 5.543 € | -188,01 € / -3,28 % | |
| Nach 2015 | 7.525 € | 7.390 € | 6.928 € | -461,61 € / -6,25 % | |
| Nach Wohnungsgröße | |||||
| Bis 40m² | 5.041 € | 5.329 € | 5.586 € | +257,23 € / +4,83 % | |
| 41m² - 60m² | 4.762 € | 4.822 € | 4.655 € | -167,24 € / -3,47 % | |
| 61m² - 90m² | 4.680 € | 4.946 € | 4.738 € | -207,68 € / -4,20 % | |
| Über 90m² | 6.324 € | 6.382 € | 5.763 € | -619,33 € / -9,70 % | |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Potsdam Babelsberg Süd teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Potsdam Babelsberg Süd nach Anzahl Zimmer
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Potsdam Babelsberg Süd
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Potsdam Babelsberg Süd
Wohnungsgrößen in Potsdam Babelsberg Süd nach Zimmeranzahl
Quadratmeterpreise in Potsdam Babelsberg Süd für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Dachgeschoss | 5.299 € | 5.398 € | 5.093 € | -305,50 € / -5,66 % |
| Erdgeschosswohnung | 5.405 € | 5.781 € | 5.404 € | -377,22 € / -6,52 % |
| Etagenwohnung | 4.964 € | 5.179 € | 5.084 € | -95,37 € / -1,84 % |
| Hochparterre | 5.223 € | 5.464 € | 5.095 € | -369,63 € / -6,76 % |
| Loft | 6.517 € | 6.926 € | 6.336 € | -590,48 € / -8,53 % |
| Maisonette | 5.332 € | 5.293 € | 4.928 € | -365,45 € / -6,90 % |
| Penthouse | 7.872 € | 7.867 € | 7.280 € | -586,89 € / -7,46 % |
| Sonstige | 6.117 € | 6.503 € | 6.078 € | -424,54 € / -6,53 % |
| Souterrain | 4.514 € | 4.755 € | 4.330 € | -424,27 € / -8,92 % |
Preise für Wohnungen in Potsdam Babelsberg Süd pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| EG | 5.376 € | 5.534 € | 5.265 € | -269,44 € / -4,87 % |
| 1. Stock | 5.082 € | 5.219 € | 5.014 € | -205,11 € / -3,93 % |
| 2. Stock | 5.305 € | 5.314 € | 5.130 € | -184,17 € / -3,47 % |
| 3.+ Stock | 5.118 € | 5.322 € | 5.022 € | -299,43 € / -5,63 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Potsdam Babelsberg Süd
Hauspreise in Potsdam Babelsberg Süd 2026
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Potsdam Babelsberg Süd. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Potsdam Babelsberg Süd.
Aktuelle Hauspreise in Potsdam Babelsberg Süd pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 3.641 € | 3.569 € | 3.550 € | -19,31 € / -0,54 % | |
| Mittel | 5.613 € | 5.525 € | 5.496 € | -28,42 € / -0,51 % | |
| Gut | 7.737 € | 7.798 € | 7.630 € | -167,53 € / -2,15 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Vor 1969 | 5.154 € | 5.223 € | 5.058 € | -165,56 € / -3,17 % | |
| 1970 - 1999 | 5.622 € | 5.384 € | 5.149 € | -235,01 € / -4,36 % | |
| 2000 - 2015 | 6.738 € | 6.444 € | 6.526 € | +81,34 € / +1,26 % | |
| Nach 2016 | 6.419 € | 6.183 € | 6.502 € | +319,45 € / +5,17 % | |
| Nach Wohnfläche | |||||
| Bis 100m² | 5.787 € | 5.808 € | 5.671 € | -137,20 € / -2,36 % | |
| 101m² - 150m² | 5.702 € | 5.497 € | 5.443 € | -53,72 € / -0,98 % | |
| Über 150m² | 5.445 € | 5.485 € | 5.517 € | +31,38 € / +0,57 % | |
Quadratmeterpreise in Potsdam Babelsberg Süd für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bungalow | 6.630 € | 6.479 € | 6.447 € | -31,32 € / -0,48 % |
| Doppelhaushälfte | 5.683 € | 5.623 € | 5.784 € | +161,68 € / +2,88 % |
| Einfamilienhaus | 5.887 € | 5.845 € | 5.834 € | -11,29 € / -0,19 % |
| Mehrfamilienhaus | 3.746 € | 3.711 € | 3.806 € | +95,02 € / +2,56 % |
| Reiheneckhaus | 6.297 € | 6.108 € | 6.320 € | +211,45 € / +3,46 % |
| Reihenmittelhaus | 5.620 € | 5.564 € | 5.705 € | +140,81 € / +2,53 % |
Häufig gestellte Fragen
Kostenloser Immobilienwertrechner
Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.
Weitere Immobilienpreise in der Nähe
Grundstückspreise in der Nähe
Immobilienmakler in der Nähe
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Potsdam
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Nuthetal
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Stahnsdorf
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Kleinmachnow
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Michendorf
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Teltow
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Werder (Havel)
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Schwielowsee
Immobiliensuche in Potsdam Babelsberg Süd
Mieterhöhung Potsdam Babelsberg Süd - möchten Sie 1.296€ mehr Miete pro Jahr einnehmen?
Genau so viel erzielen Vermieter im Schnitt, wenn sie ihre Miete über RentUpp anpassen - einfach und ohne Kostenrisiko.
So geht's
- RentUpp ermittelt die maximal zulässige Mieterhöhung
- Sie erhalten das fertige Mieterhöhungsschreiben inkl. Begründung der Vergleichsmiete
- Sie zahlen nur im Erfolgsfall: Miete hoch oder kostenlos