Immobilienpreise Bornim 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Potsdam Bornim? Die durchschnittlichen Hauspreise in Potsdam Bornim liegen zwischen 3.083,84€/m2 und 3.083,84€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Potsdam Bornim bei 3.504,34 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Potsdam Bornim behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Potsdam Bornim können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Potsdam Bornim.

Immobilienpreise in Potsdam Bornim 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Potsdam Bornim wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Potsdam Bornim pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 8.100,00€ /m 2 4.297,96€ /m 2 3.504,34€ /m 2 -793,62 € / -18,47 %
1 Zimmer Wohnungen 7.086,31€ /m 2 4.071,15€ /m 2 3.075,43€ /m 2 -995,73 € / -24,46 %
2 Zimmer Wohnungen 8.122,61€ /m 2 4.287,92€ /m 2 3.345,45€ /m 2 -942,46 € / -21,98 %
3 Zimmer Wohnungen 8.100,00€ /m 2 4.311,76€ /m 2 3.457,39€ /m 2 -854,37 € / -19,81 %
4 Zimmer Wohnungen 8.855,75€ /m 2 4.728,36€ /m 2 4.076,66€ /m 2 -651,69 € / -13,78 %
5+ Zimmer Wohnungen 9.155,11€ /m 2 5.102,54€ /m 2 2.813,41€ /m 2 -2.289,13 € / -44,86 %
Hauspreise 5.866,67€ /m 2 3.794,86€ /m 2 3.083,84€ /m 2 -711,02 € / -18,74 %
Einfamilienhaus 5.023,26€ /m 2 3.705,88€ /m 2 5.822,22€ /m 2 + 2.116,34 € / + 57,11 %
Mehrfamilienhaus 5.279,76€ /m 2 3.858,37€ /m 2 2.815,25€ /m 2 -1.043,12 € / -27,04 %
Doppelhaushälfte 7.452,96€ /m 2 4.332,39€ /m 2 3.597,17€ /m 2 -735,22 € / -16,97 %
Reihenmittelhaus 7.233,39€ /m 2 4.150,00€ /m 2 3.258,87€ /m 2 -891,12 € / -21,47 %
Reiheneckhaus 6.687,14€ /m 2 4.196,46€ /m 2 3.529,77€ /m 2 -666,70 € / -15,89 %
Bungalow 7.694,62€ /m 2 4.738,97€ /m 2 3.872,51€ /m 2 -866,46 € / -18,28 %

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Wohnungspreise in Potsdam Bornim 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Potsdam Bornim teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Potsdam Bornim pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5.290,00€ /m 2 2.914,72€ /m 2 2.399,58€ /m 2 -515,14 € / -17,67 %
Mittel 8.095,21€ /m 2 4.297,96€ /m 2 3.504,27€ /m 2 -793,69 € / -18,47 %
Gut 11.020,36€ /m 2 6.240,65€ /m 2 4.953,85€ /m 2 -1.286,80 € / -20,62 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7.312,75€ /m 2 4.453,59€ /m 2 3.324,92€ /m 2 -1.128,67 € / -25,34 %
1970 - 1999 6.556,95€ /m 2 3.713,47€ /m 2 3.016,20€ /m 2 -697,27 € / -18,78 %
2000 - 2015 8.896,10€ /m 2 5.221,52€ /m 2 4.036,02€ /m 2 -1.185,50 € / -22,70 %
Nach 2015 9.404,19€ /m 2 5.766,70€ /m 2 4.552,10€ /m 2 -1.214,60 € / -21,06 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7.144,44€ /m 2 3.850,89€ /m 2 2.958,92€ /m 2 -891,98 € / -23,16 %
41m2 - 60m2 7.986,83€ /m 2 4.014,55€ /m 2 3.224,33€ /m 2 -790,22 € / -19,68 %
61m2 - 90m2 7.633,62€ /m 2 4.239,33€ /m 2 3.357,34€ /m 2 -881,99 € / -20,80 %
Über 90m2 9.155,96€ /m 2 5.116,83€ /m 2 4.144,99€ /m 2 -971,84 € / -18,99 %

Kaufpreise für Wohnungen in Potsdam Bornim nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Potsdam Bornim
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Potsdam Bornim
Wohnungsgrößen in Potsdam Bornim nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Potsdam Bornim für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 8.985,51€ /m 2 4.535,57€ /m 2 3.945,56€ /m 2
Erdgeschosswohnung 9.131,29€ /m 2 4.351,26€ /m 2 3.702,44€ /m 2
Souterrain 4.895,83€ /m 2 3.571,72€ /m 2 3.702,44€ /m 2
Hochparterre 6.123,71€ /m 2 4.332,75€ /m 2 3.718,87€ /m 2
Etagenwohnung 8.256,47€ /m 2 4.458,42€ /m 2 3.608,77€ /m 2
Maisonette 8.076,91€ /m 2 4.565,95€ /m 2 3.708,81€ /m 2
Dachgeschoss 7.655,58€ /m 2 4.346,16€ /m 2 3.376,60€ /m 2
Loft 10.507,08€ /m 2 6.917,35€ /m 2 5.380,45€ /m 2
Penthouse 11.123,86€ /m 2 6.160,95€ /m 2 5.298,67€ /m 2

Preise für Wohnungen in Potsdam Bornim pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 9.024,03€ 4.889,24€ 3.745,42€
1. Stock 8.506,46€ 4.422,69€ 3.689,52€
2. Stock 7.778,55€ 4.514,81€ 3.660,75€
3.+ Stock 7.963,17€ 4.238,22€ 3.470,28€

Mietspiegel Potsdam Bornim 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Potsdam Bornim verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Potsdam Bornim, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Potsdam Bornim im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 14,67€ /m 2 8,67€ /m 2 9,72€ /m 2 + 1,05 € / + 12,13 %
Mittel 15,00€ /m 2 10,00€ /m 2 10,00€ /m 2
Gut 15,00€ /m 2 12,63€ /m 2 10,00€ /m 2 -2,63 € / -20,79 %
Nach Baujahr
Bis 1969 14,09€ /m 2 8,40€ /m 2 9,00€ /m 2 + 0,60 € / + 7,14 %
1970 - 1999 13,00€ /m 2 7,55€ /m 2 9,22€ /m 2 + 1,67 € / + 22,05 %
2000 - 2015 20,01€ /m 2 12,35€ /m 2 10,08€ /m 2 -2,28 € / -18,43 %
Nach 2015 15,00€ /m 2 15,74€ /m 2 11,85€ /m 2 -3,89 € / -24,72 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 15,98€ /m 2 8,89€ /m 2 9,72€ /m 2 + 0,83 € / + 9,34 %
41m2 - 60m2 15,00€ /m 2 10,00€ /m 2 10,00€ /m 2
61m2 - 90m2 15,00€ /m 2 12,63€ /m 2 10,61€ /m 2 -2,01 € / -15,94 %
Über 90m2 15,00€ /m 2 12,54€ /m 2 10,93€ /m 2 -1,61 € / -12,87 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Potsdam Bornim

Mieterhöhung Bornim - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Potsdam Bornim 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Potsdam Bornim. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Potsdam Bornim.

Aktuelle Hauspreise in Potsdam Bornim pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.523,00€ /m 2 1.853,15€ /m 2 2.076,83€ /m 2 + 223,69 € / + 12,07 %
Mittel 5.869,13€ /m 2 3.731,34€ /m 2 3.084,95€ /m 2 -646,39 € / -17,32 %
Gut 8.282,80€ /m 2 5.344,19€ /m 2 4.066,37€ /m 2 -1.277,83 € / -23,91 %
Nach Baujahr
Vor 1969 5.043,48€ /m 2 3.441,38€ /m 2 2.788,16€ /m 2 -653,22 € / -18,98 %
1970 - 1999 6.784,75€ /m 2 3.999,02€ /m 2 3.266,05€ /m 2 -732,98 € / -18,33 %
2000 - 2015 7.556,94€ /m 2 4.843,81€ /m 2 5.444,44€ /m 2 + 600,63 € / + 12,40 %
Nach 2016 7.582,36€ /m 2 3.858,37€ /m 2 3.799,03€ /m 2 -59,34 € / -1,54 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 6.172,56€ /m 2 4.422,12€ /m 2 5.433,33€ /m 2 + 1.011,21 € / + 22,87 %
101m2 - 150m2 5.043,48€ /m 2 3.441,38€ /m 2 6.200,00€ /m 2 + 2.758,62 € / + 80,16 %
Über 150m2 5.826,43€ /m 2 3.858,37€ /m 2 3.102,71€ /m 2 -755,65 € / -19,58 %

Quadratmeterpreise in Potsdam Bornim für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 5.023,26€ /m 2 3.705,88€ /m 2 5.822,22€ /m 2
Mehrfamilienhaus 5.279,76€ /m 2 3.858,37€ /m 2 2.815,25€ /m 2
Doppelhaushälfte 7.452,96€ /m 2 4.332,39€ /m 2 3.597,17€ /m 2
Reihenmittelhaus 7.233,39€ /m 2 4.150,00€ /m 2 3.258,87€ /m 2
Reiheneckhaus 6.687,14€ /m 2 4.196,46€ /m 2 3.529,77€ /m 2
Bungalow 7.694,62€ /m 2 4.738,97€ /m 2 3.872,51€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Potsdam Bornim

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Bornim liegen zwischen 3.084€ und 3.084€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.084 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Bornim liegen zwischen 3.504€ und 3.504€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.504 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Bornim von 4.298€ auf 3.504€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.795€ auf 3.084€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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