Immobilienpreise Bornstedt 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Potsdam Bornstedt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Potsdam Bornstedt liegen zwischen 5.001,77€/m2 und 6.387,12€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Potsdam Bornstedt bei 7.307,69 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Potsdam Bornstedt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Potsdam Bornstedt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Potsdam Bornstedt.

Immobilienpreise in Potsdam Bornstedt 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Potsdam Bornstedt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Potsdam Bornstedt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 6.803,84€ /m 2 7.604,36€ /m 2 7.307,69€ /m 2 -296,66 € / -3,90 %
1 Zimmer Wohnungen 7.131,46€ /m 2 7.225,59€ /m 2 6.816,51€ /m 2 -409,08 € / -5,66 %
2 Zimmer Wohnungen 6.261,02€ /m 2 5.446,81€ /m 2 5.680,85€ /m 2 + 234,04 € / + 4,30 %
3 Zimmer Wohnungen 6.595,25€ /m 2 7.708,86€ /m 2 7.015,64€ /m 2 -693,22 € / -8,99 %
4 Zimmer Wohnungen 7.022,48€ /m 2 7.724,70€ /m 2 7.900,65€ /m 2 + 175,95 € / + 2,28 %
5+ Zimmer Wohnungen 6.905,20€ /m 2 7.681,80€ /m 2 6.679,91€ /m 2 -1.001,89 € / -13,04 %
Hauspreise 10.250,00€ /m 2 5.456,90€ /m 2 5.694,44€ /m 2 + 237,55 € / + 4,35 %
Einfamilienhaus 7.575,76€ /m 2 5.173,50€ /m 2 6.382,35€ /m 2 + 1.208,85 € / + 23,37 %
Mehrfamilienhaus 8.309,48€ /m 2 4.332,17€ /m 2 4.684,19€ /m 2 + 352,02 € / + 8,13 %
Doppelhaushälfte 11.802,66€ /m 2 5.637,16€ /m 2 6.078,26€ /m 2 + 441,10 € / + 7,82 %
Reihenmittelhaus 11.449,73€ /m 2 5.395,87€ /m 2 5.437,83€ /m 2 + 41,96 € / + 0,78 %
Reiheneckhaus 10.571,69€ /m 2 5.457,34€ /m 2 5.898,03€ /m 2 + 440,69 € / + 8,08 %
Bungalow 12.191,10€ /m 2 6.600,00€ /m 2 6.480,29€ /m 2 -119,71 € / -1,81 %

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Wohnungspreise in Potsdam Bornstedt 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Potsdam Bornstedt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Potsdam Bornstedt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6.216,79€ /m 2 4.687,26€ /m 2 5.394,32€ /m 2 + 707,06 € / + 15,08 %
Mittel 6.803,84€ /m 2 7.602,68€ /m 2 7.096,15€ /m 2 -506,53 € / -6,66 %
Gut 7.128,01€ /m 2 8.037,66€ /m 2 7.901,08€ /m 2 -136,58 € / -1,70 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6.590,93€ /m 2 5.380,95€ /m 2 5.446,81€ /m 2 + 65,86 € / + 1,22 %
1970 - 1999 6.432,22€ /m 2 4.687,26€ /m 2 7.002,09€ /m 2 + 2.314,84 € / + 49,39 %
2000 - 2015 6.923,43€ /m 2 7.959,67€ /m 2 7.533,76€ /m 2 -425,92 € / -5,35 %
Nach 2015 6.966,98€ /m 2 7.878,62€ /m 2 7.897,27€ /m 2 + 18,65 € / + 0,24 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7.131,46€ /m 2 7.316,82€ /m 2 6.937,06€ /m 2 -379,76 € / -5,19 %
41m2 - 60m2 6.792,92€ /m 2 5.900,00€ /m 2 7.075,43€ /m 2 + 1.175,43 € / + 19,92 %
61m2 - 90m2 6.500,13€ /m 2 7.666,02€ /m 2 5.698,22€ /m 2 -1.967,80 € / -25,67 %
Über 90m2 6.903,98€ /m 2 7.724,70€ /m 2 7.898,96€ /m 2 + 174,26 € / + 2,26 %

Kaufpreise für Wohnungen in Potsdam Bornstedt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Potsdam Bornstedt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Potsdam Bornstedt
Wohnungsgrößen in Potsdam Bornstedt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Potsdam Bornstedt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 7.000,03€ /m 2 7.720,89€ /m 2 7.548,70€ /m 2
Erdgeschosswohnung 7.033,93€ /m 2 8.017,86€ /m 2 7.901,08€ /m 2
Souterrain 6.141,22€ /m 2 7.294,56€ /m 2 7.421,96€ /m 2
Hochparterre 6.399,07€ /m 2 7.631,18€ /m 2 7.430,53€ /m 2
Etagenwohnung 6.782,93€ /m 2 7.627,87€ /m 2 5.698,22€ /m 2
Maisonette 6.809,23€ /m 2 7.734,33€ /m 2 7.425,28€ /m 2
Dachgeschoss 7.200,00€ /m 2 7.637,11€ /m 2 7.252,09€ /m 2
Loft 7.319,55€ /m 2 8.774,41€ /m 2 8.296,76€ /m 2
Penthouse 7.097,24€ /m 2 8.439,84€ /m 2 8.254,13€ /m 2

Preise für Wohnungen in Potsdam Bornstedt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 7.045,30€ 6.725,69€ 5.680,85€
1. Stock 6.356,13€ 7.708,86€ 7.158,81€
2. Stock 6.762,02€ 6.351,92€ 5.546,27€
3.+ Stock 7.126,34€ 8.278,32€ 7.044,51€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Potsdam Bornstedt

Mietspiegel Potsdam Bornstedt 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Potsdam Bornstedt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Potsdam Bornstedt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Potsdam Bornstedt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 11,79€ /m 2 12,28€ /m 2 12,00€ /m 2 -0,28 € / -2,29 %
Mittel 13,02€ /m 2 13,16€ /m 2 14,09€ /m 2 + 0,93 € / + 7,06 %
Gut 17,58€ /m 2 17,12€ /m 2 20,97€ /m 2 + 3,85 € / + 22,51 %
Nach Baujahr
Bis 1969 12,23€ /m 2 11,20€ /m 2 12,88€ /m 2 + 1,68 € / + 15,02 %
1970 - 1999 11,28€ /m 2 10,07€ /m 2 15,53€ /m 2 + 5,46 € / + 54,28 %
2000 - 2015 12,41€ /m 2 15,21€ /m 2 15,75€ /m 2 + 0,53 € / + 3,50 %
Nach 2015 13,99€ /m 2 15,85€ /m 2 20,63€ /m 2 + 4,77 € / + 30,11 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 17,98€ /m 2 15,49€ /m 2 18,05€ /m 2 + 2,56 € / + 16,50 %
41m2 - 60m2 12,40€ /m 2 12,28€ /m 2 12,64€ /m 2 + 0,36 € / + 2,90 %
61m2 - 90m2 12,80€ /m 2 15,00€ /m 2 15,50€ /m 2 + 0,51 € / + 3,38 %
Über 90m2 11,80€ /m 2 16,65€ /m 2 12,88€ /m 2 -3,77 € / -22,65 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Potsdam Bornstedt

Mieterhöhung Bornstedt - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Potsdam Bornstedt 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Potsdam Bornstedt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Potsdam Bornstedt.

Aktuelle Hauspreise in Potsdam Bornstedt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7.472,09€ /m 2 4.729,45€ /m 2 4.892,90€ /m 2 + 163,45 € / + 3,46 %
Mittel 10.000,00€ /m 2 5.173,50€ /m 2 5.694,44€ /m 2 + 520,94 € / + 10,07 %
Gut 10.500,00€ /m 2 6.600,00€ /m 2 6.323,53€ /m 2 -276,47 € / -4,19 %
Nach Baujahr
Vor 1969 10.500,00€ /m 2 4.890,11€ /m 2 5.465,52€ /m 2 + 575,41 € / + 11,77 %
1970 - 1999 10.868,43€ /m 2 5.439,59€ /m 2 6.382,35€ /m 2 + 942,76 € / + 17,33 %
2000 - 2015 7.575,76€ /m 2 6.469,57€ /m 2 5.886,35€ /m 2 -583,21 € / -9,01 %
Nach 2016 11.730,23€ /m 2 6.047,08€ /m 2 6.303,63€ /m 2 + 256,54 € / + 4,24 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 10.257,03€ /m 2 5.747,00€ /m 2 5.955,47€ /m 2 + 208,47 € / + 3,63 %
101m2 - 150m2 10.788,94€ /m 2 5.935,25€ /m 2 5.694,44€ /m 2 -240,81 € / -4,06 %
Über 150m2 10.500,00€ /m 2 5.173,50€ /m 2 5.899,24€ /m 2 + 725,74 € / + 14,03 %

Quadratmeterpreise in Potsdam Bornstedt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 7.575,76€ /m 2 5.173,50€ /m 2 6.382,35€ /m 2
Mehrfamilienhaus 8.309,48€ /m 2 4.332,17€ /m 2 4.684,19€ /m 2
Doppelhaushälfte 11.802,66€ /m 2 5.637,16€ /m 2 6.078,26€ /m 2
Reihenmittelhaus 11.449,73€ /m 2 5.395,87€ /m 2 5.437,83€ /m 2
Reiheneckhaus 10.571,69€ /m 2 5.457,34€ /m 2 5.898,03€ /m 2
Bungalow 12.191,10€ /m 2 6.600,00€ /m 2 6.480,29€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Potsdam Bornstedt

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Bornstedt liegen zwischen 5.002€ und 6.387€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 5.694 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Bornstedt liegen zwischen 6.087€ und 8.528€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 7.308 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Bornstedt von 7.604€ auf 7.308€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 5.457€ auf 5.694€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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