Immobilienpreise Potsdam Bornstedt 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.10.2026

Was kostet eine Immobilie in Potsdam Bornstedt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Potsdam Bornstedt liegen zwischen 3.623,36 €/m2 und 7.788,11 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Potsdam Bornstedt bei 6.665,22 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Potsdam Bornstedt behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Potsdam Bornstedt?

∅ Kaufpreis Haus

5.609 €/m²

+2,45 %

∅ Kaufpreis Wohnung

6.665 €/m²

+3,87 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Potsdam Bornstedt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Potsdam Bornstedt.

Immobilienpreise in Potsdam Bornstedt 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Potsdam Bornstedt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Potsdam Bornstedt pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 5.148 € 5.688 € 6.417 € 6.665 € +248,10 € / +3,87 %
1 Zimmer Wohnungen 4.946 € 5.474 € 6.175 € 6.717 € +541,36 € / +8,77 %
2 Zimmer Wohnungen 4.798 € 5.331 € 6.004 € 6.373 € +369,17 € / +6,15 %
3 Zimmer Wohnungen 5.116 € 5.710 € 6.553 € 6.651 € +97,44 € / +1,49 %
4 Zimmer Wohnungen 6.240 € 6.947 € 7.335 € 7.538 € +203,12 € / +2,77 %
5+ Zimmer Wohnungen 5.208 € 5.889 € 7.219 € 7.704 € +484,51 € / +6,71 %
Hauspreise 5.204 € 5.648 € 5.475 € 5.609 € +134,07 € / +2,45 %
Bungalow 6.109 € 6.673 € 6.423 € 6.581 € +158,17 € / +2,46 %
Doppelhaushälfte 5.561 € 5.720 € 5.574 € 5.904 € +330,03 € / +5,92 %
Einfamilienhaus 5.536 € 5.925 € 5.794 € 5.954 € +160,01 € / +2,76 %
Mehrfamilienhaus 3.299 € 3.770 € 3.678 € 3.884 € +205,89 € / +5,60 %
Reiheneckhaus 5.660 € 6.337 € 6.055 € 6.450 € +395,09 € / +6,52 %
Reihenmittelhaus 5.243 € 5.656 € 5.516 € 5.823 € +307,01 € / +5,57 %

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Wohnungspreise in Potsdam Bornstedt 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Potsdam Bornstedt 6.665,53 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 247,67 € bzw. 3,86 % zu 6.417,87 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Potsdam Bornstedt pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.585 € 4.188 € 4.735 € 4.620 € -115,08 € / -2,43 %
Mittel 5.149 € 5.689 € 6.418 € 6.666 € +247,67 € / +3,86 %
Gut 7.539 € 8.308 € 9.011 € 9.141 € +129,49 € / +1,44 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5.152 € 5.605 € 6.326 € 6.288 € -37,79 € / -0,60 %
1970 - 1999 3.897 € 4.493 € 5.067 € 5.354 € +286,85 € / +5,66 %
2000 - 2015 5.961 € 6.208 € 6.905 € 7.365 € +459,68 € / +6,66 %
Nach 2015 7.489 € 8.308 € 8.903 € 9.204 € +301,48 € / +3,39 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 5.061 € 5.566 € 6.420 € 7.421 € +1.001,37 € / +15,60 %
41m² - 60m² 4.706 € 5.258 € 5.809 € 6.184 € +374,71 € / +6,45 %
61m² - 90m² 4.683 € 5.167 € 5.958 € 6.295 € +336,31 € / +5,64 %
Über 90m² 6.367 € 6.982 € 7.689 € 7.656 € -32,83 € / -0,43 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Potsdam Bornstedt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Potsdam Bornstedt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Potsdam Bornstedt

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Potsdam Bornstedt

Wohnungsgrößen in Potsdam Bornstedt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Potsdam Bornstedt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 5.251 € 5.850 € 6.504 € 6.766 € +262,37 € / +4,03 %
Erdgeschosswohnung 5.448 € 5.968 € 6.965 € 7.180 € +214,51 € / +3,08 %
Etagenwohnung 4.960 € 5.481 € 6.240 € 6.755 € +514,46 € / +8,24 %
Hochparterre 5.204 € 5.766 € 6.583 € 6.769 € +185,33 € / +2,82 %
Loft 6.350 € 7.195 € 8.345 € 8.418 € +72,91 € / +0,87 %
Maisonette 5.438 € 5.887 € 6.377 € 6.547 € +169,72 € / +2,66 %
Penthouse 7.853 € 8.691 € 9.478 € 9.672 € +194,12 € / +2,05 %
Sonstige 6.163 € 6.754 € 7.834 € 8.075 € +240,91 € / +3,08 %
Souterrain 4.436 € 4.984 € 5.728 € 5.753 € +24,89 € / +0,43 %

Preise für Wohnungen in Potsdam Bornstedt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 5.509 € 5.935 € 6.668 € 6.995 € +327,12 € / +4,91 %
1. Stock 5.158 € 5.611 € 6.288 € 6.661 € +373,55 € / +5,94 %
2. Stock 5.261 € 5.857 € 6.403 € 6.816 € +413,18 € / +6,45 %
3.+ Stock 5.078 € 5.651 € 6.411 € 6.672 € +260,94 € / +4,07 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Potsdam Bornstedt

Mietspiegel Potsdam Bornstedt 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Potsdam Bornstedt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Potsdam Bornstedt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Potsdam im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9,67 € 10,48 € 9,72 € 9,61 € -0,10 € / -1,06 %
Mittel 13,57 € 14,76 € 13,66 € 13,68 € +0,02 € / +0,15 %
Gut 19,24 € 20,20 € 19,10 € 18,79 € -0,31 € / -1,62 %
Nach Baujahr
Bis 1969 12,79 € 14,55 € 14,43 € 13,97 € -0,46 € / -3,21 %
1970 - 1999 11,32 € 11,88 € 11,55 € 11,68 € +0,12 € / +1,07 %
2000 - 2015 15,51 € 16,50 € 15,84 € 15,93 € +0,09 € / +0,58 %
Nach 2015 18,48 € 18,94 € 18,51 € 18,39 € -0,12 € / -0,63 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 13,36 € 15,47 € 14,42 € 14,70 € +0,29 € / +1,98 %
41m2 – 60m2 12,49 € 13,70 € 12,63 € 12,85 € +0,23 € / +1,79 %
61m2 – 90m2 13,71 € 14,55 € 13,30 € 13,31 € +0,01 € / +0,09 %
Über 90m2 15,38 € 16,29 € 15,45 € 15,13 € -0,32 € / -2,09 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Potsdam Bornstedt

Hauspreise in Potsdam Bornstedt 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Potsdam Bornstedt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Potsdam Bornstedt.

Aktuelle Hauspreise in Potsdam Bornstedt pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.110 € 3.665 € 3.538 € 3.623 € +85,05 € / +2,40 %
Mittel 5.207 € 5.649 € 5.477 € 5.610 € +133,14 € / +2,43 %
Gut 7.589 € 7.787 € 7.730 € 7.788 € +57,87 € / +0,75 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.384 € 5.187 € 5.178 € 5.162 € -15,67 € / -0,30 %
1970 - 1999 5.424 € 5.658 € 5.338 € 5.256 € -81,84 € / -1,53 %
2000 - 2015 6.478 € 6.781 € 6.389 € 6.661 € +272,16 € / +4,26 %
Nach 2016 6.223 € 6.460 € 6.129 € 6.637 € +507,51 € / +8,28 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 5.634 € 5.824 € 5.757 € 5.788 € +30,42 € / +0,53 %
101m² - 150m² 5.227 € 5.738 € 5.449 € 5.555 € +106,49 € / +1,95 %
Über 150m² 4.958 € 5.480 € 5.438 € 5.631 € +193,01 € / +3,55 %

Quadratmeterpreise in Potsdam Bornstedt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 6.109 € 6.673 € 6.423 € 6.581 € +158,17 € / +2,46 %
Doppelhaushälfte 5.561 € 5.720 € 5.574 € 5.904 € +330,03 € / +5,92 %
Einfamilienhaus 5.536 € 5.925 € 5.794 € 5.954 € +160,01 € / +2,76 %
Mehrfamilienhaus 3.299 € 3.770 € 3.678 € 3.884 € +205,89 € / +5,60 %
Reiheneckhaus 5.660 € 6.337 € 6.055 € 6.450 € +395,09 € / +6,52 %
Reihenmittelhaus 5.243 € 5.656 € 5.516 € 5.823 € +307,01 € / +5,57 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.10.2026) für Häuser in Potsdam Bornstedt liegen zwischen 3.623€ und 7.788€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 5.609 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.10.2026) für Wohnungen in Potsdam Bornstedt liegen zwischen 4.620€ und 9.141€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 6.665 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Potsdam Bornstedt von 6.417€ auf 6.665€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 5.475€ auf 5.609€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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