Immobilienpreise Prenzlau 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Prenzlau? Die durchschnittlichen Hauspreise in Prenzlau liegen zwischen 988,19€/m2 und 2.146,56€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Prenzlau bei 2.137,65 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Prenzlau behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Prenzlau können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Prenzlau.

Immobilienpreise in Prenzlau 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Prenzlau wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Prenzlau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.050,23€ /m 2 2.672,45€ /m 2 2.137,65€ /m 2 -534,80 € / -20,01 %
1 Zimmer Wohnungen 2.668,51€ /m 2 2.531,42€ /m 2 1.876,01€ /m 2 -655,41 € / -25,89 %
2 Zimmer Wohnungen 3.058,75€ /m 2 2.666,21€ /m 2 2.040,73€ /m 2 -625,48 € / -23,46 %
3 Zimmer Wohnungen 3.050,23€ /m 2 2.681,03€ /m 2 2.109,01€ /m 2 -572,02 € / -21,34 %
4 Zimmer Wohnungen 3.334,83€ /m 2 2.940,07€ /m 2 2.486,76€ /m 2 -453,30 € / -15,42 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.447,56€ /m 2 3.172,73€ /m 2 1.716,18€ /m 2 -1.456,55 € / -45,91 %
Hauspreise 328,47€ /m 2 1.676,54€ /m 2 1.567,38€ /m 2 -109,17 € / -6,51 %
Einfamilienhaus 355,28€ /m 2 1.625,43€ /m 2 1.706,16€ /m 2 + 80,74 € / + 4,97 %
Mehrfamilienhaus 256,46€ /m 2 1.112,86€ /m 2 1.241,89€ /m 2 + 129,03 € / + 11,59 %
Doppelhaushälfte 365,15€ /m 2 1.670,98€ /m 2 1.596,91€ /m 2 -74,07 € / -4,43 %
Reihenmittelhaus 354,17€ /m 2 1.599,00€ /m 2 1.443,31€ /m 2 -155,68 € / -9,74 %
Reiheneckhaus 326,85€ /m 2 1.617,33€ /m 2 1.566,31€ /m 2 -51,02 € / -3,15 %
Bungalow 377,24€ /m 2 1.831,44€ /m 2 1.721,93€ /m 2 -109,51 € / -5,98 %

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Wohnungspreise in Prenzlau 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Prenzlau teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Prenzlau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.992,07€ /m 2 1.812,36€ /m 2 1.463,74€ /m 2 -348,62 € / -19,24 %
Mittel 3.048,43€ /m 2 2.672,45€ /m 2 2.137,60€ /m 2 -534,84 € / -20,01 %
Gut 4.149,96€ /m 2 3.880,40€ /m 2 3.021,85€ /m 2 -858,56 € / -22,13 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.753,78€ /m 2 2.769,22€ /m 2 2.028,20€ /m 2 -741,02 € / -26,76 %
1970 - 1999 2.469,16€ /m 2 2.309,02€ /m 2 1.839,88€ /m 2 -469,14 € / -20,32 %
2000 - 2015 3.350,02€ /m 2 3.246,71€ /m 2 2.461,97€ /m 2 -784,74 € / -24,17 %
Nach 2015 3.541,35€ /m 2 3.585,70€ /m 2 2.776,78€ /m 2 -808,92 € / -22,56 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.690,40€ /m 2 2.394,47€ /m 2 1.804,94€ /m 2 -589,53 € / -24,62 %
41m2 - 60m2 3.007,61€ /m 2 2.496,23€ /m 2 1.966,84€ /m 2 -529,39 € / -21,21 %
61m2 - 90m2 2.874,61€ /m 2 2.635,99€ /m 2 2.047,98€ /m 2 -588,01 € / -22,31 %
Über 90m2 3.447,88€ /m 2 3.181,62€ /m 2 2.528,44€ /m 2 -653,17 € / -20,53 %

Kaufpreise für Wohnungen in Prenzlau nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Prenzlau
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Prenzlau
Wohnungsgrößen in Prenzlau nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Prenzlau für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.383,69€ /m 2 2.820,20€ /m 2 2.406,79€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.438,59€ /m 2 2.705,59€ /m 2 2.258,49€ /m 2
Souterrain 1.843,63€ /m 2 2.220,88€ /m 2 2.258,49€ /m 2
Hochparterre 2.306,02€ /m 2 2.694,08€ /m 2 2.268,51€ /m 2
Etagenwohnung 3.109,16€ /m 2 2.772,22€ /m 2 2.201,35€ /m 2
Maisonette 3.041,54€ /m 2 2.839,09€ /m 2 2.262,38€ /m 2
Dachgeschoss 2.882,88€ /m 2 2.702,42€ /m 2 2.059,72€ /m 2
Loft 3.956,67€ /m 2 4.301,18€ /m 2 3.282,08€ /m 2
Penthouse 4.188,93€ /m 2 3.830,85€ /m 2 3.232,19€ /m 2

Preise für Wohnungen in Prenzlau pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.398,20€ 3.040,11€ 2.284,71€
1. Stock 3.203,29€ 2.750,01€ 2.250,61€
2. Stock 2.929,18€ 2.807,29€ 2.233,06€
3.+ Stock 2.998,70€ 2.635,31€ 2.116,87€

Mietspiegel Prenzlau 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Prenzlau verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Prenzlau, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Prenzlau im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,40€ /m 2 5,92€ /m 2 5,91€ /m 2 -0,01 € / -0,18 %
Mittel 5,65€ /m 2 6,22€ /m 2 6,10€ /m 2 -0,12 € / -1,86 %
Gut 6,19€ /m 2 7,00€ /m 2 6,82€ /m 2 -0,18 € / -2,59 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,30€ /m 2 6,96€ /m 2 6,89€ /m 2 -0,08 € / -1,11 %
1970 - 1999 5,65€ /m 2 6,21€ /m 2 6,07€ /m 2 -0,15 € / -2,38 %
2000 - 2015 7,53€ /m 2 7,68€ /m 2 6,27€ /m 2 -1,41 € / -18,35 %
Nach 2015 9,26€ /m 2 9,79€ /m 2 6,69€ /m 2 -3,09 € / -31,60 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,01€ /m 2 6,32€ /m 2 6,26€ /m 2 -0,07 € / -1,06 %
41m2 - 60m2 5,75€ /m 2 6,25€ /m 2 6,25€ /m 2
61m2 - 90m2 5,43€ /m 2 6,04€ /m 2 6,05€ /m 2 + 0,00 € / + 0,06 %
Über 90m2 5,50€ /m 2 6,15€ /m 2 5,98€ /m 2 -0,17 € / -2,73 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Prenzlau

Mieterhöhung Prenzlau - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Prenzlau 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Prenzlau. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Prenzlau.

Aktuelle Hauspreise in Prenzlau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 244,85€ /m 2 1.111,11€ /m 2 1.388,39€ /m 2 + 277,28 € / + 24,96 %
Mittel 325,69€ /m 2 1.632,74€ /m 2 1.567,38€ /m 2 -65,37 € / -4,00 %
Gut 408,85€ /m 2 2.027,98€ /m 2 1.782,14€ /m 2 -245,83 € / -12,12 %
Nach Baujahr
Vor 1969 251,22€ /m 2 1.223,08€ /m 2 1.298,16€ /m 2 + 75,08 € / + 6,14 %
1970 - 1999 335,31€ /m 2 1.720,34€ /m 2 1.567,38€ /m 2 -152,96 € / -8,89 %
2000 - 2015 368,31€ /m 2 1.864,92€ /m 2 1.723,69€ /m 2 -141,23 € / -7,57 %
Nach 2016 369,39€ /m 2 1.810,41€ /m 2 1.690,26€ /m 2 -120,16 € / -6,64 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 322,26€ /m 2 1.743,85€ /m 2 1.617,39€ /m 2 -126,46 € / -7,25 %
101m2 - 150m2 341,44€ /m 2 1.720,34€ /m 2 1.567,38€ /m 2 -152,96 € / -8,89 %
Über 150m2 328,47€ /m 2 1.611,83€ /m 2 1.505,27€ /m 2 -106,55 € / -6,61 %

Quadratmeterpreise in Prenzlau für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 355,28€ /m 2 1.625,43€ /m 2 1.706,16€ /m 2
Mehrfamilienhaus 256,46€ /m 2 1.112,86€ /m 2 1.241,89€ /m 2
Doppelhaushälfte 365,15€ /m 2 1.670,98€ /m 2 1.596,91€ /m 2
Reihenmittelhaus 354,17€ /m 2 1.599,00€ /m 2 1.443,31€ /m 2
Reiheneckhaus 326,85€ /m 2 1.617,33€ /m 2 1.566,31€ /m 2
Bungalow 377,24€ /m 2 1.831,44€ /m 2 1.721,93€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Prenzlau liegen zwischen 988€ und 2.147€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.567 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Prenzlau liegen zwischen 2.138€ und 2.138€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.138 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Prenzlau von 2.672€ auf 2.138€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.677€ auf 1.567€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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