Immobilienpreise Ostenviertel 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(2)

Was kostet eine Immobilie in Regensburg Ostenviertel? Die durchschnittlichen Hauspreise in Regensburg Ostenviertel liegen zwischen 4.012,69€/m2 und 4.012,69€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Regensburg Ostenviertel bei 4.441,80 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Regensburg Ostenviertel behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Regensburg Ostenviertel können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Regensburg Ostenviertel.

Immobilienpreise in Regensburg Ostenviertel 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Regensburg Ostenviertel wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Regensburg Ostenviertel pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 5.390,80€ /m 2 5.608,99€ /m 2 4.441,80€ /m 2 -1.167,19 € / -20,81 %
1 Zimmer Wohnungen 5.626,27€ /m 2 5.650,82€ /m 2 5.057,99€ /m 2 -592,83 € / -10,49 %
2 Zimmer Wohnungen 5.820,95€ /m 2 4.508,42€ /m 2 3.361,70€ /m 2 -1.146,72 € / -25,44 %
3 Zimmer Wohnungen 5.605,01€ /m 2 5.608,99€ /m 2 4.861,18€ /m 2 -747,81 € / -13,33 %
4 Zimmer Wohnungen 5.111,19€ /m 2 5.592,65€ /m 2 4.403,66€ /m 2 -1.188,99 € / -21,26 %
5+ Zimmer Wohnungen 5.213,64€ /m 2 5.418,27€ /m 2 4.298,47€ /m 2 -1.119,80 € / -20,67 %
Hauspreise 3.775,13€ /m 2 4.363,78€ /m 2 4.012,69€ /m 2 -351,10 € / -8,05 %
Einfamilienhaus 3.612,72€ /m 2 4.111,75€ /m 2 3.833,09€ /m 2 -278,65 € / -6,78 %
Mehrfamilienhaus 2.976,33€ /m 2 2.994,00€ /m 2 2.910,43€ /m 2 -83,57 € / -2,79 %
Doppelhaushälfte 5.618,51€ /m 2 5.750,27€ /m 2 5.235,49€ /m 2 -514,78 € / -8,95 %
Reihenmittelhaus 5.437,44€ /m 2 5.307,23€ /m 2 4.876,20€ /m 2 -431,02 € / -8,12 %
Reiheneckhaus 5.970,92€ /m 2 5.908,43€ /m 2 5.728,73€ /m 2 -179,70 € / -3,04 %
Bungalow 4.685,82€ /m 2 4.683,67€ /m 2 4.535,61€ /m 2 -148,06 € / -3,16 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Regensburg Ostenviertel 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Regensburg Ostenviertel teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Regensburg Ostenviertel pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.991,55€ /m 2 4.055,08€ /m 2 3.361,70€ /m 2 -693,38 € / -17,10 %
Mittel 5.345,87€ /m 2 5.408,66€ /m 2 4.423,08€ /m 2 -985,59 € / -18,22 %
Gut 6.762,64€ /m 2 6.655,56€ /m 2 5.272,25€ /m 2 -1.383,30 € / -20,78 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5.080,65€ /m 2 6.379,44€ /m 2 3.361,70€ /m 2 -3.017,74 € / -47,30 %
1970 - 1999 5.909,09€ /m 2 4.457,36€ /m 2 4.693,16€ /m 2 + 235,79 € / + 5,29 %
2000 - 2015 6.171,33€ /m 2 5.761,00€ /m 2 5.272,25€ /m 2 -488,75 € / -8,48 %
Nach 2015 5.636,79€ /m 2 5.761,02€ /m 2 5.060,49€ /m 2 -700,53 € / -12,16 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5.611,07€ /m 2 5.387,11€ /m 2 4.926,07€ /m 2 -461,04 € / -8,56 %
41m2 - 60m2 5.053,97€ /m 2 3.984,40€ /m 2 3.361,70€ /m 2 -622,70 € / -15,63 %
61m2 - 90m2 5.271,43€ /m 2 4.457,36€ /m 2 4.460,53€ /m 2 + 3,16 € / + 0,07 %
Über 90m2 6.482,92€ /m 2 6.379,44€ /m 2 4.396,24€ /m 2 -1.983,20 € / -31,09 %

Kaufpreise für Wohnungen in Regensburg Ostenviertel nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Regensburg Ostenviertel
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Regensburg Ostenviertel
Wohnungsgrößen in Regensburg Ostenviertel nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Regensburg Ostenviertel für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 5.146,42€ /m 2 5.447,80€ /m 2 4.410,28€ /m 2
Erdgeschosswohnung 6.156,09€ /m 2 5.608,99€ /m 2 4.308,95€ /m 2
Souterrain 4.464,79€ /m 2 4.688,94€ /m 2 3.645,21€ /m 2
Hochparterre 5.256,76€ /m 2 5.041,14€ /m 2 4.113,12€ /m 2
Etagenwohnung 5.080,65€ /m 2 4.958,33€ /m 2 3.361,70€ /m 2
Maisonette 4.992,47€ /m 2 5.227,55€ /m 2 4.259,99€ /m 2
Dachgeschoss 5.105,38€ /m 2 5.241,62€ /m 2 4.152,67€ /m 2
Loft 5.328,83€ /m 2 5.480,92€ /m 2 4.119,44€ /m 2
Penthouse 5.357,06€ /m 2 5.823,57€ /m 2 4.670,38€ /m 2

Preise für Wohnungen in Regensburg Ostenviertel pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 5.622,08€ 5.984,02€ 4.925,24€
1. Stock 5.286,69€ 5.824,21€ 5.189,91€
2. Stock 5.281,82€ 4.708,33€ 3.361,70€
3.+ Stock 5.241,94€ 5.698,99€ 4.700,43€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Regensburg Ostenviertel

Mietspiegel Regensburg Ostenviertel 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Regensburg Ostenviertel verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Regensburg Ostenviertel, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Regensburg Ostenviertel im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 11,48€ /m 2 12,26€ /m 2 13,24€ /m 2 + 0,98 € / + 7,96 %
Mittel 13,29€ /m 2 14,40€ /m 2 14,41€ /m 2 + 0,01 € / + 0,09 %
Gut 14,57€ /m 2 15,15€ /m 2 15,09€ /m 2 -0,06 € / -0,37 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11,46€ /m 2 13,99€ /m 2 14,11€ /m 2 + 0,12 € / + 0,89 %
1970 - 1999 12,14€ /m 2 12,96€ /m 2 14,06€ /m 2 + 1,10 € / + 8,50 %
2000 - 2015 13,16€ /m 2 14,70€ /m 2 14,00€ /m 2 -0,70 € / -4,77 %
Nach 2015 14,11€ /m 2 14,63€ /m 2 14,67€ /m 2 + 0,04 € / + 0,28 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 14,07€ /m 2 14,68€ /m 2 14,39€ /m 2 -0,29 € / -1,95 %
41m2 - 60m2 12,50€ /m 2 14,00€ /m 2 14,49€ /m 2 + 0,49 € / + 3,50 %
61m2 - 90m2 12,75€ /m 2 13,07€ /m 2 14,57€ /m 2 + 1,50 € / + 11,48 %
Über 90m2 11,76€ /m 2 13,54€ /m 2 13,59€ /m 2 + 0,05 € / + 0,36 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Regensburg Ostenviertel

Mieterhöhung Ostenviertel - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Regensburg Ostenviertel 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Regensburg Ostenviertel. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Regensburg Ostenviertel.

Aktuelle Hauspreise in Regensburg Ostenviertel pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.696,10€ /m 2 2.319,80€ /m 2 2.145,15€ /m 2 -174,65 € / -7,53 %
Mittel 3.774,82€ /m 2 4.363,39€ /m 2 4.012,69€ /m 2 -350,70 € / -8,04 %
Gut 7.237,12€ /m 2 7.950,92€ /m 2 7.321,56€ /m 2 -629,36 € / -7,92 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.763,86€ /m 2 3.240,00€ /m 2 3.004,45€ /m 2 -235,55 € / -7,27 %
1970 - 1999 3.878,02€ /m 2 4.177,83€ /m 2 3.768,42€ /m 2 -409,41 € / -9,80 %
2000 - 2015 5.326,95€ /m 2 5.536,80€ /m 2 5.238,57€ /m 2 -298,23 € / -5,39 %
Nach 2016 5.155,00€ /m 2 6.057,96€ /m 2 5.735,21€ /m 2 -322,75 € / -5,33 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.786,53€ /m 2 4.606,87€ /m 2 4.273,27€ /m 2 -333,60 € / -7,24 %
101m2 - 150m2 4.379,70€ /m 2 5.625,89€ /m 2 4.502,32€ /m 2 -1.123,57 € / -19,97 %
Über 150m2 3.745,77€ /m 2 4.314,01€ /m 2 4.045,45€ /m 2 -268,56 € / -6,23 %

Quadratmeterpreise in Regensburg Ostenviertel für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.612,72€ /m 2 4.111,75€ /m 2 3.833,09€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.976,33€ /m 2 2.994,00€ /m 2 2.910,43€ /m 2
Doppelhaushälfte 5.618,51€ /m 2 5.750,27€ /m 2 5.235,49€ /m 2
Reihenmittelhaus 5.437,44€ /m 2 5.307,23€ /m 2 4.876,20€ /m 2
Reiheneckhaus 5.970,92€ /m 2 5.908,43€ /m 2 5.728,73€ /m 2
Bungalow 4.685,82€ /m 2 4.683,67€ /m 2 4.535,61€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Regensburg Ostenviertel

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Ostenviertel liegen zwischen 4.013€ und 4.013€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.013 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Ostenviertel liegen zwischen 3.570€ und 5.314€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.442 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Ostenviertel von 5.609€ auf 4.442€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.364€ auf 4.013€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang