Immobilienpreise Regenstauf 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Regenstauf? Die durchschnittlichen Hauspreise in Regenstauf liegen zwischen 3.286,63€/m2 und 4.830,43€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Regenstauf bei 3.173,05 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Regenstauf behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Regenstauf können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Regenstauf.

Immobilienpreise in Regenstauf 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Regenstauf wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Regenstauf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.622,78€ /m 2 3.250,85€ /m 2 3.173,05€ /m 2 -77,81 € / -2,39 %
1 Zimmer Wohnungen 4.269,35€ /m 2 3.550,79€ /m 2 3.608,61€ /m 2 + 57,82 € / + 1,63 %
2 Zimmer Wohnungen 3.866,61€ /m 2 3.584,91€ /m 2 3.352,86€ /m 2 -232,05 € / -6,47 %
3 Zimmer Wohnungen 3.695,99€ /m 2 4.283,17€ /m 2 3.774,12€ /m 2 -509,05 € / -11,88 %
4 Zimmer Wohnungen 3.798,14€ /m 2 3.416,19€ /m 2 3.346,85€ /m 2 -69,34 € / -2,03 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.613,06€ /m 2 3.233,38€ /m 2 3.169,02€ /m 2 -64,36 € / -1,99 %
Hauspreise 3.504,25€ /m 2 3.654,23€ /m 2 4.058,53€ /m 2 + 404,30 € / + 11,06 %
Einfamilienhaus 3.594,77€ /m 2 3.564,10€ /m 2 4.125,13€ /m 2 + 561,03 € / + 15,74 %
Mehrfamilienhaus 3.095,99€ /m 2 3.266,85€ /m 2 2.652,75€ /m 2 -614,10 € / -18,80 %
Doppelhaushälfte 3.432,54€ /m 2 4.461,74€ /m 2 4.546,15€ /m 2 + 84,41 € / + 1,89 %
Reihenmittelhaus 4.143,06€ /m 2 3.944,99€ /m 2 4.379,60€ /m 2 + 434,60 € / + 11,02 %
Reiheneckhaus 4.370,02€ /m 2 4.175,74€ /m 2 4.774,80€ /m 2 + 599,06 € / + 14,35 %
Bungalow 3.823,28€ /m 2 3.705,67€ /m 2 4.221,71€ /m 2 + 516,04 € / + 13,93 %

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Wohnungspreise in Regenstauf 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Regenstauf teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Regenstauf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.234,14€ /m 2 2.084,65€ /m 2 1.994,19€ /m 2 -90,46 € / -4,34 %
Mittel 3.622,29€ /m 2 3.250,85€ /m 2 3.172,88€ /m 2 -77,97 € / -2,40 %
Gut 6.355,96€ /m 2 5.326,24€ /m 2 5.465,74€ /m 2 + 139,50 € / + 2,62 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.347,06€ /m 2 3.396,78€ /m 2 3.028,28€ /m 2 -368,50 € / -10,85 %
1970 - 1999 3.410,54€ /m 2 3.103,65€ /m 2 3.003,74€ /m 2 -99,91 € / -3,22 %
2000 - 2015 4.740,42€ /m 2 3.935,30€ /m 2 3.990,33€ /m 2 + 55,03 € / + 1,40 %
Nach 2015 4.092,24€ /m 2 3.912,01€ /m 2 3.666,67€ /m 2 -245,34 € / -6,27 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 4.220,64€ /m 2 3.482,79€ /m 2 3.620,38€ /m 2 + 137,59 € / + 3,95 %
41m2 - 60m2 3.780,74€ /m 2 3.615,37€ /m 2 3.208,58€ /m 2 -406,79 € / -11,25 %
61m2 - 90m2 3.657,84€ /m 2 3.613,25€ /m 2 3.666,67€ /m 2 + 53,41 € / + 1,48 %
Über 90m2 3.598,32€ /m 2 3.381,63€ /m 2 3.302,02€ /m 2 -79,62 € / -2,35 %

Kaufpreise für Wohnungen in Regenstauf nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Regenstauf
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Regenstauf
Wohnungsgrößen in Regenstauf nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Regenstauf für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.859,46€ /m 2 3.545,16€ /m 2 3.564,58€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.830,98€ /m 2 3.550,52€ /m 2 3.454,66€ /m 2
Souterrain 3.163,87€ /m 2 2.877,28€ /m 2 2.734,66€ /m 2
Hochparterre 3.972,06€ /m 2 3.187,26€ /m 2 3.242,23€ /m 2
Etagenwohnung 3.947,57€ /m 2 3.415,76€ /m 2 3.412,61€ /m 2
Maisonette 3.702,36€ /m 2 3.351,32€ /m 2 3.401,56€ /m 2
Dachgeschoss 3.817,58€ /m 2 3.726,42€ /m 2 3.689,39€ /m 2
Loft 4.045,60€ /m 2 3.574,31€ /m 2 3.249,09€ /m 2
Penthouse 4.074,42€ /m 2 3.875,87€ /m 2 3.846,73€ /m 2

Preise für Wohnungen in Regenstauf pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.852,46€ 3.767,44€ 3.842,27€
1. Stock 3.811,71€ 4.033,96€ 3.423,26€
2. Stock 3.807,66€ 3.420,50€ 3.268,93€
3.+ Stock 4.220,45€ 3.562,79€ 3.643,32€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Regenstauf

Mietspiegel Regenstauf 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Regenstauf verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Regenstauf, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Regenstauf im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7,57€ /m 2 7,96€ /m 2 7,58€ /m 2 -0,38 € / -4,81 %
Mittel 8,10€ /m 2 8,55€ /m 2 8,89€ /m 2 + 0,34 € / + 3,93 %
Gut 9,58€ /m 2 9,73€ /m 2 9,99€ /m 2 + 0,26 € / + 2,67 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8,10€ /m 2 8,00€ /m 2 8,64€ /m 2 + 0,64 € / + 8,05 %
1970 - 1999 8,23€ /m 2 9,38€ /m 2 8,00€ /m 2 -1,38 € / -14,67 %
2000 - 2015 9,40€ /m 2 9,40€ /m 2 9,41€ /m 2 + 0,00 € / + 0,02 %
Nach 2015 10,00€ /m 2 9,62€ /m 2 9,61€ /m 2 -0,02 € / -0,16 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8,40€ /m 2 12,21€ /m 2 9,76€ /m 2 -2,46 € / -20,12 %
41m2 - 60m2 8,19€ /m 2 8,90€ /m 2 8,99€ /m 2 + 0,09 € / + 1,01 %
61m2 - 90m2 8,33€ /m 2 8,55€ /m 2 8,99€ /m 2 + 0,44 € / + 5,10 %
Über 90m2 8,07€ /m 2 7,92€ /m 2 8,44€ /m 2 + 0,53 € / + 6,67 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Regenstauf

Mieterhöhung Regenstauf - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Regenstauf 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Regenstauf. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Regenstauf.

Aktuelle Hauspreise in Regenstauf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.936,51€ /m 2 2.839,51€ /m 2 2.500,00€ /m 2 -339,51 € / -11,96 %
Mittel 3.458,49€ /m 2 3.620,97€ /m 2 3.991,94€ /m 2 + 370,97 € / + 10,24 %
Gut 3.906,95€ /m 2 4.461,74€ /m 2 4.267,66€ /m 2 -194,08 € / -4,35 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.052,13€ /m 2 2.900,25€ /m 2 2.947,83€ /m 2 + 47,57 € / + 1,64 %
1970 - 1999 3.771,28€ /m 2 3.564,10€ /m 2 3.919,96€ /m 2 + 355,86 € / + 9,98 %
2000 - 2015 4.142,58€ /m 2 4.081,63€ /m 2 4.601,48€ /m 2 + 519,84 € / + 12,74 %
Nach 2016 4.069,43€ /m 2 4.470,15€ /m 2 4.233,33€ /m 2 -236,82 € / -5,30 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.383,31€ /m 2 3.600,02€ /m 2 4.012,32€ /m 2 + 412,30 € / + 11,45 %
101m2 - 150m2 3.412,70€ /m 2 4.461,74€ /m 2 4.166,67€ /m 2 -295,07 € / -6,61 %
Über 150m2 3.504,25€ /m 2 3.399,84€ /m 2 3.306,25€ /m 2 -93,59 € / -2,75 %

Quadratmeterpreise in Regenstauf für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.594,77€ /m 2 3.564,10€ /m 2 4.125,13€ /m 2
Mehrfamilienhaus 3.095,99€ /m 2 3.266,85€ /m 2 2.652,75€ /m 2
Doppelhaushälfte 3.432,54€ /m 2 4.461,74€ /m 2 4.546,15€ /m 2
Reihenmittelhaus 4.143,06€ /m 2 3.944,99€ /m 2 4.379,60€ /m 2
Reiheneckhaus 4.370,02€ /m 2 4.175,74€ /m 2 4.774,80€ /m 2
Bungalow 3.823,28€ /m 2 3.705,67€ /m 2 4.221,71€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Regenstauf liegen zwischen 3.287€ und 4.830€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.059 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Regenstauf liegen zwischen 3.173€ und 3.173€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.173 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Regenstauf von 3.251€ auf 3.173€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.654€ auf 4.059€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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