Immobilienpreise Dudweiler 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Saarbrücken Dudweiler? Die durchschnittlichen Hauspreise in Saarbrücken Dudweiler liegen zwischen 1.196,55€/m2 und 1.836,79€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Saarbrücken Dudweiler bei 1.649,51 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Saarbrücken Dudweiler behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Saarbrücken Dudweiler können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Saarbrücken Dudweiler.

Immobilienpreise in Saarbrücken Dudweiler 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Saarbrücken Dudweiler wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Saarbrücken Dudweiler pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.571,43€ /m 2 1.649,51€ /m 2 1.649,51€ /m 2
1 Zimmer Wohnungen 1.468,58€ /m 2 1.592,85€ /m 2 1.538,85€ /m 2 -54,00 € / -3,39 %
2 Zimmer Wohnungen 1.604,07€ /m 2 1.719,41€ /m 2 1.784,98€ /m 2 + 65,58 € / + 3,81 %
3 Zimmer Wohnungen 790,81€ /m 2 1.578,47€ /m 2 1.586,67€ /m 2 + 8,19 € / + 0,52 %
4 Zimmer Wohnungen 1.680,00€ /m 2 1.737,50€ /m 2 1.649,51€ /m 2 -87,99 € / -5,06 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.448,64€ /m 2 1.418,20€ /m 2 1.458,16€ /m 2 + 39,96 € / + 2,82 %
Hauspreise 1.257,35€ /m 2 1.544,83€ /m 2 1.516,67€ /m 2 -28,17 € / -1,82 %
Einfamilienhaus 1.593,33€ /m 2 1.833,33€ /m 2 1.708,33€ /m 2 -125,00 € / -6,82 %
Mehrfamilienhaus 1.462,40€ /m 2 1.446,70€ /m 2 1.556,25€ /m 2 + 109,55 € / + 7,57 %
Doppelhaushälfte 1.307,02€ /m 2 1.652,61€ /m 2 1.264,71€ /m 2 -387,91 € / -23,47 %
Reihenmittelhaus 1.347,32€ /m 2 1.625,47€ /m 2 1.573,31€ /m 2 -52,17 € / -3,21 %
Reiheneckhaus 1.410,90€ /m 2 1.583,73€ /m 2 1.522,30€ /m 2 -61,42 € / -3,88 %
Bungalow 1.448,72€ /m 2 1.952,94€ /m 2 1.733,21€ /m 2 -219,73 € / -11,25 %

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Wohnungspreise in Saarbrücken Dudweiler 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Saarbrücken Dudweiler teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Saarbrücken Dudweiler pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 790,81€ /m 2 1.500,00€ /m 2 1.436,36€ /m 2 -63,64 € / -4,24 %
Mittel 1.565,71€ /m 2 1.649,51€ /m 2 1.639,19€ /m 2 -10,32 € / -0,63 %
Gut 1.764,71€ /m 2 1.847,54€ /m 2 1.930,41€ /m 2 + 82,87 € / + 4,49 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.386,22€ /m 2 1.720,00€ /m 2 1.497,44€ /m 2 -222,56 € / -12,94 %
1970 - 1999 1.174,66€ /m 2 1.585,66€ /m 2 1.639,19€ /m 2 + 53,53 € / + 3,38 %
2000 - 2015 1.538,20€ /m 2 1.668,01€ /m 2 1.616,66€ /m 2 -51,35 € / -3,08 %
Nach 2015 1.681,16€ /m 2 1.963,80€ /m 2 1.827,25€ /m 2 -136,55 € / -6,95 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.502,00€ /m 2 1.563,35€ /m 2 1.597,68€ /m 2 + 34,33 € / + 2,20 %
41m2 - 60m2 1.604,07€ /m 2 1.719,41€ /m 2 1.784,98€ /m 2 + 65,58 € / + 3,81 %
61m2 - 90m2 790,81€ /m 2 1.712,64€ /m 2 1.586,67€ /m 2 -125,98 € / -7,36 %
Über 90m2 1.680,00€ /m 2 1.649,51€ /m 2 1.649,51€ /m 2

Kaufpreise für Wohnungen in Saarbrücken Dudweiler nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Saarbrücken Dudweiler
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Saarbrücken Dudweiler
Wohnungsgrößen in Saarbrücken Dudweiler nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Saarbrücken Dudweiler für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.661,07€ /m 2 1.935,50€ /m 2 1.840,45€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.598,52€ /m 2 1.536,36€ /m 2 1.586,67€ /m 2
Souterrain 1.530,10€ /m 2 1.618,78€ /m 2 1.595,80€ /m 2
Hochparterre 1.483,99€ /m 2 1.627,93€ /m 2 1.663,25€ /m 2
Etagenwohnung 1.580,71€ /m 2 1.715,77€ /m 2 1.649,51€ /m 2
Maisonette 1.590,39€ /m 2 1.697,97€ /m 2 1.643,48€ /m 2
Dachgeschoss 1.516,85€ /m 2 1.668,92€ /m 2 1.635,57€ /m 2
Loft 1.775,56€ /m 2 2.082,71€ /m 2 2.030,78€ /m 2
Penthouse 1.729,83€ /m 2 1.959,33€ /m 2 1.593,55€ /m 2

Preise für Wohnungen in Saarbrücken Dudweiler pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.682,01€ 1.707,25€ 1.890,34€
1. Stock 1.630,55€ 1.737,50€ 1.630,24€
2. Stock 1.572,00€ 1.762,21€ 1.541,75€
3.+ Stock 1.507,27€ 1.662,02€ 1.549,66€

Mietspiegel Saarbrücken Dudweiler 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Saarbrücken Dudweiler verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Saarbrücken Dudweiler, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Saarbrücken Dudweiler im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7,06€ /m 2 7,08€ /m 2 7,78€ /m 2 + 0,70 € / + 9,93 %
Mittel 7,80€ /m 2 8,22€ /m 2 8,25€ /m 2 + 0,03 € / + 0,33 %
Gut 8,75€ /m 2 10,12€ /m 2 9,42€ /m 2 -0,70 € / -6,90 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7,18€ /m 2 8,29€ /m 2 9,21€ /m 2 + 0,92 € / + 11,16 %
1970 - 1999 8,04€ /m 2 7,95€ /m 2 8,19€ /m 2 + 0,25 € / + 3,14 %
2000 - 2015 7,70€ /m 2 8,31€ /m 2 8,47€ /m 2 + 0,16 € / + 1,91 %
Nach 2015 9,42€ /m 2 10,52€ /m 2 8,65€ /m 2 -1,86 € / -17,70 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8,58€ /m 2 9,68€ /m 2 10,64€ /m 2 + 0,97 € / + 9,98 %
41m2 - 60m2 7,79€ /m 2 8,22€ /m 2 7,82€ /m 2 -0,40 € / -4,91 %
61m2 - 90m2 7,50€ /m 2 7,59€ /m 2 8,19€ /m 2 + 0,60 € / + 7,94 %
Über 90m2 8,17€ /m 2 7,89€ /m 2 8,86€ /m 2 + 0,98 € / + 12,37 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Saarbrücken Dudweiler

Mieterhöhung Dudweiler - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Saarbrücken Dudweiler 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Saarbrücken Dudweiler. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Saarbrücken Dudweiler.

Aktuelle Hauspreise in Saarbrücken Dudweiler pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 694,44€ /m 2 1.424,37€ /m 2 1.173,08€ /m 2 -251,29 € / -17,64 %
Mittel 1.250,00€ /m 2 1.537,04€ /m 2 1.496,26€ /m 2 -40,77 € / -2,65 %
Gut 1.749,23€ /m 2 1.855,05€ /m 2 1.783,33€ /m 2 -71,72 € / -3,87 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.298,67€ /m 2 1.481,48€ /m 2 1.648,35€ /m 2 + 166,87 € / + 11,26 %
1970 - 1999 1.296,73€ /m 2 1.875,00€ /m 2 1.630,29€ /m 2 -244,71 € / -13,05 %
2000 - 2015 1.505,71€ /m 2 1.825,86€ /m 2 1.627,15€ /m 2 -198,71 € / -10,88 %
Nach 2016 1.529,52€ /m 2 1.843,87€ /m 2 1.810,20€ /m 2 -33,68 € / -1,83 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.648,35€ /m 2 1.648,35€ /m 2 1.648,35€ /m 2
101m2 - 150m2 694,44€ /m 2 1.475,86€ /m 2 1.708,33€ /m 2 + 232,47 € / + 15,75 %
Über 150m2 1.318,01€ /m 2 1.585,69€ /m 2 1.264,71€ /m 2 -320,98 € / -20,24 %

Quadratmeterpreise in Saarbrücken Dudweiler für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.593,33€ /m 2 1.833,33€ /m 2 1.708,33€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.462,40€ /m 2 1.446,70€ /m 2 1.556,25€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.307,02€ /m 2 1.652,61€ /m 2 1.264,71€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.347,32€ /m 2 1.625,47€ /m 2 1.573,31€ /m 2
Reiheneckhaus 1.410,90€ /m 2 1.583,73€ /m 2 1.522,30€ /m 2
Bungalow 1.448,72€ /m 2 1.952,94€ /m 2 1.733,21€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Saarbrücken Dudweiler

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Dudweiler liegen zwischen 1.197€ und 1.837€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.517 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Dudweiler liegen zwischen 1.441€ und 1.858€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.650 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Dudweiler von 1.650€ auf 1.650€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.545€ auf 1.517€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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