Immobilienpreise Lebenstedt 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Salzgitter Lebenstedt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Salzgitter Lebenstedt liegen zwischen 1.970,02€/m2 und 2.603,62€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Salzgitter Lebenstedt bei 1.411,75 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Salzgitter Lebenstedt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Salzgitter Lebenstedt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Salzgitter Lebenstedt.

Immobilienpreise in Salzgitter Lebenstedt 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Salzgitter Lebenstedt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Salzgitter Lebenstedt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.377,98€ /m 2 1.328,13€ /m 2 1.411,75€ /m 2 + 83,63 € / + 6,30 %
1 Zimmer Wohnungen 1.375,00€ /m 2 1.600,00€ /m 2 1.600,00€ /m 2
2 Zimmer Wohnungen 1.262,14€ /m 2 1.275,00€ /m 2 1.138,94€ /m 2 -136,06 € / -10,67 %
3 Zimmer Wohnungen 1.435,48€ /m 2 1.280,89€ /m 2 1.444,17€ /m 2 + 163,28 € / + 12,75 %
4 Zimmer Wohnungen 1.326,53€ /m 2 1.498,50€ /m 2 1.388,89€ /m 2 -109,61 € / -7,31 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.309,18€ /m 2 1.289,20€ /m 2 1.377,15€ /m 2 + 87,95 € / + 6,82 %
Hauspreise 2.500,00€ /m 2 2.239,09€ /m 2 2.286,82€ /m 2 + 47,73 € / + 2,13 %
Einfamilienhaus 2.421,43€ /m 2 2.098,47€ /m 2 2.298,21€ /m 2 + 199,74 € / + 9,52 %
Mehrfamilienhaus 2.382,15€ /m 2 2.085,73€ /m 2 2.133,79€ /m 2 + 48,06 € / + 2,30 %
Doppelhaushälfte 2.895,00€ /m 2 2.344,28€ /m 2 2.418,60€ /m 2 + 74,32 € / + 3,17 %
Reihenmittelhaus 2.172,92€ /m 2 2.333,33€ /m 2 2.434,17€ /m 2 + 100,83 € / + 4,32 %
Reiheneckhaus 2.714,29€ /m 2 2.142,86€ /m 2 2.052,63€ /m 2 -90,23 € / -4,21 %
Bungalow 2.498,53€ /m 2 2.374,88€ /m 2 2.452,72€ /m 2 + 77,84 € / + 3,28 %

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Wohnungspreise in Salzgitter Lebenstedt 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Salzgitter Lebenstedt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Salzgitter Lebenstedt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.104,58€ /m 2 1.103,55€ /m 2 1.250,00€ /m 2 + 146,45 € / + 13,27 %
Mittel 1.375,00€ /m 2 1.319,78€ /m 2 1.400,32€ /m 2 + 80,54 € / + 6,10 %
Gut 1.796,82€ /m 2 1.638,89€ /m 2 1.880,83€ /m 2 + 241,94 € / + 14,76 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.373,74€ /m 2 1.337,14€ /m 2 1.447,37€ /m 2 + 110,23 € / + 8,24 %
1970 - 1999 1.495,20€ /m 2 1.269,28€ /m 2 1.388,89€ /m 2 + 119,61 € / + 9,42 %
2000 - 2015 1.452,20€ /m 2 1.406,22€ /m 2 1.485,99€ /m 2 + 79,78 € / + 5,67 %
Nach 2015 1.507,53€ /m 2 1.493,61€ /m 2 1.611,04€ /m 2 + 117,42 € / + 7,86 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.301,79€ /m 2 1.600,00€ /m 2 1.529,17€ /m 2 -70,83 € / -4,43 %
41m2 - 60m2 1.262,14€ /m 2 1.304,51€ /m 2 1.323,08€ /m 2 + 18,56 € / + 1,42 %
61m2 - 90m2 1.435,48€ /m 2 1.272,73€ /m 2 1.388,89€ /m 2 + 116,16 € / + 9,13 %
Über 90m2 1.306,12€ /m 2 1.269,28€ /m 2 1.955,36€ /m 2 + 686,08 € / + 54,05 %

Kaufpreise für Wohnungen in Salzgitter Lebenstedt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Salzgitter Lebenstedt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Salzgitter Lebenstedt
Wohnungsgrößen in Salzgitter Lebenstedt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Salzgitter Lebenstedt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.465,76€ /m 2 1.638,89€ /m 2 1.483,57€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.306,12€ /m 2 1.374,25€ /m 2 1.388,89€ /m 2
Souterrain 1.346,56€ /m 2 1.313,03€ /m 2 1.375,96€ /m 2
Hochparterre 1.402,15€ /m 2 1.600,00€ /m 2 1.600,00€ /m 2
Etagenwohnung 1.380,95€ /m 2 1.307,14€ /m 2 1.436,52€ /m 2
Maisonette 1.399,51€ /m 2 1.365,19€ /m 2 1.442,28€ /m 2
Dachgeschoss 1.389,57€ /m 2 1.321,97€ /m 2 1.460,37€ /m 2
Loft 1.537,94€ /m 2 1.468,84€ /m 2 1.413,77€ /m 2
Penthouse 1.556,86€ /m 2 1.490,58€ /m 2 1.599,70€ /m 2

Preise für Wohnungen in Salzgitter Lebenstedt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.241,74€ 1.638,89€ 1.502,29€
1. Stock 1.308,02€ 1.625,60€ 1.442,03€
2. Stock 1.375,00€ 1.518,86€ 1.770,49€
3.+ Stock 1.380,95€ 1.307,14€ 1.343,12€

Mietspiegel Salzgitter Lebenstedt 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Salzgitter Lebenstedt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Salzgitter Lebenstedt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Salzgitter Lebenstedt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,35€ /m 2 5,50€ /m 2 5,60€ /m 2 + 0,09 € / + 1,70 %
Mittel 5,54€ /m 2 5,74€ /m 2 6,17€ /m 2 + 0,43 € / + 7,49 %
Gut 6,31€ /m 2 7,50€ /m 2 8,27€ /m 2 + 0,77 € / + 10,24 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,57€ /m 2 5,72€ /m 2 5,63€ /m 2 -0,10 € / -1,69 %
1970 - 1999 6,00€ /m 2 8,25€ /m 2 8,41€ /m 2 + 0,16 € / + 1,95 %
2000 - 2015 6,04€ /m 2 6,13€ /m 2 6,43€ /m 2 + 0,30 € / + 4,90 %
Nach 2015 6,54€ /m 2 7,01€ /m 2 6,61€ /m 2 -0,40 € / -5,73 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,23€ /m 2 7,07€ /m 2 6,48€ /m 2 -0,59 € / -8,31 %
41m2 - 60m2 5,53€ /m 2 5,65€ /m 2 5,81€ /m 2 + 0,16 € / + 2,81 %
61m2 - 90m2 5,52€ /m 2 5,83€ /m 2 7,20€ /m 2 + 1,37 € / + 23,48 %
Über 90m2 6,01€ /m 2 6,58€ /m 2 6,83€ /m 2 + 0,25 € / + 3,80 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Salzgitter Lebenstedt

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Hauspreise in Salzgitter Lebenstedt 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Salzgitter Lebenstedt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Salzgitter Lebenstedt.

Aktuelle Hauspreise in Salzgitter Lebenstedt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.081,72€ /m 2 1.925,93€ /m 2 1.870,55€ /m 2 -55,38 € / -2,88 %
Mittel 2.500,00€ /m 2 2.192,31€ /m 2 2.190,78€ /m 2 -1,53 € / -0,07 %
Gut 2.861,70€ /m 2 2.545,86€ /m 2 2.582,12€ /m 2 + 36,26 € / + 1,42 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.500,00€ /m 2 2.162,50€ /m 2 2.388,89€ /m 2 + 226,39 € / + 10,47 %
1970 - 1999 2.522,12€ /m 2 2.398,15€ /m 2 2.550,39€ /m 2 + 152,24 € / + 6,35 %
2000 - 2015 2.711,44€ /m 2 2.429,09€ /m 2 2.487,92€ /m 2 + 58,83 € / + 2,42 %
Nach 2016 2.699,94€ /m 2 2.522,92€ /m 2 2.612,62€ /m 2 + 89,70 € / + 3,56 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.500,00€ /m 2 2.496,00€ /m 2 2.347,08€ /m 2 -148,92 € / -5,97 %
101m2 - 150m2 2.710,53€ /m 2 2.157,40€ /m 2 1.886,67€ /m 2 -270,74 € / -12,55 %
Über 150m2 1.974,64€ /m 2 2.031,95€ /m 2 2.165,03€ /m 2 + 133,08 € / + 6,55 %

Quadratmeterpreise in Salzgitter Lebenstedt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.421,43€ /m 2 2.098,47€ /m 2 2.298,21€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.382,15€ /m 2 2.085,73€ /m 2 2.133,79€ /m 2
Doppelhaushälfte 2.895,00€ /m 2 2.344,28€ /m 2 2.418,60€ /m 2
Reihenmittelhaus 2.172,92€ /m 2 2.333,33€ /m 2 2.434,17€ /m 2
Reiheneckhaus 2.714,29€ /m 2 2.142,86€ /m 2 2.052,63€ /m 2
Bungalow 2.498,53€ /m 2 2.374,88€ /m 2 2.452,72€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Salzgitter Lebenstedt

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Lebenstedt liegen zwischen 1.970€ und 2.604€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.287 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Lebenstedt liegen zwischen 970€ und 1.854€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.412 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Lebenstedt von 1.328€ auf 1.412€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.239€ auf 2.287€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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