Immobilienpreise Schotten 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.10.2026

Was kostet eine Immobilie in Schotten? Die durchschnittlichen Hauspreise in Schotten liegen zwischen 740,14 €/m2 und 2.533,68 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schotten bei 2.234,76 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Schotten behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Schotten?

∅ Kaufpreis Haus

1.464 €/m²

+8,27 %

∅ Kaufpreis Wohnung

2.235 €/m²

-9,46 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Schotten können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Schotten.

Immobilienpreise in Schotten 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Schotten wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Schotten pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.016 € 2.611 € 2.468 € 2.235 € -233,51 € / -9,46 %
1 Zimmer Wohnungen 3.401 € 2.927 € 2.800 € 2.513 € -287,35 € / -10,26 %
2 Zimmer Wohnungen 3.085 € 2.721 € 2.659 € 2.374 € -285,09 € / -10,72 %
3 Zimmer Wohnungen 2.830 € 2.665 € 2.451 € 2.281 € -170,04 € / -6,94 %
4 Zimmer Wohnungen 3.073 € 2.504 € 2.197 € 2.079 € -118,16 € / -5,38 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.473 € 2.110 € 2.117 € 1.919 € -198,22 € / -9,36 %
Hauspreise 1.525 € 1.370 € 1.352 € 1.464 € +111,80 € / +8,27 %
Bungalow 2.005 € 2.017 € 1.898 € 2.109 € +211,27 € / +11,13 %
Doppelhaushälfte 1.947 € 1.735 € 1.695 € 1.905 € +209,11 € / +12,33 %
Einfamilienhaus 1.866 € 1.673 € 1.628 € 1.762 € +133,45 € / +8,20 %
Mehrfamilienhaus 1.358 € 1.240 € 1.240 € 1.336 € +96,37 € / +7,77 %
Reiheneckhaus 1.986 € 1.895 € 1.986 € 2.199 € +212,62 € / +10,70 %
Reihenmittelhaus 1.993 € 1.812 € 1.901 € 2.184 € +283,05 € / +14,89 %

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Wohnungspreise in Schotten 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schotten 2.247,29 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -223,26 € bzw. -9,04 % zu 2.470,55 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Schotten pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.057 € 1.792 € 1.522 € 1.436 € -86,65 € / -5,69 %
Mittel 3.016 € 2.612 € 2.471 € 2.247 € -223,26 € / -9,04 %
Gut 4.259 € 3.685 € 3.650 € 3.306 € -344,50 € / -9,44 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.623 € 2.407 € 2.110 € 1.835 € -275,37 € / -13,05 %
1970 - 1999 2.582 € 2.299 € 2.217 € 2.067 € -149,98 € / -6,77 %
2000 - 2015 3.673 € 3.186 € 2.940 € 2.742 € -197,99 € / -6,73 %
Nach 2015 4.248 € 3.751 € 3.595 € 3.208 € -386,72 € / -10,76 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 3.348 € 2.967 € 2.958 € 2.615 € -342,97 € / -11,60 %
41m² - 60m² 2.962 € 2.691 € 2.570 € 2.294 € -275,64 € / -10,73 %
61m² - 90m² 2.966 € 2.559 € 2.396 € 2.270 € -125,53 € / -5,24 %
Über 90m² 2.840 € 2.443 € 2.324 € 2.172 € -151,47 € / -6,52 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Schotten teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Schotten nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Schotten

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Schotten

Wohnungsgrößen in Schotten nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Schotten für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 2.655 € 2.329 € 2.222 € 2.102 € -120,08 € / -5,40 %
Erdgeschosswohnung 3.271 € 2.810 € 2.778 € 2.469 € -308,93 € / -11,12 %
Etagenwohnung 3.092 € 2.759 € 2.641 € 2.462 € -178,68 € / -6,77 %
Hochparterre 3.114 € 2.663 € 2.496 € 2.309 € -187,24 € / -7,50 %
Loft 3.651 € 3.260 € 3.148 € 2.823 € -324,73 € / -10,32 %
Maisonette 2.979 € 2.561 € 2.447 € 2.236 € -210,74 € / -8,61 %
Penthouse 4.055 € 3.658 € 3.486 € 3.079 € -406,46 € / -11,66 %
Sonstige 3.277 € 3.127 € 2.922 € 2.640 € -282,11 € / -9,66 %
Souterrain 2.518 € 2.144 € 2.045 € 1.961 € -83,90 € / -4,10 %

Preise für Wohnungen in Schotten pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 3.348 € 2.995 € 2.877 € 2.532 € -345,52 € / -12,01 %
1. Stock 3.062 € 2.792 € 2.635 € 2.427 € -207,49 € / -7,87 %
2. Stock 3.136 € 2.642 € 2.805 € 2.525 € -279,56 € / -9,97 %
3.+ Stock 3.226 € 2.792 € 2.652 € 2.434 € -217,99 € / -8,22 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Schotten

Mietspiegel Schotten 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Schotten verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Schotten, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Schotten im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,91 € 6,49 € 6,45 € 6,53 € +0,08 € / +1,24 %
Mittel 8,77 € 8,03 € 7,82 € 8,00 € +0,17 € / +2,22 %
Gut 11,28 € 10,19 € 9,81 € 10,05 € +0,24 € / +2,46 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8,28 € 7,57 € 7,48 € 7,43 € -0,05 € / -0,61 %
1970 - 1999 8,01 € 7,61 € 7,38 € 7,56 € +0,18 € / +2,44 %
2000 - 2015 9,65 € 8,78 € 8,49 € 8,55 € +0,05 € / +0,62 %
Nach 2015 10,92 € 9,83 € 9,42 € 9,55 € +0,13 € / +1,34 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 11,52 € 10,52 € 10,13 € 10,22 € +0,09 € / +0,93 %
41m2 – 60m2 8,94 € 8,22 € 8,07 € 8,38 € +0,31 € / +3,84 %
61m2 – 90m2 8,35 € 7,78 € 7,64 € 7,76 € +0,12 € / +1,63 %
Über 90m2 8,46 € 7,63 € 7,48 € 7,50 € +0,01 € / +0,19 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Schotten

Hauspreise in Schotten 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Schotten. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Schotten.

Aktuelle Hauspreise in Schotten pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 854 € 757 € 745 € 740 € -5,20 € / -0,70 %
Mittel 1.526 € 1.371 € 1.352 € 1.464 € +111,65 € / +8,26 %
Gut 2.563 € 2.443 € 2.383 € 2.534 € +150,98 € / +6,34 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.270 € 1.088 € 1.082 € 1.137 € +54,92 € / +5,08 %
1970 - 1999 1.703 € 1.540 € 1.530 € 1.612 € +81,43 € / +5,32 %
2000 - 2015 2.267 € 2.091 € 2.068 € 2.266 € +197,77 € / +9,56 %
Nach 2016 2.570 € 2.576 € 2.624 € 2.691 € +67,31 € / +2,57 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 1.467 € 1.344 € 1.382 € 1.511 € +129,46 € / +9,37 %
101m² - 150m² 1.795 € 1.693 € 1.590 € 1.817 € +226,45 € / +14,24 %
Über 150m² 1.429 € 1.266 € 1.250 € 1.294 € +43,97 € / +3,52 %

Quadratmeterpreise in Schotten für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 2.005 € 2.017 € 1.898 € 2.109 € +211,27 € / +11,13 %
Doppelhaushälfte 1.947 € 1.735 € 1.695 € 1.905 € +209,11 € / +12,33 %
Einfamilienhaus 1.866 € 1.673 € 1.628 € 1.762 € +133,45 € / +8,20 %
Mehrfamilienhaus 1.358 € 1.240 € 1.240 € 1.336 € +96,37 € / +7,77 %
Reiheneckhaus 1.986 € 1.895 € 1.986 € 2.199 € +212,62 € / +10,70 %
Reihenmittelhaus 1.993 € 1.812 € 1.901 € 2.184 € +283,05 € / +14,89 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.10.2026) für Häuser in Schotten liegen zwischen 740€ und 2.534€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.464 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.10.2026) für Wohnungen in Schotten liegen zwischen 1.436€ und 3.306€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.235 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Schotten von 2.468€ auf 2.235€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.352€ auf 1.464€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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