Immobilienpreise Sebnitz 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(7)

Was kostet eine Immobilie in Sebnitz? Die durchschnittlichen Hauspreise in Sebnitz liegen zwischen 585,39€/m2 und 981,28€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sebnitz bei 2.090,30 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Sebnitz behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Sebnitz können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Sebnitz.

Immobilienpreise in Sebnitz 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Sebnitz wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Sebnitz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.931,30€ /m 2 2.300,93€ /m 2 2.090,30€ /m 2 -210,63 € / -9,15 %
1 Zimmer Wohnungen 1.386,65€ /m 2 2.193,22€ /m 2 1.917,35€ /m 2 -275,87 € / -12,58 %
2 Zimmer Wohnungen 1.765,10€ /m 2 2.241,04€ /m 2 2.002,30€ /m 2 -238,74 € / -10,65 %
3 Zimmer Wohnungen 1.911,79€ /m 2 2.359,63€ /m 2 2.151,29€ /m 2 -208,34 € / -8,83 %
4 Zimmer Wohnungen 2.926,48€ /m 2 2.651,96€ /m 2 2.645,24€ /m 2 -6,71 € / -0,25 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.560,53€ /m 2 2.370,70€ /m 2 2.658,95€ /m 2 + 288,26 € / + 12,16 %
Hauspreise 1.003,99€ /m 2 1.198,92€ /m 2 783,33€ /m 2 -415,59 € / -34,66 %
Einfamilienhaus 1.426,79€ /m 2 1.747,85€ /m 2 899,49€ /m 2 -848,36 € / -48,54 %
Mehrfamilienhaus 775,46€ /m 2 833,33€ /m 2 785,71€ /m 2 -47,62 € / -5,71 %
Doppelhaushälfte 1.178,13€ /m 2 1.295,34€ /m 2 839,37€ /m 2 -455,98 € / -35,20 %
Reihenmittelhaus 1.137,77€ /m 2 1.214,17€ /m 2 851,97€ /m 2 -362,21 € / -29,83 %
Reiheneckhaus 1.180,14€ /m 2 1.250,51€ /m 2 827,63€ /m 2 -422,88 € / -33,82 %
Bungalow 1.241,18€ /m 2 1.514,12€ /m 2 1.092,60€ /m 2 -421,52 € / -27,84 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Sebnitz 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Sebnitz teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Sebnitz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 749,52€ /m 2 1.725,70€ /m 2 958,50€ /m 2 -767,20 € / -44,46 %
Mittel 1.931,09€ /m 2 2.300,92€ /m 2 2.090,15€ /m 2 -210,77 € / -9,16 %
Gut 3.391,91€ /m 2 2.983,76€ /m 2 3.277,91€ /m 2 + 294,15 € / + 9,86 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.642,02€ /m 2 2.315,32€ /m 2 2.080,44€ /m 2 -234,88 € / -10,14 %
1970 - 1999 1.523,11€ /m 2 2.092,85€ /m 2 1.900,21€ /m 2 -192,64 € / -9,20 %
2000 - 2015 2.079,08€ /m 2 2.715,03€ /m 2 3.182,80€ /m 2 + 467,77 € / + 17,23 %
Nach 2015 3.626,28€ /m 2 3.204,21€ /m 2 4.426,54€ /m 2 + 1.222,32 € / + 38,15 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.506,64€ /m 2 2.218,75€ /m 2 2.000,46€ /m 2 -218,30 € / -9,84 %
41m2 - 60m2 1.589,39€ /m 2 2.178,97€ /m 2 1.885,78€ /m 2 -293,18 € / -13,46 %
61m2 - 90m2 1.813,71€ /m 2 2.306,26€ /m 2 2.062,50€ /m 2 -243,76 € / -10,57 %
Über 90m2 2.930,76€ /m 2 2.730,73€ /m 2 2.860,97€ /m 2 + 130,24 € / + 4,77 %

Kaufpreise für Wohnungen in Sebnitz nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Sebnitz
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Sebnitz
Wohnungsgrößen in Sebnitz nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Sebnitz für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.504,36€ /m 2 2.372,17€ /m 2 2.407,67€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.073,14€ /m 2 2.166,89€ /m 2 1.983,96€ /m 2
Souterrain 1.218,92€ /m 2 2.166,89€ /m 2 1.983,96€ /m 2
Hochparterre 2.027,96€ /m 2 2.298,10€ /m 2 2.153,49€ /m 2
Etagenwohnung 2.278,63€ /m 2 2.308,95€ /m 2 2.266,92€ /m 2
Maisonette 2.732,56€ /m 2 2.467,02€ /m 2 2.486,72€ /m 2
Dachgeschoss 2.015,55€ /m 2 2.273,59€ /m 2 2.023,18€ /m 2
Loft 2.505,23€ /m 2 2.662,50€ /m 2 3.209,38€ /m 2
Penthouse 2.652,29€ /m 2 2.649,52€ /m 2 3.160,60€ /m 2

Preise für Wohnungen in Sebnitz pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.078,11€ 2.302,59€ 2.130,00€
1. Stock 2.168,52€ 2.276,01€ 2.152,39€
2. Stock 2.211,86€ 2.273,37€ 2.236,08€
3.+ Stock 2.388,91€ 2.299,30€ 2.218,75€

Mietspiegel Sebnitz 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Sebnitz verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Sebnitz, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Sebnitz im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,49€ /m 2 5,00€ /m 2 5,70€ /m 2 + 0,70 € / + 14,01 %
Mittel 4,82€ /m 2 5,49€ /m 2 6,05€ /m 2 + 0,56 € / + 10,23 %
Gut 5,22€ /m 2 5,73€ /m 2 6,75€ /m 2 + 1,02 € / + 17,85 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4,50€ /m 2 5,41€ /m 2 5,75€ /m 2 + 0,35 € / + 6,43 %
1970 - 1999 4,90€ /m 2 5,51€ /m 2 5,83€ /m 2 + 0,32 € / + 5,86 %
2000 - 2015 6,04€ /m 2 7,10€ /m 2 7,03€ /m 2 -0,07 € / -0,93 %
Nach 2015 8,13€ /m 2 9,56€ /m 2 8,52€ /m 2 -1,04 € / -10,84 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 4,94€ /m 2 5,45€ /m 2 6,17€ /m 2 + 0,72 € / + 13,17 %
41m2 - 60m2 4,82€ /m 2 5,49€ /m 2 6,10€ /m 2 + 0,61 € / + 11,17 %
61m2 - 90m2 4,63€ /m 2 5,50€ /m 2 5,98€ /m 2 + 0,48 € / + 8,65 %
Über 90m2 5,00€ /m 2 6,55€ /m 2 6,29€ /m 2 -0,26 € / -3,95 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Sebnitz

Mieterhöhung Sebnitz - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Sebnitz 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Sebnitz. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Sebnitz.

Aktuelle Hauspreise in Sebnitz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 608,99€ /m 2 773,02€ /m 2 480,00€ /m 2 -293,02 € / -37,91 %
Mittel 987,50€ /m 2 1.198,92€ /m 2 743,52€ /m 2 -455,40 € / -37,98 %
Gut 1.575,34€ /m 2 2.052,24€ /m 2 963,95€ /m 2 -1.088,29 € / -53,03 %
Nach Baujahr
Vor 1969 800,00€ /m 2 980,31€ /m 2 901,67€ /m 2 -78,64 € / -8,02 %
1970 - 1999 1.033,40€ /m 2 1.186,38€ /m 2 480,00€ /m 2 -706,38 € / -59,54 %
2000 - 2015 1.132,78€ /m 2 1.476,33€ /m 2 875,36€ /m 2 -600,97 € / -40,71 %
Nach 2016 1.078,10€ /m 2 1.631,39€ /m 2 911,55€ /m 2 -719,84 € / -44,12 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 987,50€ /m 2 1.137,58€ /m 2 480,00€ /m 2 -657,58 € / -57,81 %
101m2 - 150m2 1.428,57€ /m 2 1.266,23€ /m 2 831,04€ /m 2 -435,19 € / -34,37 %
Über 150m2 819,30€ /m 2 1.123,27€ /m 2 901,76€ /m 2 -221,51 € / -19,72 %

Quadratmeterpreise in Sebnitz für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.426,79€ /m 2 1.747,85€ /m 2 899,49€ /m 2
Mehrfamilienhaus 775,46€ /m 2 833,33€ /m 2 785,71€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.178,13€ /m 2 1.295,34€ /m 2 839,37€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.137,77€ /m 2 1.214,17€ /m 2 851,97€ /m 2
Reiheneckhaus 1.180,14€ /m 2 1.250,51€ /m 2 827,63€ /m 2
Bungalow 1.241,18€ /m 2 1.514,12€ /m 2 1.092,60€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Sebnitz liegen zwischen 585€ und 981€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 783 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Sebnitz liegen zwischen 2.090€ und 2.090€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.090 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Sebnitz von 2.301€ auf 2.090€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.199€ auf 783€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang