Immobilienpreise Simmern/Hunsrück 2025: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in Simmern/Hunsrück? Die durchschnittlichen Hauspreise in Simmern/Hunsrück liegen zwischen 1.763,57€/m2 und 2.639,06€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Simmern/Hunsrück bei 2.715,87 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Simmern/Hunsrück behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in Simmern/Hunsrück?
Kaufpreis Haus
2.201 €/m2
+ 6,07%
Kaufpreis Wohnung
2.716 €/m2
+ 3,30%
Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Simmern/Hunsrück können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Simmern/Hunsrück.
Immobilienpreise in Simmern/Hunsrück 2025
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2025 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Simmern/Hunsrück wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in Simmern/Hunsrück pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 2.629 € | 2.716 € | +86,74 € / +3,30 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 2.649 € | 2.841 € | +192,14 € / +7,25 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 2.702 € | 2.742 € | +39,64 € / +1,47 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 2.694 € | 2.803 € | +109,16 € / +4,05 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 2.599 € | 2.700 € | +100,47 € / +3,87 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 2.086 € | 2.222 € | +135,98 € / +6,52 % |
| Hauspreise | 2.075 € | 2.201 € | +125,93 € / +6,07 % |
| Einfamilienhaus | 2.148 € | 2.402 € | +254,46 € / +11,85 % |
| Mehrfamilienhaus | 1.642 € | 1.800 € | +157,32 € / +9,58 % |
| Doppelhaushälfte | 2.540 € | 2.697 € | +157,68 € / +6,21 % |
| Reihenmittelhaus | 2.418 € | 2.544 € | +125,98 € / +5,21 % |
| Reiheneckhaus | 2.459 € | 2.586 € | +126,66 € / +5,15 % |
| Bungalow | 3.046 € | 3.095 € | +48,98 € / +1,61 % |
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Wohnungspreise in Simmern/Hunsrück 2025
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Simmern/Hunsrück 2.715,08 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 88,50 € bzw. 3,37 % zu 2.626,58 €, die in 2024 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in Simmern/Hunsrück pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 1.796 € | 1.914 € | +117,66 € / +6,55 % |
| Mittel | 2.627 € | 2.715 € | +88,50 € / +3,37 % |
| Gut | 3.809 € | 3.841 € | +31,93 € / +0,84 % |
| Nach Baujahr | |||
| Bis 1969 | 2.305 € | 2.389 € | +84,06 € / +3,65 % |
| 1970 - 1999 | 2.421 € | 2.538 € | +116,39 € / +4,81 % |
| 2000 - 2015 | 3.091 € | 3.090 € | -0,80 € / -0,03 % |
| Nach 2015 | 3.956 € | 4.094 € | +138,34 € / +3,50 % |
| Nach Wohnungsgröße | |||
| Bis 40m2 | 2.840 € | 2.883 € | +43,52 € / +1,53 % |
| 41m2 - 60m2 | 2.627 € | 2.711 € | +83,88 € / +3,19 % |
| 61m2 - 90m2 | 2.620 € | 2.691 € | +71,07 € / +2,71 % |
| Über 90m2 | 2.620 € | 2.747 € | +127,27 € / +4,86 % |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Simmern/Hunsrück teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in Simmern/Hunsrück nach Anzahl Zimmer
Quadratmeterpreise in Simmern/Hunsrück für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Sonstige | 2.837 € | 2.910 € | +72,10 € / +2,54 % |
| Erdgeschosswohnung | 2.930 € | 2.991 € | +60,96 € / +2,08 % |
| Souterrain | 2.144 € | 2.399 € | +254,82 € / +11,89 % |
| Hochparterre | 2.655 € | 2.754 € | +99,64 € / +3,75 % |
| Etagenwohnung | 2.696 € | 2.771 € | +74,81 € / +2,77 % |
| Maisonette | 2.771 € | 2.841 € | +69,83 € / +2,52 % |
| Dachgeschoss | 2.561 € | 2.631 € | +69,84 € / +2,73 % |
| Loft | 3.144 € | 3.323 € | +179,64 € / +5,71 % |
| Penthouse | 3.810 € | 3.870 € | +59,27 € / +1,56 % |
Preise für Wohnungen in Simmern/Hunsrück pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| EG | 3.026 € | 3.010 € | -15,86 € / -0,52 % |
| 1. Stock | 2.716 € | 2.825 € | +109,25 € / +4,02 % |
| 2. Stock | 2.727 € | 2.821 € | +94,90 € / +3,48 % |
| 3.+ Stock | 2.714 € | 2.645 € | -68,90 € / -2,54 % |
Hauspreise in Simmern/Hunsrück 2025
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Simmern/Hunsrück. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Simmern/Hunsrück.
Aktuelle Hauspreise in Simmern/Hunsrück pro qm im Vergleich zu 2024 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||
| Einfach | 1.149 € | 1.309 € | +160,58 € / +13,98 % |
| Mittel | 2.018 € | 2.188 € | +170,23 € / +8,44 % |
| Gut | 3.005 € | 3.211 € | +206,30 € / +6,86 % |
| Nach Baujahr | |||
| Vor 1969 | 1.533 € | 1.779 € | +246,42 € / +16,08 % |
| 1970 - 1999 | 2.018 € | 2.183 € | +164,93 € / +8,17 % |
| 2000 - 2015 | 2.617 € | 2.883 € | +266,60 € / +10,19 % |
| Nach 2016 | 3.008 € | 3.326 € | +318,59 € / +10,59 % |
| Nach Wohnfläche | |||
| Bis 100m2 | 2.172 € | 2.177 € | +4,40 € / +0,20 % |
| 101m2 - 150m2 | 2.371 € | 2.513 € | +141,39 € / +5,96 % |
| Über 150m2 | 1.905 € | 2.179 € | +273,96 € / +14,38 % |
Quadratmeterpreise in Simmern/Hunsrück für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 2.148 € | 2.402 € | +254,46 € / +11,85 % |
| Mehrfamilienhaus | 1.642 € | 1.800 € | +157,32 € / +9,58 % |
| Doppelhaushälfte | 2.540 € | 2.697 € | +157,68 € / +6,21 % |
| Reihenmittelhaus | 2.418 € | 2.544 € | +125,98 € / +5,21 % |
| Reiheneckhaus | 2.459 € | 2.586 € | +126,66 € / +5,15 % |
| Bungalow | 3.046 € | 3.095 € | +48,98 € / +1,61 % |
Häufig gestellte Fragen
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