Immobilienpreise Stendal 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Stendal? Die durchschnittlichen Hauspreise in Stendal liegen zwischen 1.147,80€/m2 und 1.878,52€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stendal bei 1.380,28 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Stendal behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Stendal können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Stendal.

Immobilienpreise in Stendal 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Stendal wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Stendal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 829,11€ /m 2 1.537,44€ /m 2 1.380,28€ /m 2 -157,16 € / -10,22 %
1 Zimmer Wohnungen 811,68€ /m 2 1.564,08€ /m 2 1.533,30€ /m 2 -30,78 € / -1,97 %
2 Zimmer Wohnungen 866,72€ /m 2 1.580,59€ /m 2 1.421,74€ /m 2 -158,85 € / -10,05 %
3 Zimmer Wohnungen 829,11€ /m 2 1.513,35€ /m 2 1.319,58€ /m 2 -193,78 € / -12,80 %
4 Zimmer Wohnungen 894,62€ /m 2 1.500,49€ /m 2 1.275,21€ /m 2 -225,28 € / -15,01 %
5+ Zimmer Wohnungen 886,07€ /m 2 1.486,10€ /m 2 1.623,17€ /m 2 + 137,07 € / + 9,22 %
Hauspreise 909,09€ /m 2 1.346,15€ /m 2 1.513,16€ /m 2 + 167,00 € / + 12,41 %
Einfamilienhaus 1.212,97€ /m 2 1.976,19€ /m 2 1.077,98€ /m 2 -898,21 € / -45,45 %
Mehrfamilienhaus 810,81€ /m 2 1.039,31€ /m 2 875,00€ /m 2 -164,31 € / -15,81 %
Doppelhaushälfte 1.000,22€ /m 2 1.753,45€ /m 2 1.307,69€ /m 2 -445,76 € / -25,42 %
Reihenmittelhaus 983,43€ /m 2 1.257,29€ /m 2 1.467,22€ /m 2 + 209,93 € / + 16,70 %
Reiheneckhaus 855,26€ /m 2 1.305,89€ /m 2 1.414,57€ /m 2 + 108,68 € / + 8,32 %
Bungalow 1.349,76€ /m 2 2.006,27€ /m 2 2.337,94€ /m 2 + 331,67 € / + 16,53 %

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Wohnungspreise in Stendal 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Stendal teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Stendal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 829,11€ /m 2 1.234,74€ /m 2 1.103,10€ /m 2 -131,63 € / -10,66 %
Mittel 829,11€ /m 2 1.536,45€ /m 2 1.379,28€ /m 2 -157,17 € / -10,23 %
Gut 829,11€ /m 2 1.948,85€ /m 2 1.757,98€ /m 2 -190,87 € / -9,79 %
Nach Baujahr
Bis 1969 829,11€ /m 2 1.509,89€ /m 2 1.279,31€ /m 2 -230,58 € / -15,27 %
1970 - 1999 801,09€ /m 2 1.485,02€ /m 2 1.358,35€ /m 2 -126,66 € / -8,53 %
2000 - 2015 911,70€ /m 2 1.800,35€ /m 2 1.651,70€ /m 2 -148,65 € / -8,26 %
Nach 2015 994,22€ /m 2 1.914,95€ /m 2 1.822,09€ /m 2 -92,86 € / -4,85 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 800,30€ /m 2 1.577,20€ /m 2 1.563,49€ /m 2 -13,71 € / -0,87 %
41m2 - 60m2 776,57€ /m 2 1.494,66€ /m 2 1.279,31€ /m 2 -215,35 € / -14,41 %
61m2 - 90m2 829,11€ /m 2 1.579,18€ /m 2 1.370,77€ /m 2 -208,42 € / -13,20 %
Über 90m2 1.033,41€ /m 2 1.615,32€ /m 2 1.633,48€ /m 2 + 18,16 € / + 1,12 %

Kaufpreise für Wohnungen in Stendal nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Stendal
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Stendal
Wohnungsgrößen in Stendal nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Stendal für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 894,19€ /m 2 1.140,36€ /m 2 1.229,52€ /m 2
Erdgeschosswohnung 883,56€ /m 2 1.430,75€ /m 2 1.352,72€ /m 2
Souterrain 687,30€ /m 2 1.430,75€ /m 2 998,22€ /m 2
Hochparterre 772,28€ /m 2 1.816,35€ /m 2 1.419,23€ /m 2
Etagenwohnung 1.113,58€ /m 2 1.506,92€ /m 2 1.447,51€ /m 2
Maisonette 1.118,61€ /m 2 1.732,11€ /m 2 1.839,01€ /m 2
Dachgeschoss 933,10€ /m 2 1.751,99€ /m 2 1.493,48€ /m 2
Loft 1.075,50€ /m 2 2.474,44€ /m 2 2.119,24€ /m 2
Penthouse 1.138,64€ /m 2 2.203,86€ /m 2 2.087,03€ /m 2

Preise für Wohnungen in Stendal pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.145,38€ 1.603,35€ 1.725,67€
1. Stock 1.018,38€ 1.564,93€ 1.653,59€
2. Stock 998,06€ 1.476,80€ 1.373,54€
3.+ Stock 1.007,90€ 1.641,85€ 1.485,85€

Mietspiegel Stendal 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Stendal verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Stendal, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Stendal im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,00€ /m 2 5,52€ /m 2 5,75€ /m 2 + 0,23 € / + 4,19 %
Mittel 5,74€ /m 2 6,20€ /m 2 6,07€ /m 2 -0,13 € / -2,07 %
Gut 6,50€ /m 2 6,94€ /m 2 6,51€ /m 2 -0,43 € / -6,23 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,66€ /m 2 6,30€ /m 2 6,35€ /m 2 + 0,05 € / + 0,82 %
1970 - 1999 5,84€ /m 2 6,03€ /m 2 6,36€ /m 2 + 0,33 € / + 5,45 %
2000 - 2015 6,93€ /m 2 7,16€ /m 2 6,27€ /m 2 -0,89 € / -12,42 %
Nach 2015 9,58€ /m 2 11,04€ /m 2 6,68€ /m 2 -4,36 € / -39,49 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,88€ /m 2 6,40€ /m 2 6,19€ /m 2 -0,21 € / -3,29 %
41m2 - 60m2 5,80€ /m 2 6,14€ /m 2 6,01€ /m 2 -0,13 € / -2,11 %
61m2 - 90m2 5,63€ /m 2 6,00€ /m 2 6,05€ /m 2 + 0,05 € / + 0,90 %
Über 90m2 5,78€ /m 2 6,66€ /m 2 6,25€ /m 2 -0,41 € / -6,14 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Stendal

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Hauspreise in Stendal 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Stendal. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Stendal.

Aktuelle Hauspreise in Stendal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 465,45€ /m 2 909,09€ /m 2 909,09€ /m 2
Mittel 909,09€ /m 2 1.336,34€ /m 2 1.513,16€ /m 2 + 176,82 € / + 13,23 %
Gut 1.149,77€ /m 2 2.038,10€ /m 2 1.513,16€ /m 2 -524,94 € / -25,76 %
Nach Baujahr
Vor 1969 465,45€ /m 2 1.655,32€ /m 2 1.513,16€ /m 2 -142,16 € / -8,59 %
1970 - 1999 909,09€ /m 2 909,09€ /m 2 1.555,74€ /m 2 + 646,65 € / + 71,13 %
2000 - 2015 1.058,53€ /m 2 1.584,74€ /m 2 1.818,32€ /m 2 + 233,58 € / + 14,74 %
Nach 2016 1.098,57€ /m 2 1.698,15€ /m 2 2.006,75€ /m 2 + 308,60 € / + 18,17 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 886,33€ /m 2 1.329,69€ /m 2 1.291,08€ /m 2 -38,61 € / -2,90 %
101m2 - 150m2 1.149,77€ /m 2 1.810,61€ /m 2 1.669,04€ /m 2 -141,57 € / -7,82 %
Über 150m2 909,09€ /m 2 1.040,11€ /m 2 1.513,16€ /m 2 + 473,05 € / + 45,48 %

Quadratmeterpreise in Stendal für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.212,97€ /m 2 1.976,19€ /m 2 1.077,98€ /m 2
Mehrfamilienhaus 810,81€ /m 2 1.039,31€ /m 2 875,00€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.000,22€ /m 2 1.753,45€ /m 2 1.307,69€ /m 2
Reihenmittelhaus 983,43€ /m 2 1.257,29€ /m 2 1.467,22€ /m 2
Reiheneckhaus 855,26€ /m 2 1.305,89€ /m 2 1.414,57€ /m 2
Bungalow 1.349,76€ /m 2 2.006,27€ /m 2 2.337,94€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Stendal liegen zwischen 1.148€ und 1.879€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.513 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Stendal liegen zwischen 1.380€ und 1.380€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.380 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Stendal von 1.537€ auf 1.380€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.346€ auf 1.513€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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