Immobilienpreise Weil der Stadt 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Weil der Stadt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Weil der Stadt liegen zwischen 3.142,36€/m2 und 4.634,91€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weil der Stadt bei 3.435,48 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Weil der Stadt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Weil der Stadt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Weil der Stadt.

Immobilienpreise in Weil der Stadt 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Weil der Stadt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Weil der Stadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.833,56€ /m 2 3.783,64€ /m 2 3.435,48€ /m 2 -348,16 € / -9,20 %
1 Zimmer Wohnungen 3.833,90€ /m 2 3.726,35€ /m 2 3.483,62€ /m 2 -242,73 € / -6,51 %
2 Zimmer Wohnungen 3.833,56€ /m 2 3.873,98€ /m 2 3.580,53€ /m 2 -293,46 € / -7,58 %
3 Zimmer Wohnungen 3.779,98€ /m 2 3.846,65€ /m 2 3.185,89€ /m 2 -660,76 € / -17,18 %
4 Zimmer Wohnungen 3.847,97€ /m 2 3.357,68€ /m 2 2.894,74€ /m 2 -462,94 € / -13,79 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.765,84€ /m 2 4.058,06€ /m 2 3.720,24€ /m 2 -337,83 € / -8,32 %
Hauspreise 3.967,50€ /m 2 3.917,22€ /m 2 3.888,63€ /m 2 -28,58 € / -0,73 %
Einfamilienhaus 3.673,34€ /m 2 4.098,36€ /m 2 4.187,10€ /m 2 + 88,74 € / + 2,17 %
Mehrfamilienhaus 4.307,51€ /m 2 3.467,52€ /m 2 3.652,38€ /m 2 + 184,86 € / + 5,33 %
Doppelhaushälfte 4.656,08€ /m 2 4.205,50€ /m 2 4.568,63€ /m 2 + 363,12 € / + 8,63 %
Reihenmittelhaus 4.342,99€ /m 2 4.413,94€ /m 2 4.151,96€ /m 2 -261,97 € / -5,94 %
Reiheneckhaus 4.457,64€ /m 2 4.722,22€ /m 2 4.198,84€ /m 2 -523,39 € / -11,08 %
Bungalow 4.286,11€ /m 2 4.263,93€ /m 2 4.201,64€ /m 2 -62,30 € / -1,46 %

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Wohnungspreise in Weil der Stadt 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Weil der Stadt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Weil der Stadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.270,83€ /m 2 3.228,96€ /m 2 2.928,14€ /m 2 -300,82 € / -9,32 %
Mittel 3.825,37€ /m 2 3.737,50€ /m 2 3.384,41€ /m 2 -353,09 € / -9,45 %
Gut 4.156,25€ /m 2 4.084,82€ /m 2 4.016,23€ /m 2 -68,59 € / -1,68 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.796,82€ /m 2 3.741,03€ /m 2 3.415,56€ /m 2 -325,46 € / -8,70 %
1970 - 1999 3.833,56€ /m 2 3.902,44€ /m 2 3.486,03€ /m 2 -416,40 € / -10,67 %
2000 - 2015 3.967,11€ /m 2 3.962,66€ /m 2 3.157,89€ /m 2 -804,77 € / -20,31 %
Nach 2015 4.022,74€ /m 2 4.203,22€ /m 2 3.888,71€ /m 2 -314,52 € / -7,48 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.817,02€ /m 2 3.555,12€ /m 2 3.472,99€ /m 2 -82,13 € / -2,31 %
41m2 - 60m2 3.833,56€ /m 2 3.829,79€ /m 2 3.434,96€ /m 2 -394,83 € / -10,31 %
61m2 - 90m2 4.253,33€ /m 2 3.923,33€ /m 2 3.527,97€ /m 2 -395,36 € / -10,08 %
Über 90m2 3.587,58€ /m 2 3.423,13€ /m 2 3.157,89€ /m 2 -265,24 € / -7,75 %

Kaufpreise für Wohnungen in Weil der Stadt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Weil der Stadt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Weil der Stadt
Wohnungsgrößen in Weil der Stadt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Weil der Stadt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.857,88€ /m 2 3.823,53€ /m 2 3.556,33€ /m 2
Erdgeschosswohnung 4.071,43€ /m 2 3.846,65€ /m 2 3.241,67€ /m 2
Souterrain 3.658,56€ /m 2 3.653,28€ /m 2 3.297,96€ /m 2
Hochparterre 3.837,57€ /m 2 3.810,93€ /m 2 3.427,79€ /m 2
Etagenwohnung 3.825,37€ /m 2 3.902,44€ /m 2 3.470,35€ /m 2
Maisonette 3.861,89€ /m 2 3.839,69€ /m 2 3.495,37€ /m 2
Dachgeschoss 3.496,39€ /m 2 4.084,82€ /m 2 3.420,28€ /m 2
Loft 4.049,05€ /m 2 4.032,41€ /m 2 3.487,26€ /m 2
Penthouse 4.064,63€ /m 2 4.198,72€ /m 2 3.865,60€ /m 2

Preise für Wohnungen in Weil der Stadt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.880,03€ 3.671,47€ 3.529,34€
1. Stock 3.825,37€ 3.827,84€ 3.185,89€
2. Stock 3.822,08€ 3.778,66€ 3.542,87€
3.+ Stock 3.766,49€ 4.200,00€ 3.415,01€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Weil der Stadt

Mietspiegel Weil der Stadt 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Weil der Stadt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Weil der Stadt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Weil der Stadt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 10,32€ /m 2 10,34€ /m 2 10,78€ /m 2 + 0,44 € / + 4,24 %
Mittel 11,47€ /m 2 11,71€ /m 2 11,81€ /m 2 + 0,10 € / + 0,81 %
Gut 14,06€ /m 2 13,67€ /m 2 12,76€ /m 2 -0,91 € / -6,67 %
Nach Baujahr
Bis 1969 10,80€ /m 2 11,95€ /m 2 11,62€ /m 2 -0,33 € / -2,73 %
1970 - 1999 11,18€ /m 2 11,37€ /m 2 11,89€ /m 2 + 0,53 € / + 4,64 %
2000 - 2015 12,38€ /m 2 13,65€ /m 2 11,63€ /m 2 -2,02 € / -14,81 %
Nach 2015 12,16€ /m 2 11,95€ /m 2 12,15€ /m 2 + 0,20 € / + 1,65 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 13,98€ /m 2 14,32€ /m 2 11,81€ /m 2 -2,52 € / -17,58 %
41m2 - 60m2 11,96€ /m 2 11,91€ /m 2 11,80€ /m 2 -0,11 € / -0,90 %
61m2 - 90m2 11,17€ /m 2 11,11€ /m 2 12,07€ /m 2 + 0,96 € / + 8,64 %
Über 90m2 11,39€ /m 2 12,00€ /m 2 11,36€ /m 2 -0,64 € / -5,30 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Weil der Stadt

Mieterhöhung Weil der Stadt - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Weil der Stadt 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Weil der Stadt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Weil der Stadt.

Aktuelle Hauspreise in Weil der Stadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.143,38€ /m 2 3.187,45€ /m 2 3.105,88€ /m 2 -81,58 € / -2,56 %
Mittel 3.960,00€ /m 2 3.902,44€ /m 2 3.887,68€ /m 2 -14,76 € / -0,38 %
Gut 5.071,81€ /m 2 4.805,08€ /m 2 4.798,28€ /m 2 -6,81 € / -0,14 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.298,92€ /m 2 3.383,46€ /m 2 3.413,79€ /m 2 + 30,33 € / + 0,90 %
1970 - 1999 3.975,00€ /m 2 4.000,40€ /m 2 3.876,57€ /m 2 -123,83 € / -3,10 %
2000 - 2015 4.721,43€ /m 2 4.508,57€ /m 2 4.296,60€ /m 2 -211,97 € / -4,70 %
Nach 2016 4.379,65€ /m 2 4.722,22€ /m 2 5.122,91€ /m 2 + 400,69 € / + 8,49 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 4.290,32€ /m 2 3.951,98€ /m 2 3.882,80€ /m 2 -69,18 € / -1,75 %
101m2 - 150m2 3.377,94€ /m 2 4.160,84€ /m 2 4.142,86€ /m 2 -17,98 € / -0,43 %
Über 150m2 3.975,00€ /m 2 3.746,10€ /m 2 3.845,80€ /m 2 + 99,70 € / + 2,66 %

Quadratmeterpreise in Weil der Stadt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.673,34€ /m 2 4.098,36€ /m 2 4.187,10€ /m 2
Mehrfamilienhaus 4.307,51€ /m 2 3.467,52€ /m 2 3.652,38€ /m 2
Doppelhaushälfte 4.656,08€ /m 2 4.205,50€ /m 2 4.568,63€ /m 2
Reihenmittelhaus 4.342,99€ /m 2 4.413,94€ /m 2 4.151,96€ /m 2
Reiheneckhaus 4.457,64€ /m 2 4.722,22€ /m 2 4.198,84€ /m 2
Bungalow 4.286,11€ /m 2 4.263,93€ /m 2 4.201,64€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Weil der Stadt liegen zwischen 3.142€ und 4.635€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.889 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Weil der Stadt liegen zwischen 2.980€ und 3.891€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.435 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Weil der Stadt von 3.784€ auf 3.435€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.917€ auf 3.889€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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