Immobilienpreise Weißenfels 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Weißenfels? Die durchschnittlichen Hauspreise in Weißenfels liegen zwischen 511,25€/m2 und 1.505,42€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Weißenfels bei 939,17 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Weißenfels behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Weißenfels können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Weißenfels.

Immobilienpreise in Weißenfels 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Weißenfels wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Weißenfels pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 750,00€ /m 2 859,62€ /m 2 939,17€ /m 2 + 79,54 € / + 9,25 %
1 Zimmer Wohnungen 780,73€ /m 2 908,21€ /m 2 1.027,87€ /m 2 + 119,65 € / + 13,17 %
2 Zimmer Wohnungen 697,72€ /m 2 890,99€ /m 2 892,11€ /m 2 + 1,12 € / + 0,13 %
3 Zimmer Wohnungen 811,48€ /m 2 851,06€ /m 2 995,02€ /m 2 + 143,96 € / + 16,92 %
4 Zimmer Wohnungen 1.076,09€ /m 2 926,71€ /m 2 985,16€ /m 2 + 58,46 € / + 6,31 %
5+ Zimmer Wohnungen 808,01€ /m 2 890,54€ /m 2 1.052,66€ /m 2 + 162,12 € / + 18,20 %
Hauspreise 710,53€ /m 2 1.358,59€ /m 2 1.008,34€ /m 2 -350,25 € / -25,78 %
Einfamilienhaus 840,89€ /m 2 1.454,21€ /m 2 1.260,65€ /m 2 -193,56 € / -13,31 %
Mehrfamilienhaus 662,97€ /m 2 837,00€ /m 2 993,24€ /m 2 + 156,24 € / + 18,67 %
Doppelhaushälfte 746,77€ /m 2 1.556,52€ /m 2 1.041,03€ /m 2 -515,50 € / -33,12 %
Reihenmittelhaus 739,34€ /m 2 1.300,04€ /m 2 985,23€ /m 2 -314,81 € / -24,22 %
Reiheneckhaus 682,64€ /m 2 1.327,80€ /m 2 965,37€ /m 2 -362,43 € / -27,30 %
Bungalow 901,41€ /m 2 1.727,90€ /m 2 1.313,66€ /m 2 -414,24 € / -23,97 %

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Wohnungspreise in Weißenfels 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Weißenfels teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Weißenfels pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 677,90€ /m 2 656,25€ /m 2 890,61€ /m 2 + 234,36 € / + 35,71 %
Mittel 745,25€ /m 2 851,06€ /m 2 937,68€ /m 2 + 86,62 € / + 10,18 %
Gut 1.181,82€ /m 2 1.178,16€ /m 2 988,37€ /m 2 -189,79 € / -16,11 %
Nach Baujahr
Bis 1969 697,72€ /m 2 894,17€ /m 2 939,17€ /m 2 + 44,99 € / + 5,03 %
1970 - 1999 778,69€ /m 2 731,18€ /m 2 917,13€ /m 2 + 185,95 € / + 25,43 %
2000 - 2015 767,52€ /m 2 904,58€ /m 2 998,05€ /m 2 + 93,47 € / + 10,33 %
Nach 2015 797,78€ /m 2 930,56€ /m 2 1.045,05€ /m 2 + 114,49 € / + 12,30 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 753,61€ /m 2 884,88€ /m 2 1.007,46€ /m 2 + 122,57 € / + 13,85 %
41m2 - 60m2 697,72€ /m 2 890,99€ /m 2 892,11€ /m 2 + 1,12 € / + 0,13 %
61m2 - 90m2 778,69€ /m 2 876,37€ /m 2 985,16€ /m 2 + 108,79 € / + 12,41 %
Über 90m2 1.076,09€ /m 2 718,98€ /m 2 1.026,77€ /m 2 + 307,79 € / + 42,81 %

Kaufpreise für Wohnungen in Weißenfels nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Weißenfels
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Weißenfels
Wohnungsgrößen in Weißenfels nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Weißenfels für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 846,58€ /m 2 1.164,34€ /m 2 1.007,22€ /m 2
Erdgeschosswohnung 843,70€ /m 2 1.248,18€ /m 2 894,83€ /m 2
Souterrain 790,44€ /m 2 932,18€ /m 2 960,00€ /m 2
Hochparterre 813,50€ /m 2 996,86€ /m 2 1.045,94€ /m 2
Etagenwohnung 1.076,09€ /m 2 758,79€ /m 2 984,62€ /m 2
Maisonette 907,48€ /m 2 982,73€ /m 2 1.131,63€ /m 2
Dachgeschoss 857,14€ /m 2 894,45€ /m 2 891,73€ /m 2
Loft 895,78€ /m 2 1.107,25€ /m 2 1.188,83€ /m 2
Penthouse 912,92€ /m 2 1.061,86€ /m 2 1.182,26€ /m 2

Preise für Wohnungen in Weißenfels pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 909,53€ 962,43€ 1.105,05€
1. Stock 1.076,09€ 956,52€ 894,83€
2. Stock 872,89€ 1.016,18€ 924,53€
3.+ Stock 875,33€ 826,04€ 891,73€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Weißenfels

Mietspiegel Weißenfels 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Weißenfels verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Weißenfels, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Weißenfels im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,00€ /m 2 5,17€ /m 2 5,28€ /m 2 + 0,11 € / + 2,08 %
Mittel 5,28€ /m 2 5,69€ /m 2 6,00€ /m 2 + 0,31 € / + 5,52 %
Gut 5,96€ /m 2 6,02€ /m 2 6,79€ /m 2 + 0,78 € / + 12,90 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,38€ /m 2 5,72€ /m 2 5,99€ /m 2 + 0,28 € / + 4,81 %
1970 - 1999 5,56€ /m 2 5,76€ /m 2 5,75€ /m 2 -0,01 € / -0,14 %
2000 - 2015 5,91€ /m 2 6,57€ /m 2 7,17€ /m 2 + 0,60 € / + 9,06 %
Nach 2015 8,81€ /m 2 10,13€ /m 2 6,61€ /m 2 -3,52 € / -34,73 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,59€ /m 2 5,98€ /m 2 6,84€ /m 2 + 0,86 € / + 14,31 %
41m2 - 60m2 5,25€ /m 2 5,72€ /m 2 6,11€ /m 2 + 0,39 € / + 6,75 %
61m2 - 90m2 5,22€ /m 2 5,57€ /m 2 5,33€ /m 2 -0,24 € / -4,35 %
Über 90m2 5,38€ /m 2 5,59€ /m 2 6,06€ /m 2 + 0,47 € / + 8,44 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Weißenfels

Mieterhöhung Weißenfels - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Weißenfels 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Weißenfels. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Weißenfels.

Aktuelle Hauspreise in Weißenfels pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 642,07€ /m 2 826,84€ /m 2 833,33€ /m 2 + 6,50 € / + 0,79 %
Mittel 763,16€ /m 2 1.304,29€ /m 2 1.008,30€ /m 2 -295,99 € / -22,69 %
Gut 958,82€ /m 2 1.868,06€ /m 2 2.034,63€ /m 2 + 166,58 € / + 8,92 %
Nach Baujahr
Vor 1969 689,47€ /m 2 1.477,78€ /m 2 994,14€ /m 2 -483,63 € / -32,73 %
1970 - 1999 773,36€ /m 2 1.647,11€ /m 2 1.007,69€ /m 2 -639,41 € / -38,82 %
2000 - 2015 889,92€ /m 2 1.719,05€ /m 2 1.300,51€ /m 2 -418,54 € / -24,35 %
Nach 2016 921,21€ /m 2 1.833,50€ /m 2 1.426,08€ /m 2 -407,43 € / -22,22 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.060,00€ /m 2 1.822,31€ /m 2 1.027,43€ /m 2 -794,88 € / -43,62 %
101m2 - 150m2 834,46€ /m 2 1.573,43€ /m 2 1.243,06€ /m 2 -330,37 € / -21,00 %
Über 150m2 710,53€ /m 2 1.061,09€ /m 2 995,05€ /m 2 -66,05 € / -6,22 %

Quadratmeterpreise in Weißenfels für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 840,89€ /m 2 1.454,21€ /m 2 1.260,65€ /m 2
Mehrfamilienhaus 662,97€ /m 2 837,00€ /m 2 993,24€ /m 2
Doppelhaushälfte 746,77€ /m 2 1.556,52€ /m 2 1.041,03€ /m 2
Reihenmittelhaus 739,34€ /m 2 1.300,04€ /m 2 985,23€ /m 2
Reiheneckhaus 682,64€ /m 2 1.327,80€ /m 2 965,37€ /m 2
Bungalow 901,41€ /m 2 1.727,90€ /m 2 1.313,66€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Weißenfels liegen zwischen 511€ und 1.505€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.008 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Weißenfels liegen zwischen 876€ und 1.003€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 939 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Weißenfels von 860€ auf 939€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.359€ auf 1.008€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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