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Was versteht man unter einer Hypothek?

Inhaltsverzeichnis

Die Hypothek gehört zu den Grundpfandrechten und ist ein Instrument zur Absicherung eines Darlehens. Mit Eintragung der Hypothek in das Grundbuch wird dem Fremdkapitalgeber ein Verwertungsrecht an der Immobilie oder des Grundstücks für den Fall eines Forderungsausfalls eingeräumt. Im Gegensatz zur Grundschuld ist die Hypothek mit der Forderung rechtlich verknüpft und erlischt bei vollständiger Kreditrückzahlung. Aufwands- und Kostengründe führten dazu, dass die Grundschuld die Hypothek als klassisches Grundpfandrecht verdrängt hat.

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https://de.wikipedia.org/wiki/Hypothek

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