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Was sind Insolvenzursachen?

Inhaltsverzeichnis

Die Ursachen für eine Insolvenz bei der Baufinanzierung sind vielfältig, jedoch können sie grob in drei Kategorien eingeteilt werden:

  • Kreditnehmerbezogene Gründe: Hierzu zählen Änderungen bei den Einkünften wie z.B. auch Arbeitslosigkeit, familiäre Gründe wie Scheidung oder Tod und die Änderung der Zinshöhe und damit der Belastung.
  • Objektbezogene Gründe: Darin enthalten sind rückläufige Immobilienpreise, der Standort und damit objektbedingte Vermarktungsschwierigkeiten oder die Verwahrlosung bzw. Verfall des Objekts.
  • Fehlerhafte Kreditbearbeitung: Auch Mängel bei der Kreditbearbeitung können eine Ursache für eine Insolvenz darstellen. Dazu zählen die Überschätzung der zukünftigen Einkommen, Nichtbeachtung negativer Objektmerkmale und unvollständige Absicherung
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