Umbau
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Umbauten sind Neu- oder Umgestaltungen eines bereits bestehenden Objekts. Hier werden essentielle Eingriffe in die Konstruktion des Gebäudes oder aber dessen Bestands vorgenommen (HOAI § 3 Nr. 5).
Der Umbau ist ein weitgefasster Begriff und beinhaltet jegliche Modernisierungs- oder Erweiterungsmaßnahmen an dem Gebäude. Dazu zählen beispielsweise die Erneuerung von Bädern und Sanitärinstallationen, Fenstern und Türen und der Fassade. Des Weiteren gelten auch die Erneuerung der Elektroinstallationen und kleinere Grundrisslösungen sowie ein Abriss, Anbau und Neubau eines Nebengebäudes als Umbau.
