Immobilienmakler in Schwerte?

Egal ob für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, nutzen Sie unsere kostenlose Maklerempfehlung. Für uns ist die Qualität des Maklers für eine Empfehlung entscheidend

Wie viel ist Ihre Immobilie wert

Wählen Sie die Immobilienart

Haus

Wohnung

Gewerbe

Grundstück

DHS Immobilien Management GmbH

Immobilienmakler

Friedensstr. 17

58239 Schwerte

SEVERIN KG Immobilien

Immobilienmakler

Sölder Str. 103

44289 Dortmund

Worm Immobilien GmbH

Immobilienmakler

Lichtendorfer Str. 132 a

44289 Dortmund

Von Poll Dortmund

Immobilienmakler

Feldbank 1

44265 Dortmund

Trimonia Immobilien GmbH

Immobilienmakler

Stockholmer Allee 25

44269 Dortmund

LYOND Immobilien GmbH

Immobilienmakler

Londoner Bogen 4

44269 Dortmund

DIANA IMMOBILIEN

Immobilienmakler

Londoner Bogen 3

44269 Dormund

Immobilienvermittlung Anna Kagan

Immobilienmakler

Berghofer Schulstraße 1

44269 Dortmund

Todaro Immobilien & Finanzierung

Immobilienmakler

Europaplatz 10

44269 Dortmund

DO Immobilien e.K.

Immobilienmakler

Wittbräucker Straße 501

44267 Dortmund

Kemke-Ist-Mehr.de

Immobilienmakler

Böckensiepen 9

44287 Dortmund

Denninghoff Immobilien

Immobilienmakler

Hauptstr. 1

59439 Holzwickede

wohnung&haus Immobilien

Immobilienmakler

Herbecker Weg 32

58093 Hagen

Casa Immobilien Dienstleistungs GmbH

Immobilienmakler

Bandstahlstr. 2

58093 Hagen

“meine Maklerin” Angela Gehrmann Immobilien

Immobilienmakler

Heigarenweg 4A

58093 Hagen

Schmacke-Immobilien GmbH

Immobilienmakler

Gräweken 33

58099 Hagen

Finke-Immobilien

Immobilienmakler

Roggenkamp 8

58093 Hagen

Gonthier-immobilien

Immobilienmakler

Wehbergstr. 2

58093 Hagen

Immobilien Herbst e.K.

Immobilienmakler

Memelerstr. 17

58099 Hagen

HERMESMANN GbR

Immobilienmakler

Im Wiedenbusch 5

58099 Hagen

Sven Sommerfeld

Immobilienmakler

Gerhart-Hauptmannstr. 4

58093 Hagen

Proventis Immobilien GmbH

Immobilienmakler

Hörder Bahnhofstr. 13

44263 Dortmund

Wohnstil Immobilien GmbH & Co. KG

Immobilienmakler

Faßstraße 27

44263 Dortmund

DI Deutschland Immobilia GmbH

Immobilienmakler

Voßkuhle 37a

44141 Dortmund

EXPARTE Immobilien

Immobilienmakler

Karl-Marx-Str. 32

44141 Dortmund

Ludwig Immobilien, Markus Ludwig e. K.

Immobilienmakler

Deggingstr. 89

44141 Dortmund

ImmoMaS – Mandy Semmelmann

Immobilienmakler

Semerteich Straße 24a

44141 Dortmund

Ruhrgrund Immobilienmanagement GmbH

Immobilienmakler

Westfalendamm 229

44141 Dortmund

OBA DORTMUND

Immobilienmakler

WESTFALENDAMM 239

44141 DORTMUND

TERRA IMMOBILIEN, E. Danov

Immobilienmakler

Phoenixseestr. 14

44263 Dortmund

Perez-Immobilien

Immobilienmakler

Binsengarten 16

44263 Dortmund

KOCH IMMOBILIEN IVD e.K.

Immobilienmakler

Märkische Straße 164

44141 Dortmund

LIREAL GmbH

Immobilienmakler

Märkische Str. 86-88

44141 Dortmund

fs3-Immobilien GmbH & Co. KG.

Immobilienmakler

Märkische Str. 48

44141 Dortmund

Immobilienmakler12.

Immobilienmakler

Hochofenstraße 24

44263 Dortmund

DoVita Immobilien - Immobilienmakler Dortmund

Immobilienmakler

Schneiderstr. 109

44229 Dortmund

Dörnhoff Immobilien IVD

Immobilienmakler

Kirchhörder Str. 208

44229 Dortmund

Engel & Völkers Dortmund

Immobilienmakler

Hagener Str. 295

44229 Dortmund

Frank+Schultz Immobilien

Immobilienmakler

Heidkopf 7

44229 Dortmund

Immobilien Imming

Immobilienmakler

Hauptstraße 39

58313 Herdecke

Kocak-Immo

Immobilienmakler

Koenenstraße 4

58313 Herdecke

Premium

Sperz Immobilien

Immobilienmakler

Wetterstr. 4

58313 Herdecke

Fritze Immobilien GmbH

Immobilienmakler

Hauptstr. 6

58313 Herdecke

Maik Jaeckel-Rudolph

Immobilienmakler

Am Ossenbrink 21

58313 Herdecke

PRINZ IMMOBILIEN

Immobilienmakler

Mühlenstr. 11

58313 Herdecke

Was macht ein Immobilienmakler in Schwerte?

Ein Immobilienmakler kümmert sich um alle Aufgaben, die zum Verkauf eines Hauses dazugehören. Bei jedem Schritt gilt es, den Kunden vor rechtlichen Stolperfallen und finanziellen Verlusten zu beschützen. Die Aufgaben von Immobilienmaklern lassen sich in verschiedene Phasen unterteilen: die Verkaufsvorbereitung, die Sondierung der Kaufinteressenten und den Verkaufsabschluss.

Im Rahmen der Verkaufsvorbereitung entwickeln Immobilienmakler eine Verkaufs- und Vermarktungsstrategie. Dabei werden der Immobilienwert ermittelt, alle Unterlagen gesammelt, die für den Verkauf notwendig sind, ein Verkaufsexposee angefertigt und die richtigen Plattformen ausgewählt, auf denen die Immobilie angeboten werden soll.

Im nächsten Schritt werden Besichtigungstermine vereinbart, durchgeführt und geeignete Käufer ausgewählt. Danach prüft der Immobilienmakler deren Bonität, führt Preisverhandlungen durch und bereitet schließlich den Kaufvertrag vor. Auch beim Notartermin und im Anschluss werden Sie als Verkäufer der Immobilie vom Makler unterstützt.

In unserer Immobilienmaklerliste finden Sie fachkundige Immobilienmakler in Schwerte.

Warum lohnt es sich, einen Immobilienmakler zu engagieren?

Immer wieder entscheiden sich Immobilienbesitzer, den Verkauf des Objekts selbst in die Hand zu nehmen – mit der Intention, sich die Kosten für den Immobilienmakler zu sparen. Doch diese kurzfristige Einsparung bedeuten im Nachhinein oft Mehrkosten. Denn ein erfolgreicher Verkauf erfordert viel Wissen und Erfahrung, die Sie als Privatperson nicht unbedingt haben. Ein Immobilienmakler hingegen beschäftigt sich jeden Tag mit Immobilien, Immobilienpräsentationen und -verkäufen, kann Ihnen viele Aufgaben abnehmen und somit Zeit und Kosten sparen.

Wenn Sie möchten, dass Ihr Immobilienverkauf schnell, rechtlich sicher und finanziell erfolgreich abläuft, dann empfiehlt es sich, einen Immobilienmakler in Schwerte einzuschalten. Immobilienmakler vor Ort kennen sich mit den spezifischen örtlichen Gegebenheiten, Verhältnissen und Preisen aus.

So finden Sie den passenden Immobilienmakler in Schwerte

Wenn Sie einen Immobilienmakler beauftragen und ihm den Verkauf Ihrer Immobilie anvertrauen, sollten Sie sich dessen Kompetenz sicher sein. Wir haben Ihnen deshalb im Folgenden ein paar Tipps zusammengestellt, auf was Sie bei der Suche nach einem seriösen Immobilienmakler in Schwerte achten können:

  1. Tipp: Um verschiedene Immobilienmakler in Schwerte zu vergleichen, können Sie sich Objekte in Ihrer Region online ansehen und prüfen, wer sich bei der Aufbereitung seines Objektangebotes bemüht. Welche Anzeigen sprechen Sie an? Prüfen Sie Exposés jener Immobilienmakler, die für Sie infrage kommen. Wie professionell und ansprechend sind diese gestaltet? Wenn Sie sich angesprochen fühlen, wird sich ein möglicher Käufer oder Mieter wahrscheinlich auch angesprochen fühlen.
  2. Tipp: Prüfen Sie, wie gut das Marketing der Immobilienmakler selbst ist. Ist die Firmenhomepage übersichtlich und strukturiert gestaltet? Auch die Webseite eines Immobilienmaklers kann Aufschluss darüber geben, wie professionell er Ihre Immobilie präsentieren wird.
  3. Tipp: Achten Sie darauf, ob Sie der Immobilienmakler nach Grundriss- und Lageplänen, nach dem Energieausweis und nach der Betriebskostenübersicht Ihrer Immobilie fragt. Wenn ja, zeigt das, dass der Immobilienmakler Ihren Auftrag ernst nimmt. Auch Fragen zum Objekt selbst sollte er stellen. Zum Beispiel wann es erbaut wurde, ob und wann es Renovierungen oder Sanierungen gab und wie die Bausubstanz ist. Wenn Sie all diese Unterlagen vor dem Gespräch mit Ihrem Immobilienmakler zusammensuchen, können Sie dieses effektiv gestalten.
  4. Tipp: Engagieren Sie weder einen Immobilienmakler, der zu große Versprechungen äußert, noch einen, der Ihnen Ihre Immobilie beim ersten Termin madig macht.
  5. Tipp: Achten Sie darauf, ob Ihnen der Immobilienmakler Objektvergleiche, Referenzobjekte und Ähnliches mitbringt – diese sind relativ schnell zu beschaffen. Prüfen auch Sie vorher, wie hoch das Preisniveau am Markt für eine Immobilie wie die Ihre ist. So können Sie die Aussage Ihres Maklers leichter einordnen und sich für oder gegen eine Zusammenarbeit entscheiden.

Was kostet ein Immobilienmakler?

Wenn Sie ein Immobilienmakler aus Schwerte beauftragen, gilt in der Regel die jeweilige sogenannte ortsübliche Maklerprovision. In Deutschland liegt diese meist bei 3,57 Prozent des Kaufpreises.

Beim Hausverkauf richtet sich die Höhe der Maklerprovision nach den Werten, die im jeweiligen Bundesland üblich sind, und wird prozentual vom Verkaufspreis berechnet.

Bei Vermietungen dürfen Immobilienmakler für eine erfolgreiche Vermittlung höchstens zwei Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer verlangen.

Hinweis: Seit 2020 gilt ein neues Gesetz beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern: Gemäß dem Bestellerprinzip muss der Verkäufer, der den Auftrag erteilt, mindestens 50 Prozent der Maklercourtage tragen.

Warum ist es sinnvoll, einen Immobilienmakler in der Nähe zu engagieren?

Ein Immobilienmakler aus der Umgebung von Schwerte kann durch regionale Markt-Fachkunde den Wert Ihrer Immobilie treffender ermitteln als ein Makler, der sich in der Gegend nicht auskennt. Dadurch kann sich ihr Erlös erhöhen.

Sie suchen den richtigen Immobilienmakler?

Egal ob für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, nutzen Sie unsere kostenlose Maklerempfehlung. Für uns ist die Qualität des Maklers für eine Empfehlung entscheidend.

Wie viel ist Ihre Immobilie wert

Wählen Sie die Immobilienart

Haus

Wohnung

Gewerbe

Grundstück